交换办公房合同范本

交换办公房合同范本甲方（交换方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（交换方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方均有交换办公房的需求，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合同协议：一、交换办公房具体描述1.甲方办公房情况坐落位置：[具体地址]建筑面积：[X]平方米房屋用途：办公房屋结构：[如框架结构等]房屋内部装修情况：[详细描述装修风格、装修程度等，如墙面为乳胶漆粉刷，地面为木地板铺设，天花板有吊顶等]附属设施设备：包括但不限于空调[品牌及数量]台、办公桌椅[数量及规格]套、文件柜[数量及规格]个等，具体清单见附件一。2.乙方办公房情况坐落位置：[具体地址]建筑面积：[X]平方米房屋用途：办公房屋结构：[如砖混结构等]房屋内部装修情况：[详细描述装修风格、装修程度等，如墙面为壁纸粘贴，地面为瓷砖铺设，天花板有简单吊顶等]附属设施设备：包括但不限于空调[品牌及数量]台、办公桌椅[数量及规格]套、文件柜[数量及规格]个等，具体清单见附件二。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用乙方提供的办公房及附属设施设备。在交换期间，有权要求乙方对办公房及附属设施设备进行合理维护和修缮，以确保正常使用，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定向乙方交付甲方的办公房及附属设施设备，并保证其处于良好的使用状态。负责承担甲方办公房在交换期间的物业管理费用、水电费、取暖费等相关费用，但双方另有约定的除外。在交换期间，未经乙方书面同意，不得擅自改变办公房的结构、用途或损坏附属设施设备。交换期满或本合同终止后，应按照乙方交付时的状态归还乙方办公房及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用甲方提供的办公房及附属设施设备。在交换期间，有权要求甲方对办公房及附属设施设备进行合理维护和修缮，以确保正常使用，但应提前通知甲方。2.义务按照本合同约定向甲方交付乙方的办公房及附属设施设备，并保证其处于良好的使用状态。负责承担乙方办公房在交换期间的物业管理费用、水电费、取暖费等相关费用，但双方另有约定的除外。在交换期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变办公房的结构、用途或损坏附属设施设备。交换期满或本合同终止后，应按照甲方交付时的状态归还甲方办公房及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、交换期限交换期限自[起始日期]起至[结束日期]止。双方应在交换期限届满前[X]天内，就是否继续交换办公房进行协商，并签订相关协议。如双方未达成继续交换的协议，本合同自动终止，双方应按照本合同约定办理办公房及附属设施设备的交接手续。四、费用及支付方式1.双方确认，本次办公房交换为无偿交换，双方均无需向对方支付额外的房屋交换费用。2.对于各自办公房在交换期间产生的物业管理费用、水电费、取暖费等相关费用，由各自按照实际使用情况自行承担并支付给相关收费单位。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付办公房及附属设施设备，或交付的办公房及附属设施设备不符合约定状态，乙方有权要求甲方限期改正，并承担因此给乙方造成的损失。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已交付的费用（如有），同时按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定向甲方交付办公房及附属设施设备，或交付的办公房及附属设施设备不符合约定状态，甲方有权要求乙方限期改正，并承担因此给甲方造成的损失。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已交付的费用（如有），同时按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.在交换期间，若甲方擅自改变办公房的结构、用途或损坏附属设施设备而未按照约定修复或赔偿，乙方有权要求甲方恢复原状、赔偿损失，并按照受损部分价值的[X%]向乙方支付违约金。若乙方有类似违约行为，甲方享有同样权利。4.若一方未按照本合同约定承担办公房的相关费用，导致另一方受到损失的，违约方应承担赔偿责任，并按照未支付费用金额的[X%]向对方支付违约金。5.交换期满或本合同终止后，若一方未按照约定归还对方办公房及附属设施设备，或归还的状态不符合交付时的状态，违约方应负责修复或赔偿，并按照应归还部分价值的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签