社区会所运营合同范本

社区会所运营合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有社区会所（以下简称“会所”），乙方具备运营会所的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方运营会所事宜达成如下协议：一、会所基本情况1.会所位置：位于[社区具体地址]，建筑面积为[X]平方米，包括但不限于健身区域、休闲娱乐区域、餐饮区域、会议室等设施（具体设施清单见附件一）。2.会所用途：为社区居民提供健身、休闲、娱乐、会议等综合性服务。二、运营服务内容1.设施维护与管理乙方负责对会所内的各类设施设备进行日常维护、保养和维修，确保设施设备正常运行，满足居民使用需求。定期对设施设备进行检查和更新，保证设施设备的安全性和功能性。2.服务项目运营开展健身服务，提供各类健身器材和专业的健身指导，开设健身课程，如瑜伽、普拉提、有氧操等。运营休闲娱乐项目，如棋牌室、台球室、乒乓球室等，制定合理的收费标准和开放时间。提供餐饮服务，确保食品安全卫生，根据居民需求提供多样化的菜品和饮品。负责会议室的管理和使用，为社区居民和组织提供会议场地和相关服务。3.会员管理与服务建立会员制度，负责会员的招募、注册、信息管理等工作。为会员提供优质的服务，包括但不限于会员专属优惠、个性化服务等，提高会员满意度和忠诚度。4.活动策划与组织根据社区居民的需求和兴趣，定期策划和组织各类文化、体育活动，如运动会、文艺演出、主题讲座等，丰富社区居民的业余生活。协助甲方开展社区宣传推广活动，提升会所的知名度和影响力。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的运营服务进行监督检查，提出意见和建议。有权了解会所运营情况，包括财务状况、会员信息等。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施。2.义务向乙方提供会所的相关资料和信息，协助乙方办理运营所需的相关手续。按照本合同约定向乙方支付运营费用。协调社区居民与乙方之间的关系，为乙方运营服务提供必要的支持和保障。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取运营费用。根据会所实际情况和市场需求，自主制定运营策略和服务项目，但不得违反法律法规和本合同约定。在运营过程中，有权使用甲方提供的会所设施设备及相关资料。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，提供优质、高效的运营服务。遵守法律法规，合法经营，不得从事违法违规活动。定期向甲方汇报会所运营情况，提交财务报表、会员信息等相关资料。加强会所安全管理，确保居民人身和财产安全，如因乙方原因发生安全事故，承担相应的法律责任。维护会所的环境卫生和整洁，营造良好的使用环境。尊重社区居民的权益，积极处理居民的投诉和建议，不断改进服务质量。四、运营费用及支付方式1.运营费用甲方应向乙方支付的运营费用为每月人民币[X]元。运营费用包含乙方运营会所所需的人员工资、设施维护费用、物料采购费用、活动策划费用等一切费用，但不包括会所的水电费（水电费由甲方按照实际使用量另行支付）。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月运营费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到运营费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付运营费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停运营服务，并要求甲方支付已产生的运营费用及违约金。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常运营会所或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供运营服务，应及时采取措施进行整改，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方原因给甲方或社区居民造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反法律法规或本合同约定，从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的运营费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将会所设施设备转租、转借或用于其他非本合同约定的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日附件一：会所设施设备清单1.健身区域跑步机[X]台动感单车[X]辆力量训练器材（包括杠铃、哑铃、综合训练器等）[X]套瑜伽垫[X]个普拉提器械[X]套2.休闲娱乐区域棋牌室：麻将桌[X]张台球室：台球桌[X]张