三人合租房合同协议

三人合租房合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方一）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（承租方二）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙丙三方经友好协商，就甲方拥有的位于[房屋具体地址]的房屋租赁事宜达成一致，特签订本合同协议，以资共同遵守。一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.该房屋内配备有[列举主要家具家电，如空调、冰箱、洗衣机、电视等]等设施设备。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约责任后，剩余部分无息退还给乙方。2.如乙方在租赁期间损坏房屋及其附属设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、费用承担1.租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等因使用房屋产生的费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时足额缴纳上述费用。如因乙方未按时缴纳导致产生滞纳金或其他额外费用，由乙方自行承担。2.甲方应承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。对于房屋及其附属设施设备的自然损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。六、房屋使用及维护1.乙方应按照房屋的性质及用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。2.乙方应爱护房屋及其附属设施设备，不得故意损坏。如发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障，应及时通知甲方。3.乙方应保持房屋内的清洁卫生，不得在房屋内从事违法违规活动。4.在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或增设附属设施设备，须事先征得甲方书面同意。装修或增设附属设施设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏已装修及增设的部分。七、合同解除1.经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；拖欠租金累计超过[X]日的；利用房屋从事违法违规活动的；故意损坏房屋及其附属设施设备，拒不赔偿的。5.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；擅自提高租金或增加其他不合理费用的。八、违约责任1.甲乙丙三方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违约，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方逾期支付租金、押金或其他费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应按照逾期金额的每日[X%]向甲方支付逾期违约金。3.如乙方擅自解除本合同，押金不予退还，乙方还应按照合同剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.如甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方支付的押金，并按照合同剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙丙三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]丙方