个人解除认购协议书

个人解除认购协议书甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于[认购协议签订日期]签订了《认购协议书》（以下简称“原认购协议”），就甲方认购乙方开发建设的[项目名称]（以下简称“该项目”）中的[具体房号]房屋（以下简称“该房屋”）事宜达成了相关约定。现经双方友好协商，一致同意解除原认购协议，特签订本个人解除认购协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.该房屋基本情况该房屋位于[项目详细地址]，为[房屋所在楼层及朝向]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型结构]。该房屋的规划用途为[住宅/商业等具体用途]，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。房屋交付标准为[毛坯/精装等具体标准]，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等相关设施设备应达到的质量要求（如有具体质量标准可详细列举）。2.该项目基本情况该项目总占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，规划建设[栋数]栋建筑物，其中包括住宅[栋数]栋、商业[栋数]栋等（如有其他配套设施可一并说明）。项目配套设施包括但不限于[列举如小区绿化、停车位数量及分布、物业服务用房位置等配套设施情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定解除原认购协议，并返还已支付的认购款项及相关费用。有权要求乙方按照本协议约定承担违约责任（如有）。2.义务向乙方提供真实有效的个人身份信息及联系方式，确保乙方能够及时与其沟通联系。配合乙方办理原认购协议解除的相关手续，提供必要的协助和文件资料（如身份证明、认购协议原件等）。在本协议签订后，不得再就该房屋认购事宜向乙方主张任何权利，不得干扰乙方正常开发建设及销售活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合办理原认购协议解除的相关手续。有权要求甲方承担因解除原认购协议给乙方造成的合理损失（如有）。2.义务：在本协议签订之日起[X]个工作日内，按照本协议约定向甲方返还已收取的认购款项及相关费用（如有）。具体包括：认购定金：人民币[X]元整。购房款（如有已支付部分）：人民币[X]元整。其他费用（如因认购产生的手续费、服务费等，如有）：人民币[X]元整。负责办理原认购协议解除的相关备案登记手续，确保原认购协议解除的法律效力及相关信息的及时更新。向甲方出具解除原认购协议的书面证明，并在解除原认购协议后，不得再就该房屋认购事宜向甲方主张任何权利，不得将该房屋另行出售给第三方。三、违约条款1.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理原认购协议解除的相关手续，导致乙方无法按时完成解除手续的，每逾期一日，甲方应按照本协议约定返还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定返还金额的[X%]作为违约金，同时甲方已支付的款项不予退还。2.若乙方未按照本协议约定的时间向甲方返还已收取的认购款项及相关费用，每逾期一日，乙方应按照应返还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照应返还金额的[X%]作为违约金，同时乙方应继续履行返还义务。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿对方全部损失的责任。损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、可得利益损失以及因主张权利而产生的诉讼费律师费差旅费等合理费用。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]以上内容符合《民法典》相关规定，明确了合同双方身份、标的物具