拆除施工协议书

拆除施工协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[具体拆除地点]的相关建筑物、构筑物及设施等（以下统称“拆除标的物”）进行拆除施工，乙方具备相应的拆除施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆除施工事宜达成如下协议：一、拆除标的物具体描述1.拆除范围[详细列举拆除标的物所在的具体位置、占地面积、建筑面积等信息，例如：位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米的建筑物，包括主体建筑及附属的仓库、车库等设施]。具体拆除内容包括但不限于建筑物的基础、墙体、屋顶、内部装修、水电设施、消防设施等全部结构及设备的拆除。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除施工，确保拆除过程中不对周边环境造成污染，不影响周边居民的正常生活和工作秩序。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的场地条件，即场地内无残留建筑垃圾、杂物等，场地平整度误差不超过[具体数值]厘米。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除施工任务。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明、使用情况说明等，确保乙方对拆除标的物有充分的了解。协助乙方办理拆除施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。在拆除施工前，负责通知拆除标的物周边的相关单位和个人，告知拆除施工的时间、范围等信息，避免因拆除施工给第三方造成损失。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付拆除施工费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除施工费用。在拆除施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除施工无法正常进行或增加额外工作量的，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理补偿。2.义务具备合法有效的拆除施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的施工设备和安全防护用品，确保拆除施工人员具备相应的技能和经验，能够安全、高效地完成拆除施工任务。制定详细的拆除施工方案，包括拆除施工流程、安全保障措施、环境保护措施等，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，严格按照施工方案进行拆除施工。在拆除施工前，对拆除施工人员进行安全培训和技术交底，确保施工人员熟悉拆除施工流程和安全操作规程。在拆除施工过程中，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保拆除施工安全进行，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照环保要求，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除施工对周边环境的影响。拆除施工过程中产生的建筑垃圾应及时清运至甲方指定的地点，不得随意丢弃。负责拆除施工过程中的所有费用，包括但不限于施工人员工资、设备租赁费用、运输费用、环保费用等。在拆除施工完成后，按照本协议约定的拆除要求对场地进行清理平整，并经甲方验收合格后，将场地交付给甲方。三、拆除施工费用及支付方式1.拆除施工费用双方经协商确定，本次拆除施工费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除施工费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除施工进度达到[具体进度节点，如拆除建筑物主体结构的[X]%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除施工费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除施工全部完成，场地清理平整并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除施工费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除施工费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于停工损失、预期利益损失等）。若甲方未按照本协议约定向乙方提供拆除标的物的相关资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常进行拆除施工或增加额外工作量的，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除施工任务，每逾期一日，应按照拆除施工费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除施工费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于另行委托他人拆除的费用、延误造成的其他损失等）。若乙方在拆除施工过程中违反安全规范或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。若乙方未按照本协议约定的拆除要求对场地进行清理平整，或清理平整后的场地不符合甲方要求的，乙方应负责无偿返工直至达到要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。同时，乙方应按照拆除施工费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一