免租金住房合同范本

免租金住房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方因[具体原因]有使用该房屋的需求，双方经友好协商，达成如下免租金住房合同：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.房屋所在小区配套设施完善，包括[描述小区相关配套设施，如停车位、健身设施、绿化等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定监督乙方对房屋的使用情况。2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。3.甲方应在合同签订后[X]日内，将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保交付时房屋及设施处于正常可使用状态。4.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施的维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。如遇不可抗力因素导致房屋及设施损坏，甲方应及时进行修复或采取其他合理措施。5.甲方如需进入房屋，应提前通知乙方，并在乙方同意的情况下，在合理时间内进入。（二）乙方权利义务1.乙方有权在免租金期间按照本合同约定使用该房屋及附属设施。2.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或对房屋进行改造、装修等。如需对房屋进行必要的装饰装修，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除后恢复原状。3.乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得损坏。如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应按时缴纳因使用房屋产生的水电费、物业费等相关费用。5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将房屋及附属设施交还甲方，并保证房屋及设施完好无损。三、免租金期限免租金期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。四、其他费用1.在免租金期间，乙方仍需承担因使用该房屋产生水电费、物业费、燃气费等实际发生的费用。2.乙方应按照相关部门规定的缴费周期和方式，按时足额缴纳上述费用。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、对房屋进行改造装修、损坏房屋及附属设施、将房屋转租给第三方等，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按时缴纳水电费、物业费等相关费用，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同标的额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同符合《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定，明确了双方权利义务、违约责任及争议解决方式等内容，旨在保障双方合法