新房佣金协议书

新房佣金协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买新房的需求，乙方作为专业的房产经纪服务机构，能够为甲方提供相关房产信息及促成房产交易服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供新房购买服务及佣金支付事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.新房信息乙方为甲方提供位于[具体楼盘名称]，地址为[详细地址]的新房购买服务。该楼盘由[开发商名称]开发建设，房屋性质为[住宅/商业等]，户型为[具体户型]，建筑面积为[X]平方米。2.服务内容乙方负责为甲方收集、筛选符合甲方需求的新房源信息，并陪同甲方实地查看房屋；协助甲方与开发商进行沟通洽谈，解答甲方关于房屋购买的疑问；协助甲方办理购房过程中的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款手续、房屋交付手续等；为甲方提供购房过程中的法律咨询及建议，保障甲方合法权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供新房购买服务。有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出合理的意见和建议。在乙方促成房产交易后，有权知晓交易的具体情况及相关费用明细。2.义务向乙方如实告知自身购房需求、经济状况、购房预算等相关信息，以便乙方能够精准匹配房源。按照乙方通知的时间和地点，积极配合乙方开展各项服务工作，包括实地看房、与开发商沟通洽谈、办理手续等。不得隐瞒或虚报与购房相关的重要信息，否则应承担由此给乙方造成的损失。在乙方促成房产交易后，按照本协议约定及时支付佣金。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合开展服务工作，并提供必要的协助。在促成房产交易后，有权按照本协议约定收取佣金。对甲方提供的信息予以保密，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务严格按照法律法规及行业规范，为甲方提供专业、全面、准确的新房购买服务。及时向甲方提供符合其需求的新房源信息，并确保信息的真实性和准确性。在陪同甲方实地看房过程中，如实介绍房屋的情况，不得故意隐瞒房屋存在的质量问题或其他不利因素。积极协助甲方与开发商进行沟通洽谈，争取最优惠的购房条件，并维护甲方的合法权益。在办理购房手续过程中，为甲方提供必要的指导和协助，确保手续办理顺利。对在服务过程中知悉的甲方个人隐私及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。三、佣金及支付方式1.佣金金额经双方协商确定，甲方应向乙方支付的新房购买服务佣金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该佣金为固定金额，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式甲方应在以下情形发生时向乙方支付佣金：在甲方与开发商签订购房合同之日起[X]个工作日内，支付佣金总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在房屋办理完交付手续之日起[X]个工作日内，支付剩余佣金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付途径甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：开户名：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生服务对应的佣金及违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若甲方违反本协议约定，隐瞒或虚报重要信息，导致乙方无法正常开展服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及乙方为处理相关事宜而支付的合理费用。3.若甲方在乙方促成房产交易后，未经乙方书面同意，擅自变更购房交易条件或终止购房交易，导致乙方无法获得佣金的，甲方应按照本协议约定的佣金金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行服务义务，如未及时提供房源信息、未如实介绍房屋情况、未协助甲方办理相关手续等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失以及甲方为处理相关事宜而支付的合理费用。2.若乙方泄露甲方的个人隐私或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并采取措施消除不良影响。3.若乙方违反本协议约定，擅自提高佣金标准或增加其他不合理费用的，甲方有权拒绝支付，并要求乙方按照本协议约定履行义务。乙方应退还已收取的超出部分费用，并承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份