购买暮地协议书

购买暮地协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有意愿购买甲方位于[墓地具体位置详细信息]的墓地（以下简称“标的物”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.墓地位置：该墓地位于[详细地理位置，如某陵园某区某排某号]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。此地为甲方合法拥有的用于安葬逝者的特定区域。2.墓地规格：墓地占地面积为[X]平方米，墓穴类型为[具体墓穴类型，如双人墓、单人墓等]，墓穴尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米、深[X]厘米。墓穴材质为[详细材质说明，如石材类型等]，外观设计符合[陵园相关设计标准或风格描述]。3.附属设施：墓地配备有墓碑，墓碑材质为[具体材质，如花岗岩等]，尺寸为高[X]厘米、宽[X]厘米、厚[X]厘米，墓碑上刻有逝者姓名、生卒年月等信息（具体信息由乙方提供）。同时，墓地周边设置有绿化区域，种植有[具体绿化植物品种]，以营造良好的安葬环境。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取墓地购买款项。对墓地拥有合法所有权，有权在法律法规允许的范围内对墓地进行管理和维护。2.义务保证所出售的墓地符合国家及地方关于墓地建设、使用的相关法律法规和政策要求，具备合法的手续和资质。负责按照本协议约定的规格和标准建设墓地，确保墓地质量符合相关规定。在建设过程中，接受乙方的合理监督。在乙方支付全部款项后，及时为乙方办理墓地交付手续，并提供相关证明文件，如墓地使用证等。按照约定对墓地及附属设施进行定期维护和保养，确保其处于良好的使用状态。如遇不可抗力或其他特殊情况导致墓地及附属设施损坏，应及时采取措施进行修复或处理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付符合质量标准的墓地及附属设施。在墓地交付后，有权按照法律法规和墓地管理规定对墓地进行使用和管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付墓地购买款项。向甲方提供准确无误的逝者信息，以便甲方在墓碑上进行镌刻。在使用墓地过程中，遵守国家及地方关于墓地使用的相关法律法规和政策要求，遵守墓地管理单位的各项规章制度。不得擅自改变墓地用途，不得在墓地内从事违法违规活动。三、购买款项及支付方式1.墓地总价：乙方购买该墓地的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。定金作为乙方履行本协议的担保，如乙方未能按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；如甲方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金。该定金在乙方支付剩余款项时自动转为购买款的一部分。剩余款项：乙方应在[具体支付时间节点]前，将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.支付凭证：乙方应妥善保存每次支付款项的凭证，作为已履行付款义务的证明。甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款收据。四、交付时间与方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将墓地交付给乙方。如因不可抗力或其他特殊原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后的合理时间内完成交付。2.交付方式：甲方应在墓地交付现场向乙方提供墓地使用证等相关证明文件，并对墓地及附属设施进行现场交接。交接时，双方应共同对墓地的位置、规格、质量、附属设施等进行检查和确认，如发现问题应及时协商解决。乙方应在交接清单上签字确认，视为甲方已完成交付义务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付墓地，每逾期一日，应按照墓地总价的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照墓地总价的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付给乙方的墓地不符合本协议约定的规格、质量或存在其他质量问题，甲方应负责无偿修复或更换，直至符合约定标准。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。修复或更换后仍不符合约定标准的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照墓地总价的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自将该墓地另行出售给第三方或擅自改变墓地用途，甲方应向乙方返还已收取的全部款项，并按照墓地总价的[X%]向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照墓地总价的[X%]支付违约金。若乙方擅自改变墓地用途或在墓地内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照墓地总价的[X%]支付违约金。乙方应自行承担因此造成的一切法律后果和经济损失，同时负责恢复墓地原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权委托第三方进行恢复，费用由乙方承担。若乙方未按照本协议约定向甲方提供准确的逝者信息，导致墓碑镌刻错误或其他问题，乙方应承担因此产生的全部费用，并负责及时更正。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生