社区移交协议书

社区移交协议书甲方（移交方）：名称：[社区名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[社区地址]法定代表人：[姓名]乙方（接收方）：名称：[接收方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[接收方地址]法定代表人：[姓名]鉴于甲方负责管理[社区名称]，现因[具体原因]，甲方将该社区相关事务及资产移交给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述社区基本情况1.社区范围：本社区东至[东至界限具体描述]，南至[南至界限具体描述]，西至[西至界限具体描述]，北至[北至界限具体描述]，占地面积为[X]平方米。2.居民情况：社区内现有居民[X]户，人口约[X]人，包含[不同类型居民群体及大致数量]等不同群体。3.配套设施房屋建筑：包括但不限于社区办公用房[具体面积及用途]、居民活动中心[具体面积及功能]、各类公共服务用房[详细列举及面积]等，总建筑面积为[X]平方米。基础设施：涵盖供水系统，水源为[水源地及供水方式]，日供水量[X]立方米；供电系统，供电方式为[市电/专线等]，供电容量[X]千瓦；排水系统，采用[排水方式及管网情况]；道路系统，社区内主次干道总长度[X]米，道路宽度[X]米，硬化率达到[X]%，并配备路灯[数量及分布情况]。绿化景观：社区绿化面积为[X]平方米，绿化率为[X]%，种植有各类树木[品种及数量]、花卉[品种及数量]，设有休闲绿地、景观小品等多处绿化景观区域。公共服务设施：拥有社区卫生服务站，建筑面积[X]平方米，配备专业医护人员[X]名，提供基本医疗服务；社区幼儿园，占地面积[X]平方米，建筑面积[X]平方米，可容纳幼儿[X]名；社区超市，营业面积[X]平方米，提供日常生活用品销售服务；社区停车场，共有停车位[X]个，其中地下停车位[X]个，地面停车位[X]个。社区管理事务1.环境卫生管理：负责社区内公共区域的日常清扫保洁工作，包括主次干道、背街小巷、公共绿地、楼道等，每日清扫次数不少于[X]次，垃圾做到日产日清，运至指定垃圾处理场。定期进行卫生消杀工作，预防各类疾病传播。2.安全保卫管理：组建专业安保队伍，人数为[X]人，实行24小时值班制度。负责社区出入口的人员、车辆登记检查，维护社区内公共秩序，预防和制止各类违法犯罪行为。安装监控设备[数量及分布情况]，确保社区公共区域无监控死角，保障居民生命财产安全。3.物业服务：对社区内房屋及配套设施设备进行日常维护保养，确保其正常运行。负责房屋共用部位的维修、养护和管理，包括屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道等；对共用设施设备如电梯、消防设备、给排水系统、供电系统等进行定期巡检、维修和保养，保证设施设备完好率达到[X]%以上。提供小区内的绿化养护、公共照明管理、化粪池清理等物业服务。4.社区文化活动组织：定期组织各类社区文化活动，如文艺演出、体育比赛、节日庆典等，丰富居民精神文化生活。每年组织社区文化活动不少于[X]次，活动参与居民人数达到社区总人数的[X]%以上。5.社区居民服务：设立社区服务中心，为居民提供一站式服务，包括但不限于民政事务办理、社会保障咨询、计划生育服务、法律咨询等。建立居民信息档案，及时了解居民需求，为居民提供个性化服务。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行接收和管理社区的义务。在移交过程中，有权对乙方提出的疑问进行解释和说明。对乙方在社区管理过程中的重大决策有知情权。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的社区相关资料，包括但不限于社区规划图纸、房屋产权信息、设施设备档案、居民信息等。协助乙方办理社区移交过程中的相关手续，如产权变更登记、交接备案等。负责清理社区移交前的债权债务，确保移交后乙方不承担相关遗留问题。在移交过渡期内，配合乙方做好社区管理的衔接工作，提供必要的协助和支持。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收社区相关事务及资产，并进行自主管理。对社区内的设施设备、公共资源等享有使用权和收益权，但应按照法律法规和本协议约定合理使用。在社区管理过程中，有权根据实际情况制定和调整管理方案，但不得违反法律法规和本协议约定。2.义务按照本协议约定的标准和要求接收社区，并及时开展管理工作。妥善管理和维护社区内的设施设备、公共资源等，确保其正常运行和合理使用，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。依法依规开展社区管理活动，保障居民的合法权益，提供优质的社区服务。按照国家法律法规和本协议约定缴纳相关税费和费用。定期向甲方通报社区管理情况，接受甲方的监督和检查。三、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的社区相关资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。2.如甲方未协助乙方办理相关手续，致使乙方无法正常开展社区管理工作的，甲方应负责协调解决，并承担乙方因此产生的合理费用。3.若甲方未清理社区移交前的债权债务，导致乙方承担相关责任的，甲方应赔偿乙方全部损失，并承担相应的法律责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定接收社区或未及时开展管理工作，影响社区正常秩序的，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并承担由此给甲方和居民造成的损失。2.如乙方擅自改变社区内设施设备、公共资源的用途或进行破坏性使用，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此造成的损失，同时向甲方支付违约金[X]元。3.若乙方未依法依规开展社区管理活动，侵害居民合法权益的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿居民损失，同时向甲方支付违约金[X]元。4.乙方未按照约定向甲方通报社区管理情况或拒绝甲方监督检查的，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并及时整改通报相关情况。四、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五附则1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。