按揭资金监管合同范本

按揭资金监管合同范本甲方（监管方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（资金监管方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲、乙双方就[具体项目名称]的按揭资金监管事宜，经友好协商，达成如下协议：一、监管标的物及服务具体描述1.监管资金范围乙方负责对甲方在[具体银行名称]办理的[具体楼盘名称]项目的按揭贷款资金进行监管。监管资金包括但不限于购房者支付的首付款、银行发放的按揭贷款本金及利息等与该项目相关的所有资金。2.监管账户甲方应在乙方指定的银行开立专门的按揭资金监管账户（以下简称“监管账户”），账号为：。该账户仅用于本项目按揭资金的收付及监管，不得挪作他用。3.监管期限自本合同生效之日起，至该项目所有按揭贷款全部清偿完毕且相关手续办理完结之日止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定对监管资金进行监管，并在符合本合同约定条件下，要求乙方支付监管资金。有权对乙方的监管工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照乙方要求提供与按揭资金监管相关的资料，包括但不限于购房合同、借款合同、首付款收据等。确保监管账户的资金来源合法合规，不得利用监管账户进行任何违法违规操作。配合乙方办理监管账户的开立、变更、注销等手续。在项目建设过程中，按照相关规定和合同约定使用资金，确保资金用于项目建设，不得擅自挪用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取监管费用。有权对监管账户的资金收支情况进行监督检查，发现异常情况有权采取相应措施。2.义务按照本合同约定对监管资金进行专户存储、专款专用，确保资金安全。根据甲方提交的符合本合同约定的支付申请，及时审核并支付监管资金。定期向甲方提供监管资金的收支情况报告，接受甲方的监督。保守甲方及监管账户相关信息的秘密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定的除外。三、资金支付与使用1.资金支付申请甲方应根据项目建设进度和资金使用计划，向乙方提交资金支付申请。申请应包括支付金额、支付对象、支付用途等详细信息，并附相关证明材料。2.资金审核乙方收到甲方的资金支付申请后，应在[X]个工作日内进行审核。审核内容包括申请资料是否齐全、支付用途是否符合本合同约定、支付金额是否合理等。如审核通过，乙方应在审核通过后的[X]个工作日内将监管资金支付至甲方指定的账户；如审核不通过，乙方应及时通知甲方并说明理由。3.资金使用监督乙方有权对监管资金的使用情况进行监督检查。甲方应配合乙方的监督检查工作，提供相关资料和信息。如发现甲方擅自挪用监管资金或资金使用不符合本合同约定，乙方有权暂停支付监管资金，并要求甲方限期整改。整改完成后，经乙方审核通过，方可继续支付监管资金。四、违约责任1.甲方违约责任如果甲方未按照本合同约定提供相关资料或提供虚假资料，导致乙方无法正常履行监管职责或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自挪用监管资金，乙方有权要求甲方立即归还挪用的资金，并按照挪用金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方的挪用行为给乙方或第三方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。甲方未按照本合同约定配合乙方的监督检查工作，导致乙方无法及时发现问题并采取措施的，甲方应承担由此产生的不利后果。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定对监管资金进行专户存储、专款专用，导致监管资金出现安全问题或被挪用，乙方应承担赔偿责任。乙方未按照本合同约定及时审核并支付监管资金，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额按照逾期支付金额的同期银行贷款利率计算。乙方泄露甲方及监管账户相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲、乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日以上合同