拆迁兼并协议书

拆迁兼并协议书甲方（拆迁方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被拆迁方）：名称：[乙方公司全称/个人姓名]法定代表人：[乙方法人姓名/乙方本人姓名]地址：[乙方公司地址/个人住址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[拆迁项目具体原因，如城市规划、基础设施建设等]需要对乙方所在土地及地上附着物进行拆迁，并进行相关兼并事宜，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）土地乙方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[土地使用证编号]）。该土地上附着有[详细列举地上附着物，如建筑物、构筑物、附属设施等，注明各自的面积、结构、用途等情况]。（二）拆迁服务内容甲方负责对乙方上述土地及地上附着物进行拆迁工作，包括但不限于拆除建筑物、清理场地、移除地上附属设施等。拆迁过程中应确保安全作业，避免对周边环境及第三方造成损害。（三）兼并相关事宜甲方将在完成拆迁后，对乙方的相关资产、业务等进行兼并整合。具体包括接收乙方的现有员工（如有），整合乙方的业务资源，承接乙方与土地及地上附着物相关的债权债务等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与土地及地上附着物相关真实、准确、完整的资料，包括但不限于土地权属证明、地上附着物的建设规划许可、产权证书等。在拆迁过程中，有权根据实际情况对拆迁方案进行合理调整，但应提前通知乙方。对兼并整合后的资产、业务等享有管理、运营的权利。2.义务按照本协议约定的时间、方式和标准进行拆迁工作，确保拆迁工作顺利完成。承担拆迁过程中的安全责任，如因甲方原因造成乙方或第三方人身伤亡、财产损失的，由甲方承担赔偿责任。按照法律法规及政策规定，依法依规进行拆迁和兼并工作，保障乙方合法权益。负责办理与拆迁及兼并相关的各项审批手续，承担相应费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在兼并乙方资产及业务后，按照约定妥善安置乙方员工（如有），保障员工合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的标准和要求进行拆迁工作，对拆迁过程进行监督。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。有权获取甲方支付的拆迁补偿款及相关费用。在兼并过程中，有权要求甲方对乙方的资产、业务等进行合理评估，并按照评估结果进行妥善处理。2.义务向甲方提供与土地及地上附着物相关的真实、准确、完整的资料，并协助甲方办理拆迁及兼并相关手续。配合甲方进行拆迁工作，包括但不限于腾空土地、清理地上附着物内的物品等，不得阻碍拆迁工作正常进行。按照法律法规及政策规定，依法依规配合拆迁及兼并工作，不得隐瞒债务、纠纷等影响甲方权益的情况。在甲方完成拆迁和兼并工作后，按照约定协助甲方办理相关交接手续。三、拆迁补偿及支付方式（一）拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括土地补偿、地上附着物补偿、搬迁补助、停产停业损失补偿等各项费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.甲方完成土地及地上附着物的拆除工作，并经乙方验收合格后[X]个工作日内，支付拆迁补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.甲方完成兼并相关工作，包括接收乙方员工、整合业务资源、承接债权债务等，并经双方确认无误后[X]个工作日内，支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名/公司名称]账号：[银行账号]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期拆迁补偿款及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定的标准和要求进行拆迁工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因拆迁延误造成的停产停业损失等。3.若甲方在兼并过程中未按照约定妥善安置乙方员工（如有），或未合理处理乙方的债权债务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方提供相关资料或协助办理手续，导致拆迁及兼并工作延误或出现问题的，乙方应承担相应责任。每延误一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方隐瞒与土地及地上附着物相关的债务、纠纷等情况，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因处理相关问题而支付的费用、遭受的经济损失等。3.若乙方阻碍甲方拆迁工作正常进行，乙方应立即停止阻碍行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿金额按照拆迁工作延误期间甲方的实际损失计算。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或双方约定的解除情形，一方有权解除本协议。解除协议应书面通知对方，并按照法律法规及本协议约定处理相关事宜。（三）通知条款双方在本协议中填写的地址、联系方式等信息为双方有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、函件等，一经按照上述地址发出，即视为送达。若一方地址、联系方式等信息发生变更，应及时书面通知对方。否则，因未及时通知导致通知