购房协议终止2025年合同

购房协议终止2025年合同甲方（卖方/原购房方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话号码]。乙方（买方/原购房方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话号码]。（若涉及）丙方（[相关方名称]）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话号码]。根据甲乙双方（及丙方，如适用）于[日期]签订的《[前置购房协议全称]》（合同编号：[协议编号]）（以下简称“前置协议”），现经双方（及丙方，如适用）友好协商，就终止前置协议相关事宜，达成如下协议：第一条前置协议引用本合同所引用的前置协议为甲乙双方（及丙方，如适用）于[日期]签订的《[前置购房协议全称]》（合同编号：[协议编号]）。双方确认前置协议的存在及内容。第二条协议终止1.双方同意，本合同自2025年12月31日（以下简称“终止日”）起终止，或自满足以下条件时终止：[在此处明确具体的终止条件，例如：若前置协议约定的甲方付款条件于2025年12月31日前仍未满足，则本合同立即终止]。2.自本合同约定的终止时间或条件成就之日起，双方同意，前置协议（或其关于房屋买卖的特定条款）不再具有法律约束力，双方不再受其关于房屋买卖的约定约束，但本合同约定的终止后事项除外。第三条房屋处理与交付1.截止本合同终止时，涉及的前置协议项下房屋（地址：[房屋详细地址]，不动产权证号：[证号]）的权属状态为：[描述房屋状态，如：甲方名下所有权，存在[抵押/查封]等权利限制]。2.关于该房屋的交付安排如下：*自终止日生效之日起[具体天数]日内，[甲方/乙方]应将该房屋腾空、恢复至[约定状态，如：交付时状态/毛坯状态]，并配合[乙方/甲方]办理房屋返还手续。*房屋返还时，钥匙、门禁卡等应移交给[乙方/甲方]。*房屋交接过程中产生的[水、电、燃气、物业费、供暖费等]由[甲方/乙方]负责结清至交接前一个周期。*房屋内附属的[家具、家电等，列明主要物品]随房屋返还/收回，其状态应保持至[约定状态，如：交付时状态]，如有毁损或缺少，责任方应予赔偿。第四条货款/款项处理1.已付款项结算：*双方确认，截至终止日，甲方已按前置协议向乙方支付款项共计[金额]元（大写：[大写金额]），乙方已按前置协议向甲方支付款项共计[金额]元（大写：[大写金额]）。*其中，定金金额为[金额]元（大写：[大写金额]），支付方为[甲方/乙方]。*关于已付款项的返还/抵扣：*（若因甲方原因导致终止）甲方应在本合同终止之日起[具体天数]日内，向乙方返还已付款项[总金额减去乙方应承担的损失或违约金等]元（大写：[大写金额]）；同时，乙方支付给甲方的定金[金额]元（大写：[大写金额]）应予以双倍返还，即返还[金额*2]元（大写：[大写金额*2]）。*（若因乙方原因导致终止）乙方应在本合同终止之日起[具体天数]日内，向甲方返还已付款项[总金额]元（大写：[大写金额]）。甲方已收取的定金[金额]元（大写：[大写金额]）不予退还。*（若因双方原因或不可抗力导致终止，根据具体情况约定返还或协商处理）。*上述款项支付方式为[银行转账/现金等]。2.未付款项处理：双方同意，截至终止日，乙方尚未支付的前置协议项下购房款[金额]元（大写：[大写金额]）（通常指剩余贷款本金或尾款）不再需要支付。第五条违约责任1.任何一方未能按本合同第三条、第四条的约定履行义务，构成违约。2.若因甲方原因导致本合同终止，除按第四条约定返还款项及承担定金罚则外，甲方还应赔偿乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于[列明可能的损失，如：房屋空置期间的合理租金损失、为购买替代房屋支付的额外费用等]，损失金额不超过[具体金额或计算方式]。3.若因乙方原因导致本合同终止，除按第四条约定返还款项外，乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于[列明可能的损失，如：无法按原计划出售房屋的损失、融资成本增加等]，损失金额不超过[具体金额或计算方式]。4.守约方有权要求违约方支付逾期履行期间的违约金，违约金计算方式为[约定具体计算方法，如：按日万分之五乘以逾期金额]。第六条费用承担因履行本合同及处理终止事宜所产生的以下费用由[约定承担方]承担：1.房屋返还/收回过程中的物业费、水电气费结清费用；2.双方为处理本合同事宜而支付的合理律师费（如有）；3.[其他约定费用]。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[前置协议约定的法院/选择具体的仲裁委员会名称]提起诉讼/申请仲裁。第八条其他1.本合同自双方（及丙方，如适用）签字盖章之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，须经双方书面同意。3.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，（丙方执[份数]份），具有同等法律效力。4.双方确认已仔细阅读并完全理解本合同所有条款，并自愿签署。甲方（签字/盖章）