餐费抵房租协议书

餐费抵房租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方承租甲方位于（房屋具体地址）的房屋，双方经友好协商，就乙方以餐费抵付房租事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于，建筑面积为平方米。2.房屋用途：该房屋仅作为乙方居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.租赁期限：自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、餐费抵付房租的具体方式及标准1.餐费标准：乙方按照甲方指定的餐饮服务标准，为甲方及其指定人员提供餐饮服务。餐费标准为每人每餐人民币元，具体菜品及服务内容由双方另行协商确定。2.抵付方式：乙方每月应提供的餐饮服务次数为次，每次服务人数根据甲方实际需求确定。每月餐费总额按照当月实际提供的餐饮服务次数及人数计算，用于抵付当月房租。若当月餐费总额不足以抵付当月房租，乙方应在当月月底前以现金或转账方式补足差额；若当月餐费总额超过当月房租，超出部分可累计至下月继续抵付房租，或由甲方按照双方约定的方式退还乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用乙方提供的餐饮服务。有权对乙方提供的餐饮服务质量进行监督，如发现乙方提供的餐饮服务不符合本协议约定的标准，有权要求乙方及时整改。在租赁期间，如乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、损坏房屋设施设备或拖欠房租等违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式接受乙方提供的餐饮服务。尊重乙方的劳动成果，不得故意刁难或提出不合理的要求。协助乙方做好餐饮服务的相关工作，如提供必要的场地、设备使用等便利条件。在租赁期间，负责房屋及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定接受餐饮服务，并按时支付相应的房租。在为甲方提供餐饮服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。如甲方拖欠餐费或房租，乙方有权暂停提供餐饮服务，并要求甲方支付拖欠的费用。2.义务按照本协议约定的餐费标准和服务内容，为甲方及其指定人员提供优质、安全、卫生的餐饮服务。严格遵守国家法律法规及食品安全相关规定，确保餐饮服务符合卫生标准，并承担因餐饮服务质量问题给甲方造成的一切损失。负责餐饮服务所需的食材采购、加工制作、餐具清洗消毒等工作，并承担相应的费用。定期对餐饮服务人员进行培训，提高服务水平和质量。在租赁期间，妥善保管房屋及其附属设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定接受乙方提供的餐饮服务或拖欠房租，每逾期一日，应按照当月房租金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的房租及违约金，同时甲方应按照本协议约定的房租标准向乙方支付相当于个月房租金额的赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的餐费标准和服务内容提供餐饮服务，或因餐饮服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，每出现一次违约行为，乙方应按照当月餐费总额的%向甲方支付违约金。若乙方累计违约次数达到次以上，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已抵付的房租，同时乙方应按照本协议约定的房租标准向甲方支付相当于个月房租金额的赔偿金。3.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定的房租标准向对方支付相当于个月房租金额的违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协