拆迁腾空协议书

拆迁腾空协议书甲方（拆迁方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被拆迁方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁，乙方同意配合拆迁工作并腾空相关房屋及场地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就拆迁腾空事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋及附属设施乙方被拆迁的房屋位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。附属设施包括但不限于[列举附属设施，如围墙、车库、地下室等]。2.场地乙方应腾空的场地面积为[X]平方米，位于房屋周边，东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和要求腾空房屋及场地。有权对乙方腾空房屋及场地的情况进行监督检查。2.义务按照本协议约定向乙方支付拆迁腾空补偿费用。协助乙方办理相关拆迁手续，提供必要的文件和证明。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保乙方人员和财产的安全。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁腾空补偿费用。有权要求甲方按照法律法规的规定进行拆迁，保障乙方的合法权益。2.义务按照本协议约定的时间和要求腾空房屋及场地，将房屋及场地内的物品、设备等搬离，并保持房屋及场地的整洁、完好。向甲方提供房屋及附属设施的相关产权证明、租赁合同等文件资料。积极配合甲方办理相关拆迁手续，协助甲方进行拆迁工作。在腾空房屋及场地过程中，自行承担相关费用和责任，如因乙方原因造成的任何损失或纠纷，由乙方自行负责。三、拆迁腾空补偿费用及支付方式1.拆迁腾空补偿费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁腾空补偿费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于房屋腾空费用、附属设施拆除费用补偿、临时安置费用、搬迁奖励费用等。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆迁腾空补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方按照本协议约定腾空房屋及场地，并经甲方验收合格之日起[X]个工作日内，支付剩余的拆迁腾空补偿费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、腾空时间及要求1.腾空时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成房屋及场地的腾空工作，并将腾空后的房屋及场地交付给甲方。2.腾空要求乙方应将房屋内的所有物品、设备等全部搬离，不得留存任何物品。乙方应拆除房屋内的固定装修、附属设施等，恢复房屋原状，但不得损坏房屋主体结构。乙方应清理场地内杂物、垃圾等，保持场地整洁、平整。乙方应确保腾空后的房屋及场地无任何纠纷和争议，如因乙方原因导致的任何纠纷和争议，由乙方负责解决，并承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁腾空补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成腾空工作对应的补偿费用及违约金，同时甲方应按照拆迁腾空补偿费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空房屋及场地，每逾期一日应按照拆迁腾空补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁腾空补偿费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的腾空要求进行腾空，导致房屋及场地存在遗留物品、未拆除的附属设施、场地未清理干净等问题，乙方应负责在甲方指定的时间内完成整改，直至符合腾空要求；若乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权自行组织整改，相关费用由乙方承担，并从拆迁腾空补偿费用中扣除。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议