拆迁装修安全合同范本

拆迁装修安全合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方因房屋拆迁需要进行装修拆除等相关工作，为确保施工过程中的安全，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就拆迁装修安全事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：甲方位于[房屋具体地址]的房屋，包括但不限于室内装修（如墙面装饰、地面铺设、门窗安装等）、附属设施（如厨房设备、卫生间洁具等）的拆除工作。2.服务内容：乙方负责组织专业人员按照安全规范要求，对上述范围内的装修及设施进行拆除，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地点。在拆除过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对周边环境及他人造成损害。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定及相关安全规范进行拆迁装修工作。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋结构图纸、装修布局图等，以便乙方制定安全施工方案。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等（如法律法规要求）。按照合同约定向乙方支付服务费用。在乙方施工前，负责腾空房屋内的物品，并对贵重物品进行妥善保管。因甲方未腾空或保管不善导致的损失，由甲方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。在施工过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务具备从事拆迁装修工作所需的资质证书，并向甲方提供相关证明文件复印件。制定详细的安全施工方案，包括施工流程、安全防护措施、应急预案等，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，严格按照方案组织施工。安排具备相应技能和经验的专业人员进行施工，施工人员应遵守安全操作规程，佩戴必要的安全防护用品。在施工过程中采取有效的安全防护措施，如设置警示标志、围挡作业等，防止施工过程中发生安全事故，保护周边环境及他人的人身、财产安全。负责对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染物进行控制，使其符合国家及地方相关环保标准。在拆除过程中，对发现的可能影响房屋结构安全的问题及时通知甲方，并提出合理的解决方案。施工结束后，及时清理施工现场，将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地点，并确保现场整洁。对施工过程中因乙方原因造成的甲方及第三方人身伤亡、财产损失承担全部赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用：本合同服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部服务内容所需的费用，除因甲方原因导致的合同变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方未履行协助义务（如未提供相关资料、未协助办理手续等）导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的安全规范进行施工，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，包括但不限于甲方及第三方的人身伤亡、财产损失赔偿等。同时，乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的时间完成拆迁装修工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定清理施工现场或未将建筑垃圾清理至指定地点，甲方有权自行委托第三方清理，相关费用由乙方承担。同时，乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本合同的服务内容转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若因转包或分包给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补