招商合同地价补充协议

招商合同地价补充协议甲方（招商方）：名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：乙方（投资方）：名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：鉴于甲乙双方已签订招商合同（以下简称“主合同”），现根据实际情况及相关法律法规，经双方友好协商，就主合同中地价相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积本补充协议所涉及的土地位于[土地详细地址]，土地面积为[X]平方米（以最终实测面积为准）。该土地用途为[土地规划用途]。2.地价及支付方式双方确认，主合同中约定的地价为[X]元/平方米，总价为[X]元。现根据实际情况，经协商一致，调整后的地价为[X]元/平方米，总价为[X]元。乙方应按照以下方式支付地价：本补充协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元。在完成土地交付手续后[X]个工作日内，乙方向甲方支付地价的[X]%，即人民币[X]元。在取得土地权属证书后[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余地价，即人民币[X]元。3.土地交付条件及时间甲方应确保土地达到以下交付条件：土地已完成征收手续，且不存在任何权属纠纷。土地已完成平整，达到[具体平整标准]。土地具备通水、通电、通路等基本基础设施条件。甲方应在[预计交付时间]前将符合上述交付条件的土地交付给乙方。如因不可抗力或政府原因导致交付延迟，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本补充协议约定收取乙方支付的地价。监督乙方按照本补充协议及主合同约定使用土地。2.义务按照本补充协议约定的交付条件和时间将土地交付给乙方。协助乙方办理土地相关手续，包括但不限于土地权属证书、规划许可证等，所需费用由[双方约定承担方]承担。保证所提供的土地信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在符合本补充协议及主合同约定的前提下，按照自己的意愿使用土地。要求甲方按照本补充协议约定履行义务。2.义务按照本补充协议约定按时足额支付地价。按照主合同及本补充协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应按照相关法律法规及政策规定办理审批手续，并取得甲方书面同意。承担土地使用过程中产生的相关税费及其他费用。在土地交付后[X]个月内，按照相关规划要求开工建设，并在规定的建设周期内完成项目建设。如因乙方原因导致项目未能按时开工或竣工的，乙方应承担相应责任。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定的交付条件和时间将土地交付给乙方，每逾期一日，应按照本补充协议总价的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照本补充协议总价的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的土地存在权属纠纷或其他瑕疵，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷或消除瑕疵，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。3.若甲方未协助乙方办理土地相关手续，导致乙方无法按时取得土地权属证书或其他相关证件的，每逾期一日，应按照本补充协议总价的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照本补充协议总价的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定按时足额支付地价，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本补充协议总价的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权责令乙方限期改正，并按照本补充协议总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期未改正的，甲方有权解除本补充协议，收回土地，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照本补充协议总价的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本补充协议约定的时间开工建设或完成项目建设，每逾期一日，应按照本补充协议总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本补充协议总价的[X]%向甲方支付违约金。四、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同不一致的地方，以本补充协议为准。本补充协议未涉及的主合同条款继续有效。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月