期房购房合同转让协议

期房购房合同转让协议转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方已与[开发商名称]签订了关于[楼盘名称][具体房号]的期房购房合同（以下简称“原购房合同”），现甲乙双方经友好协商，就甲方将原购房合同中的权利义务转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方转让的期房位于[楼盘名称]，具体房号为[具体房号]。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[户型描述]，房屋用途为[住宅/商业等]。该房屋所在楼栋为[楼栋号]，总层数为[X]层，甲方所购房屋位于第[X]层。2.原购房合同主要条款原购房合同签订日期为[签订日期]，合同编号为[合同编号]。根据原购房合同约定，房屋单价为每平方米[X]元，总价为人民币[X]元。付款方式为[具体付款方式，如首付[X]%，剩余款项通过银行贷款支付等]。交房时间预计为[预计交房日期]，交房标准为[详细交房标准，如毛坯房/精装修等]。二、权利义务转让1.甲方权利义务转让甲方将其在原购房合同中享有的全部权利转让给乙方，包括但不限于要求开发商按照合同约定交付房屋、办理房屋产权登记等权利。甲方应将与原购房合同相关的全部资料，包括但不限于购房发票、合同原件、贷款合同（如有）等交付给乙方。甲方应协助乙方办理与原购房合同权利转让相关的一切手续，包括但不限于通知开发商、配合乙方与开发商签订相关补充协议等。因协助办理手续所产生的一切费用由[具体承担方]承担。2.乙方权利义务乙方承担甲方在原购房合同中约定的全部义务，包括但不限于按照合同约定支付购房款、承担房屋交付后的相关费用（如物业费、维修基金等）。乙方有权按照本协议约定要求甲方协助办理权利转让手续，有权要求开发商按照原购房合同约定向其履行义务。乙方应按照原购房合同约定的付款方式和时间向开发商支付购房款。如因乙方原因导致付款逾期，由此产生的一切责任由乙方自行承担。三、购房款支付1.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元。在甲方协助乙方与开发商签订相关权利转让补充协议后[X]日内，乙方向甲方支付剩余转让款人民币[X]元。2.款项用途乙方支付的转让款用于购买甲方在原购房合同中的权利，包括但不限于房屋权益、相关合同权利等。甲方应确保转让款专款专用，不得挪作他用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将原购房合同相关资料交付给乙方，或未协助乙方办理权利转让手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方转让的权利存在瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的转让款、利息损失、因无法取得房屋可能产生的差价损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反原购房合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而向开发商支付的违约金、赔偿金等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》中关于合同转让的相关规定，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利义务，以确保交易的合法性、公平性和顺利进行。请注意，以上协议仅供