租赁店铺转让合同范本

租赁店铺转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其租赁的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.店铺用途：该店铺目前用于经营[经营范围]。3.租赁情况：甲方于[租赁起始日期]与[房东姓名]签订了租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。目前该租赁合同尚在履行期内。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付店铺转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款日期]前支付至甲方指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照租赁合同约定使用店铺。2.义务：保证对转让的店铺享有合法的处分权，保证该店铺未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。向乙方如实告知店铺的租赁情况、经营状况及其他相关信息。协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于提供租赁合同原件、店铺钥匙等。在乙方支付全部转让款后，配合乙方与房东协商变更租赁合同主体事宜（如房东同意）。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务。在支付全部转让款后，有权要求甲方协助其办理相关交接手续。按照租赁合同约定使用店铺，并享有因店铺经营产生的收益权。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守租赁合同的各项条款，按时足额支付租金及其他费用。不得擅自改变店铺的经营用途和结构，如需装修或改造，应事先征得甲方及房东的书面同意。在店铺经营过程中，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。四、店铺交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付全部转让款后的[X]个工作日内进行店铺交接。2.交接内容：店铺内的设备、设施、存货等物品，双方应进行清点并制作清单，清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方应向乙方移交租赁合同原件、店铺钥匙、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照及资料。双方应核对店铺的水电、燃气、物业费等费用的缴纳情况，并办理相关交接手续。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知店铺情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自解除合同或拒绝协助乙方办理交接手续的，应向乙方返还已收取的转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致店铺存在权利瑕疵，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反租赁合同约定，导致甲方或房东遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自改变店铺经营用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同