行政中心转让合同范本

行政中心转让合同范本转让方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：受让方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有行政中心相关权益，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该行政中心权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同：一、标的物或服务具体描述行政中心概述本合同所涉及转让的行政中心位于[行政中心具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该行政中心包括但不限于办公区域、会议场所、配套设施用房等，其内部装修风格为[装修风格描述]，配备了完善的办公设备及设施，如[列举部分主要设备设施，如电梯、中央空调系统、消防设施等]。行政中心的用途该行政中心主要用于政府部门或相关事业单位的行政办公活动，涵盖了各类行政管理、审批服务、文件处理、会议组织等功能。行政中心的现状行政中心目前处于正常使用状态，各项设施设备运行良好，无重大质量问题或安全隐患。其产权清晰，不存在任何产权纠纷或权利受限的情况，且已取得相关合法建设手续及产权证书，证书编号为[具体产权证书编号]。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供行政中心真实、准确、完整的相关资料，包括但不限于产权证书、建设规划文件、设备设施清单及使用说明等。确保行政中心在转让前不存在任何债务纠纷、税务问题及其他法律瑕疵，若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。在合同约定的转让期限内，协助乙方办理行政中心的交接手续，包括但不限于场地交付、设备设施移交、相关文件资料交接等，并确保交接过程顺利进行。负责处理行政中心转让前的各类遗留问题，如员工安置、未结清的费用支付（如水费、电费、物业费等），确保乙方接收后的行政中心能够正常运营，不受任何遗留问题干扰。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供行政中心相关资料及协助办理交接手续。在接收行政中心后，有权按照自身需求对行政中心进行合理使用和管理，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在接收行政中心后，承担行政中心的运营管理责任，包括但不限于维护保养、安全管理、费用缴纳等，确保行政中心的正常使用和运营。未经甲方书面同意，不得擅自改变行政中心的主体结构、用途及主要设施设备，如需进行必要的改造或装修，应提前向甲方提交详细方案并经甲方书面认可。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用行政中心，不得利用行政中心从事任何违法违规活动，否则应承担相应法律责任。三、转让价款及支付方式转让价款双方经协商一致，确定本次行政中心转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.在甲方完成行政中心交接手续且乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为质量保证金。乙方应在行政中心交接手续完成满[X]个月后的[X]个工作日内支付给甲方。若在质量保证期内行政中心无任何质量问题及违约事项，甲方应在收到乙方支付质量保证金后的[X]个工作日内将质量保证金无息退还乙方。四、交接事宜交接时间双方约定于[具体交接日期]进行行政中心的交接工作。交接内容1.行政中心场地及建筑物的交付，包括但不限于办公区域、公共区域、附属用房等，确保场地及建筑物外观、结构无损坏，内部装修完好。2.设备设施的移交，双方应共同对行政中心内的设备设施进行清点和检查，包括但不限于电梯、空调、消防系统、电气设备、通讯设备等，并填写设备设施移交清单，双方签字确认。移交的设备设施应保证能够正常运行，具备相应的使用功能。3.文件资料的交接，甲方应向乙方移交与行政中心相关的各类文件资料，包括但不限于产权证书、建设规划文件、设备设施购置合同及发票、运营管理资料、员工档案等，确保乙方能够全面了解行政中心的历史情况及运营现状。交接程序1.甲方应提前准备好交接所需的各项资料及物品，并通知乙方。2.交接当日，双方共同对行政中心进行实地检查和清点，按照交接内容逐一核对。3.对于设备设施的运行状况，双方可共同进行启动测试或委托专业机构进行检测，确保设备设施正常运行。4.在完成各项交接内容核对无误后，双方签订行政中心交接确认书，确认书应详细记录交接的时间、地点、内容及双方签字等信息，作为本次交接完成的凭证。五、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或提供的资料存在虚假、隐瞒等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未能在合同约定的时间内协助乙方办理行政中心交接手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若行政中心存在未处理的债务纠纷、税务问题或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常使用行政中心或遭受损失的，甲方应承担全部责任，负责解决相关问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若乙方因此解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未经甲方书面同意擅自改变行政中心的主体结构、用途及主要设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；若乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方利用行政中心从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违法行为，并承担由此产生的全部法律责任。乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。通知条款双方在本合同履行过程中如需向对方发送通知或其他文件，应以书面形式送达对方以下指定地址：甲方地址：收件人：联系电话：乙方地址：收件人：联系电话：若一方地址、收件人或联系电话发生变更，应及时书面通知对方。以邮寄方式送达的，邮件发出后[X]个工作日视为送达；以传真方式送达的，传真发出后[