租房合同提前终止协议

租房合同提前终止协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定由乙方承租甲方位于的房屋（以下简称“该房屋”），租赁期限自年月日起至年月日止。现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋内部设施包括但不限于：空调台、冰箱台、洗衣机台、电视机台、家具（详细清单见附件）等。2.租赁用途乙方承租该房屋用于居住使用。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方提前终止合同的相关费用。甲方应在本协议签订后日内，向乙方退还已收取的剩余租金及押金（如有）。甲方应确保该房屋在租赁期间不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。甲方应协助乙方办理与该房屋相关的交接手续，包括但不限于提供房屋钥匙、协助乙方腾空房屋等。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付提前终止合同的相关费用。乙方应在本协议签订后日内腾空该房屋，并将房屋及其附属设施设备恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。乙方应向甲方交回该房屋的所有钥匙及相关物品。乙方应结清租赁期间因使用该房屋而产生的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费、有线电视费等。三、提前终止合同的费用及支付方式1.提前终止合同的费用经双方协商一致，乙方同意向甲方支付提前终止合同的违约金元。该违约金已包含乙方提前终止合同给甲方造成的所有损失，双方不再就提前终止合同事宜另行主张其他赔偿。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起日内，将提前终止合同的违约金及其他应支付的费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、房屋交接1.乙方应在本协议签订后日内腾空该房屋，并通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方通知后日内对房屋进行验收。如房屋及其附属设施设备符合本协议约定的交接条件，甲方应在验收合格后当日内与乙方办理交接手续；如存在不符合交接条件的情况，甲方应明确指出问题所在，乙方应在日内进行整改，直至符合交接条件。3.交接手续办理完毕后，双方应签署《房屋交接清单》，该清单作为确认房屋交接情况的依据。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋、交回钥匙及相关物品、结清费用或支付提前终止合同的费用，每逾期一日，应按照应支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。3.若一方违反本协议其他条款的约定，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议严格按照法律规范和专业要求制定，明确了双方在租房合