教师零星维修协议合同

教师零星维修协议合同甲方：[学校名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[学校地址]联系电话：[联系电话]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：[维修公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[维修公司地址]联系电话：[联系电话]法定代表人：[法定代表人姓名]鉴于甲方学校内存在各类零星维修需求，乙方具备提供相关维修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行教师零星维修事宜达成如下协议：一、维修服务内容及范围1.维修项目教学楼、办公楼、实验楼等各类建筑物内的门窗维修，包括门窗框更换、玻璃更换、合页及把手维修等。室内水电线路维修，如灯具更换、插座维修、水管漏水维修、水龙头更换等。墙面地面维修，包括墙面裂缝修补、地面瓷砖空鼓修复、地板磨损修复等。卫生间设施维修，如马桶维修、淋浴喷头更换、洗手盆维修等。其他教师提出的零星维修需求，如课桌椅维修、门锁更换等。2.服务范围涵盖甲方学校内所有教师办公区域、教学区域以及相关配套设施的维修服务。二、维修服务标准1.乙方应按照国家及地方现行的相关建筑工程施工质量验收规范、标准进行维修作业，确保维修质量达到合格标准。2.对于更换的零部件，应采用符合国家标准或行业标准的合格产品，保证其质量和性能与原部件相当或更优。3.在维修过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，避免因维修作业给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。三、维修服务期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修服务进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照协议约定的标准和要求进行维修作业。有权在乙方维修服务不符合要求时，要求乙方限期整改或重新维修，直至达到合格标准。有权根据学校实际情况，对维修项目的内容、范围和时间进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，包括建筑物的原始设计图纸、维修部位的现状描述等，以便乙方准确了解维修需求。为乙方的维修工作提供必要的协助和配合，如协调相关部门和人员，提供施工场地等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作无法顺利进行或需要增加额外费用的，乙方有权要求甲方承担相应责任并支付增加的费用。2.义务按照本协议约定的维修服务内容、范围和标准，组织专业技术人员进行维修作业，确保维修质量和进度。维修人员应具备相应的专业技能和资质证书，并遵守甲方学校的各项规章制度。在维修工作开始前，向甲方提交详细的维修计划和施工方案，经甲方审核同意后实施。维修过程中如需变更维修计划和施工方案，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。负责维修过程中的安全管理工作，承担因维修作业导致的安全事故责任。维修工作完成后，负责清理施工现场，保持场地整洁。对维修项目进行质量保修，在质保期内如出现质量问题，应及时响应并免费进行维修或更换零部件。质保期自维修项目验收合格之日起计算，具体质保期限为[X]个月。五、维修费用及支付方式（一）维修费用1.维修费用按照实际发生的工程量进行结算，具体价格参照以下标准：对于有市场定价的维修项目，按照市场同类产品或服务的合理价格计算。对于需要进行成本核算的维修项目，乙方应在维修工作完成后，向甲方提交详细的费用清单和成本核算报告，经甲方审核确认后确定费用金额。2.维修费用包含乙方提供维修服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等。（二）支付方式1.甲方在收到乙方提交的维修费用申请及相关资料后，应在[X]个工作日内进行审核。审核通过后，甲方按照以下方式支付维修费用：对于单次维修费用在[X]元以下的项目，甲方在审核通过后的[X]个工作日内一次性支付给乙方。对于单次维修费用在[X]元以上（含[X]元）的项目，甲方在审核通过后的[X]个工作日内支付维修费用的[X]%作为预付款；维修项目验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余的维修费用。2.乙方应在每次申请维修费用时，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付已完成维修项目的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的维修服务内容、范围、标准或时间完成维修工作，每逾期一日，应按照本次维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维修费用，同时乙方应按照本次维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期维修给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方维修服务质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份???双方各执一份，具有同等