买卖工厂定金协议书

买卖工厂定金协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家工厂（以下简称“该工厂”），乙方有意购买该工厂，双方经友好协商，达成如下定金协议：一、标的物或服务具体描述1.工厂基本情况该工厂位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。工厂内设有生产车间、仓库、办公区域等设施，配备了[列举主要生产设备名称及数量]等生产设备。工厂目前主要从事[工厂经营范围]业务，经营状况良好，拥有稳定的客户群体和市场渠道。2.工厂证照情况该工厂拥有完整合法的相关证照，包括但不限于营业执照、税务登记证、土地使用证、房屋产权证、环保许可证、安全生产许可证等，且均在有效期内，不存在任何违法违规或被吊销、注销的情形。二、定金金额及支付方式1.定金金额乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证所提供的关于工厂的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈或误导乙方的情形。确保工厂在交付前保持正常运营状态，不得故意损坏、拆除或转移工厂内的设备、设施及其他资产。协助乙方办理与工厂买卖相关的各项手续，包括但不限于产权过户手续、工商变更登记手续等，并提供必要的文件和资料。在本协议履行期间，未经乙方书面同意，不得将该工厂另行出售或转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方双倍返还定金。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式向甲方支付定金。在本协议签订后，对甲方提供的关于工厂的信息进行保密，不得向任何第三方泄露。在约定的时间内与甲方协商签订正式的工厂买卖合同，并按照合同约定履行付款及其他相关义务。四、定金的性质及作用1.本定金作为乙方购买该工厂的担保，若乙方按照本协议及后续正式买卖合同的约定履行义务，则定金可冲抵购买工厂的价款。2.若乙方未能按照本协议及后续正式买卖合同的约定履行义务，导致交易无法完成，则甲方有权没收定金，乙方无权要求返还定金。3.若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致交易无法完成，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金。五、正式买卖合同的签订1.双方应在本协议签订之日起[X]天内，协商签订正式的工厂买卖合同（以下简称“主合同”）。主合同应详细约定工厂买卖的各项条款，包括但不限于工厂价格、付款方式、交付时间、交付条件、产权过户时间、违约责任等内容。2.主合同的条款应符合《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则进行协商和签订。六、违约条款（一）甲方违约1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法购买该工厂或给乙方造成损失的，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于乙方为购买该工厂所支付的各项费用（如中介费、律师费、评估费等）、预期可得利益损失等。2.若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照定金金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约1.若乙方违反本协议约定，未按时支付定金或未按照约定与甲方签订主合同或未履行主合同约定的义务，导致交易无法完成的，甲方有权没收定金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方未能按照本协议约定的时间与甲方签订主合同，每逾期一日，应按照定金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协