拟定租赁合同解除协议

拟定租赁合同解除协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），就乙方租赁甲方[标的物或服务具体描述]事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除上述租赁合同，并达成如下解除协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情甲方出租给乙方的标的物为位于[具体地址]的[房屋/商铺/场地等具体类型]一处，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗等]。该租赁物用途为[约定的用途]。2.服务内容概述（若为服务租赁）若租赁内容为服务，则详细描述服务的范围、标准、期限等。例如，甲方为乙方提供[服务名称]服务，服务期限自[起始日期]至[结束日期]，服务标准为[具体服务标准，如达到行业平均水平的服务质量、按照特定流程提供服务等]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本解除协议的约定履行相关义务。对乙方在租赁期间使用租赁物的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。义务按照本解除协议的约定，向乙方退还已收取的租金、押金等费用（如有）。协助乙方办理与租赁物相关的交接手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。确保租赁物在解除协议时符合正常使用后的状态，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本解除协议的约定退还已收取的租金、押金等费用（如有）。在完成租赁物交接手续后，有权不再承担与租赁物相关的任何费用和责任（除本解除协议约定的应承担的责任外）。义务按照本解除协议的约定，向甲方支付截至解除协议之日应支付的租金、水电费、物业费等费用（如有）。在本解除协议生效之日起[X]日内，腾空租赁物，并将租赁物及其附属设施完好地交还甲方。租赁物交还时应保持清洁、卫生，无损坏、无欠费等情况。配合甲方办理与租赁物相关的交接手续，提供必要的协助和文件。三、租金及费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付截至[解除协议日期]的租金共计人民币[X]元。乙方应在本解除协议签订之日起[X]日内，将上述租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：2.其他费用结算乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用。乙方应在腾空租赁物并办理交接手续前，向相关部门或甲方支付完毕上述费用，并提供缴费凭证。3.押金退还若乙方在租赁期间无违约行为，且已按照本解除协议的约定履行了全部义务，则甲方应在乙方交还租赁物并办理完交接手续后的[X]日内，将押金人民币[X]元无息退还给乙方。四、租赁物交接1.交接时间双方约定于[交接日期]进行租赁物的交接。交接时间为当日上午/下午/晚上[具体时间]。2.交接程序乙方应提前准备好租赁物内的物品清单，并在交接时向甲方提供。双方共同对租赁物及其附属设施进行检查，包括房屋结构、水电设施、门窗等。如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应将租赁物的钥匙、门禁卡等相关物品交还甲方。双方在租赁物交接清单上签字确认，清单一式两份，双方各执一份。3.交接标准租赁物交还时应符合以下标准：房屋结构完好，无明显损坏、变形等情况。水电设施正常运行，无漏水、漏电等问题。门窗完好，能够正常开关锁闭。租赁物内清洁卫生，无杂物、垃圾等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本解除协议的约定退还租金、押金等费用，或未协助乙方办理交接手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失及合理的间接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本解除协议的约定支付租金、水电费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本解除协议，并要求乙方支付全部未付费用及违约金。若乙方未按照本解除协议的约定腾空租赁物或交还租赁物不符合交接标准，乙方应按照每日人民币[X]元的标准向甲方支付占有使用费，并负责修复或赔偿至符合交接标准。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置租赁物内的物品，并要求乙方承担因此造成的一切损失。若乙方违反本解除协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额为甲方因此遭受的直接经济损失及合理的间接损失。六、争议解决1.本解除协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本解除协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上租赁合同解除协议严格按照法律规范和双方协商的实际情况拟定，明确了双方在