老人住房协议书

老人住房协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方为[老人姓名]（以下简称“老人”），乙方为与老人具有特定关系的一方（具体关系根据实际情况填写），为明确双方在老人住房相关事宜上的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.住房情况老人现居住的房屋位于[房屋详细地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、公房等]，房产证号为[具体证号]。该房屋内现有装修情况为[详细描述装修状况，包括墙面、地面、门窗、厨卫设施等]，配套设施有[列举家具、家电等配套设施清单]。2.服务内容乙方负责为老人提供与住房相关的日常照料服务，包括但不限于协助老人的日常生活起居，如饮食、洗漱、穿衣、如厕等；关注老人的身体健康状况，及时发现并反馈异常情况；陪伴老人进行适度的户外活动等。乙方应确保老人居住环境的安全与卫生，定期对房屋进行清洁打扫，保持室内整洁，对家具、家电等设施进行定期维护保养，确保其正常使用。根据老人的需求和身体状况，乙方应合理安排老人的饮食，保证营养均衡，注意饮食卫生。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定提供住房相关服务，并对乙方的服务质量进行监督。甲方有权知晓老人在住房期间的生活、健康等情况，乙方应定期向甲方如实汇报。在符合法律法规及本协议约定的前提下，甲方有权对房屋的使用、管理等事项提出合理建议和意见。2.义务甲方应向乙方如实告知老人的身体状况、生活习惯、特殊需求等信息，以便乙方能够提供更贴心、更专业的服务。甲方应按照本协议约定及时支付乙方服务费用。甲方应尊重乙方的工作，不得无故干扰乙方的正常服务工作。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定收取服务费用。乙方有权根据老人的实际情况和合理需求，在不违反本协议约定及法律法规的前提下，对服务内容和方式进行适当调整。2.义务乙方应严格按照本协议约定及相关法律法规的要求，为老人提供优质、高效、安全的住房相关服务。乙方应尊重老人的人格尊严和个人隐私，不得泄露老人的个人信息及隐私内容。乙方应定期对服务工作进行总结和反思，不断改进服务质量，提高服务水平。乙方应妥善保管房屋内的财物及设施设备，因乙方过错导致财物损坏或丢失的，乙方应承担相应赔偿责任。如遇老人突发疾病或其他紧急情况，乙方应立即采取必要的急救措施，并及时通知甲方及相关医疗机构。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准乙方为甲方提供本协议约定的住房相关服务，甲方应向乙方支付服务费用，费用标准为每月人民币[X]元。服务费用包含乙方为老人提供日常照料服务、房屋清洁打扫、设施设备维护保养、饮食安排等各项费用。2.支付方式甲方应于每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]日书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供服务或服务质量不符合约定标准，乙方应及时采取补救措施，并按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给老人造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准