租客合同违约收房协议

租客合同违约收房协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。现因乙方出现合同违约行为，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就乙方合同违约后甲方收房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋内设施设备包括但不限于：空调台、冰箱台、洗衣机台、电视机台、家具（具体清单见附件）等。房屋装修情况为（毛坯/简装/精装），房屋用途为（居住/办公等）。2.租赁期限及租金支付原租赁合同约定租赁期限自年月日起至年月日止，租金为每月人民币元，乙方应按照（月/季/年）支付租金。乙方已支付租金至年月日，自年月日起未再按照合同约定支付租金。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收回房屋，并要求乙方承担违约责任。甲方应确保交付给乙方的房屋符合原租赁合同约定的状态，但因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及设施设备损坏除外。在收房过程中，甲方应按照法定程序进行，不得采取暴力、威胁等非法手段。2.乙方权利义务乙方应在收到甲方书面通知后日内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。乙方应负责清理房屋内的个人物品，如逾期未清理，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。乙方应按照本协议约定承担违约责任，支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。乙方有权对甲方收房过程中不符合法定程序的行为提出异议，并要求甲方改正。三、违约条款1.乙方违约责任乙方未按照原租赁合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除原租赁合同，并收回房屋。乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付自逾期之日起至实际交还房屋之日止的租金，并按照未支付租金总额的%向甲方支付违约金。乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途、将房屋转租给他人、损坏房屋及附属设施设备等，甲方有权解除原租赁合同，并收回房屋。乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付自违约行为发生之日起至实际交还房屋之日止的租金，并按照未支付租金总额的%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责修复或赔偿因违约行为给房屋及附属设施设备造成的损失。乙方未在本协议约定的期限内腾空房屋并交还甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的%向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的费用由乙方承担。2.甲方违约责任若甲方在收房过程中违反法定程序，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件：房屋内设施设备清单设备名称品牌型号数量空调冰箱洗