租赁合同终止协议模板

租赁合同终止协议模板甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了租赁合同（合同编号：），租赁标的物为位于（详细地址）的（房屋/商铺/场地等具体类型），建筑面积为平方米，租赁期限自年月日起至年月日止。现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并达成如下终止协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物：上述租赁合同所涉及的位于的，其具体位置、面积、结构等详细情况以租赁合同及相关附件的约定为准。该租赁标的物已按照合同约定交付乙方使用，乙方在租赁期间对其进行了相应的使用和维护。租赁标的物内的附属设施设备包括但不限于：（详细列举附属设施设备清单，如空调、电梯、消防设备、水电设施等），乙方应确保在租赁期间妥善使用和保管，如有损坏应及时修复或照价赔偿。2.服务内容：甲方按照租赁合同约定为乙方提供了相应的租赁服务，包括但不限于场地交付、物业维护等服务。乙方在租赁期间享受了上述服务，并按照合同约定支付了租金及相关费用。二、权利义务1.甲方权利义务：权利：有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权对租赁标的物的状况进行检查，如发现乙方存在违反合同约定或损害租赁标的物及附属设施设备的行为，有权要求乙方立即纠正并赔偿损失。义务：按照本协议约定协助乙方办理租赁合同终止的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。在乙方按照本协议约定履行完毕相关义务后，及时退还乙方已支付的租赁保证金（如有）。确保租赁标的物在终止租赁时符合正常使用后的状态，但因乙方自身原因导致的损坏除外。2.乙方权利义务：权利：有权要求甲方按照本协议约定协助办理租赁合同终止的相关手续。在乙方已按照租赁合同及本协议约定履行完毕所有义务后，有权要求甲方退还剩余租金及押金（如有）。义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付应支付的费用，包括但不限于租金、违约金、赔偿金等。在本协议签订后日内，腾空租赁标的物，并将其恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外），包括但不限于清理场地、拆除乙方自行安装的设备设施等，并确保租赁标的物及附属设施设备完好无损。向甲方提交租赁标的物及附属设施设备的交接清单，经甲方验收合格后办理交接手续。在租赁期间所产生的水、电、燃气、物业等费用，乙方应结清至本协议签订之日，不得拖欠。三、租金及费用结算1.租金结算：乙方应向甲方支付至年月日的租金共计人民币元（大写：元整）。乙方已支付租金情况如下：已支付租金至年月日，金额为人民币元（大写：元整），剩余未支付租金为人民币元（大写：元整）。经双方协商一致，乙方应在本协议签订之日起日内向甲方一次性支付剩余租金人民币元（大写：元整）。2.费用结算：乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用，应按照相关部门规定及合同约定进行结算。乙方应在本协议签订之日起日内，向甲方提供费用结算清单，并结清所有欠费。经甲方核实无误后，乙方应将费用支付给甲方或相关收费部门。3.租赁保证金退还：若乙方在租赁期间无违反租赁合同及本协议约定的行为，甲方应在乙方按照本协议约定履行完毕所有义务后日内，将租赁保证金人民币元（大写：元整）无息退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应的保证金作为违约金或赔偿金。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金、费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金、费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空租赁标的物或未将租赁标的物恢复至租赁前状态，每逾期一日，应按照租金总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行收回租赁标的物，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于另行出租产生的差价损失等。3.若乙方违反租赁合同或本协议约定，损坏租赁标的物及附属设施设备，乙方应负责修复或照价赔偿，并承担因此给甲方造成的一切损失。如乙方拒绝履行赔偿义务，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理租赁合同终止的相关手续或未按时退还租赁保证金等，每逾期一日，应按照应退还金额的%向乙方支付违约金。因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签