买房屋赠与合同范本

买房屋赠与合同范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其拥有的房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与合同：一、赠与标的物甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房屋（以下简称“该房屋”）赠与乙方。该房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如室内装修、家具家电等]。二、赠与的条件及方式1.本赠与为无偿赠与，不附任何条件。2.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将该房屋的相关产权证书、钥匙等交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定接受赠与。2.甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。3.甲方应按照本合同约定的时间和方式，协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因办理过户手续产生的相关费用，但法律法规另有规定的除外。4.在办理房屋产权过户手续期间，甲方应妥善保管该房屋，不得擅自处分该房屋，如因甲方原因导致该房屋产权变更或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行赠与义务，交付房屋及协助办理产权过户手续。2.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方出具接受赠与的书面确认书。3.乙方接受赠与后，应遵守法律法规及社会公德，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及附属设施的正常使用功能。4.如因乙方原因导致该房屋产权变更或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式将该房屋交付给乙方或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定接受赠与或未在规定时间内出具接受赠与的书面确认书，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并收回该房屋，乙方已支付的款项（如有）不予退还。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照房屋价值的[X%]向对方支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上合同协议内容仅供参考，在实际签订房屋赠与合同前，建议当事人咨询专业律师，根据具体情况对合同条款进行详细审查和修改，以确保合同的合