拆违安全协议书

拆违安全协议书甲方：[甲方姓名/单位名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/单位名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方拟对位于[具体地址]的违法建筑进行拆除，乙方具备相关拆违资质与经验，能够提供拆违所需的劳务及安全保障服务。为明确双方权利义务，确保拆违工作安全、顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆违范围：甲方指定的位于[详细地址]的违法建筑，该违法建筑的具体范围以双方现场确认并签字的范围图为准。违法建筑占地面积约为[X]平方米，建筑面积约为[X]平方米，包括[详细建筑结构及层数描述]。2.拆违内容：乙方负责拆除违法建筑内的所有建筑物、构筑物及附属设施，包括但不限于房屋主体结构、墙体、门窗、水电线路、消防设施等，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。3.拆违期限：本拆违工作自协议签订之日起[X]个工作日内完成，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。乙方应在拆违期限内合理安排施工进度，确保按时完成拆违任务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆违工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合安全规范或协议约定的行为。有权根据实际情况调整拆违范围或内容，但应提前通知乙方，并对由此增加的费用或延长的工期给予合理补偿。2.义务向乙方提供拆违范围内违法建筑的相关资料，包括但不限于建筑图纸、产权证明等（如有），确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆违工作所需的相关手续，如向有关部门报备、协调周边居民关系等，承担因手续办理产生的费用（法律法规另有规定的除外）。按照协议约定向乙方支付拆违费用。在拆违现场为乙方提供必要的工作条件，如临时水电接入点等，但乙方应合理使用并承担因使用产生的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付拆违费用。有权根据拆违现场实际情况，在确保安全和符合规范的前提下，合理调整施工方案，但应提前通知甲方。2.义务具备合法有效的拆违资质证书，并向甲方提供相关证书复印件备案。制定详细的拆违施工方案，包括施工流程、安全保障措施、环保措施等，经甲方书面认可后严格按照方案执行。组织专业的施工队伍进行拆违作业，施工人员应具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆违工作开始前，对施工人员进行安全培训和教育，使其熟悉拆违工作流程、安全操作规程及应急处理措施。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在拆违过程中如发生安全事故，应立即采取救援措施，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆违工作对周边环境的影响。拆违工作完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境原状。按照协议约定的拆违范围、内容和期限完成拆违工作，并向甲方提交拆违工作成果报告。配合甲方及相关部门的监督检查工作，如实提供拆违工作进展情况及相关资料。三、费用及支付方式1.拆违费用：经双方协商一致，本拆违工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成拆违工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆违费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆违工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆违费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定向乙方支付拆违费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆违工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未履行协助乙方办理拆违手续或提供工作条件等义务，导致乙方拆违工作延误或无法正常进行的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应延长拆违期限。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的拆违范围、内容或期限完成拆违工作，每逾期一日，应按照拆违费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆违费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。若乙方在拆违过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因处理事故产生的费用等。若乙方未按照环境保护要求进行施工，导致对周边环境造成污染或破坏的，乙方应负责恢复原状，并承担相应的环保罚款及赔偿责任。如因乙方环保问题给甲方带来其他不利影响或损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将拆违工作转包或分包给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆违费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力