租房合同提前解约协议

租房合同提前解约协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定乙方向甲方租赁位于（房屋具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”），租赁期限自年月日起至年月日止。现经双方友好协商，一致同意提前解除原租赁合同，并就提前解约事宜达成如下协议：一、租赁房屋及相关情况说明1.租赁房屋的基本情况：租赁房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋内部装修情况为（详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗情况等），附属设施设备包括但不限于（列举主要附属设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等）。2.乙方已向甲方支付的租金及押金情况：乙方已按照原租赁合同约定向甲方支付了截至年月日的租金共计人民币元，押金人民币元。二、提前解约原因双方经协商一致，同意提前解除原租赁合同，原因如下：（简要说明提前解约的原因，如乙方工作变动需更换居住地点等）三、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。甲方应在本协议签订后的日内，向乙方退还已收取的剩余租金及押金共计人民币元（大写：元整）。甲方应确保租赁房屋及附属设施设备在乙方交还时处于正常使用状态，除正常损耗外，如有损坏，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，提供必要的文件和证明。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。乙方应在本协议签订后的日内，将租赁房屋腾空并交还甲方，同时保证租赁房屋及附属设施设备完好无损，能够正常使用。乙方应负责清理租赁房屋内的个人物品，不得留存任何物品影响甲方对房屋的再次使用。乙方应按照原租赁合同约定支付截至本协议签订之日的租金及相关费用，如有欠费，应在本协议签订前结清。乙方在交还租赁房屋时，应配合甲方进行验收，如发现房屋及附属设施设备有损坏或缺失，应按照甲方要求进行修复或赔偿。四、费用结算1.租金结算：乙方已支付的租金截至年月日，共计人民币元。经双方协商，甲方应退还乙方剩余租金人民币元（大写：元整）。2.水电燃气等费用结算：乙方应在交还租赁房屋前自行结清租赁期间产生的水电燃气等费用。甲方在收到乙方结清费用的相关凭证后，按照实际用量与乙方进行结算。如乙方未能按时结清费用，甲方有权从应退还的押金中扣除相应金额。3.其他费用结算：如租赁期间涉及物业管理费、有线电视费、网络费等其他费用，乙方应按照原租赁合同约定或相关规定自行承担并结清。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未退还金额的%支付违约金，同时退还剩余租金及押金。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空并交还租赁房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行收回租赁房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照原租赁合同月租金的%支付违约金。3.若乙方在交还租赁房屋时，故意损坏租赁房屋及附属设施设备，应按照损坏物品的实际价值进行赔偿，并承担修复费用。如乙方拒绝赔偿或修复，甲方有权从应退还的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。4.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决本协议的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生