集茂仓股权协议书

集茂仓股权协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“深圳市集茂仓企业管理有限公司”，注册地址位于中国广东省深圳市南山区科技园科苑路1号科兴科学园B1栋11层，法定代表人为张伟，联系电话甲方是一家专注于仓储物流资源整合与运营的企业，拥有丰富的行业经验及广泛的仓储服务网络。通过多年的市场拓展，甲方在仓储管理、供应链优化及客户服务方面建立了完善的业务体系，致力于为客户提供高效、便捷的仓储解决方案。甲方基于业务发展需要，拟通过本次协议与乙方就集茂仓股权事宜进行合作，以实现资源共享与优势互补，进一步巩固其在仓储行业的市场地位。

甲方的主要经营范围涵盖仓储租赁、货物配送、仓储增值服务等领域，同时具备专业的资产管理能力。为提升市场竞争力，甲方计划引入战略投资者，优化股权结构，增强资本实力。本次股权合作旨在通过乙方的资金支持与管理经验，共同推动集茂仓业务向规模化、标准化方向发展。甲方承诺在协议履行过程中，将严格遵守相关法律法规及本协议约定，积极履行其权利与义务，确保合作项目的顺利推进。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“上海恒达投资管理有限公司”，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1000号恒生银行大厦21层，法定代表人为李娜，联系电话乙方是一家专注于股权投资与资产管理的企业，拥有雄厚的资本实力及专业的投资团队。乙方在仓储物流、供应链金融等领域积累了丰富的投资经验，具备较强的风险控制能力与市场洞察力。通过多元化投资策略，乙方致力于为合作伙伴提供资金支持与管理增值服务，助力企业实现快速成长。

乙方基于对仓储行业市场前景的认可，以及对甲方业务潜力的评估，决定参与本次股权合作。乙方将通过投资集茂仓股权，获得相应的股东权益，并积极参与公司治理，提供战略规划与运营管理方面的支持。乙方承诺在协议履行过程中，将充分发挥其专业优势，协助甲方提升管理效率、拓展业务渠道，实现双方共赢。同时，乙方将严格遵守相关法律法规及本协议约定，确保投资行为的合规性，维护自身及甲方的合法权益。

**协议简介**

本协议基于甲方在仓储物流领域的业务发展需求，以及乙方在股权投资领域的专业能力，双方经友好协商，就集茂仓股权合作事宜达成一致。合作背景如下：

甲方作为集茂仓的主要运营主体，具备完善的仓储设施与服务体系，但在资本运作及市场拓展方面存在提升空间。乙方作为专业的投资机构，拥有丰富的资本资源及行业经验，希望通过股权投资方式介入仓储物流领域，实现资产增值。双方基于共同利益诉求，决定通过本次股权合作，整合资源、优化管理、拓展市场，共同推动集茂仓业务向更高层次发展。

协议的核心内容涉及股权交易、股东权利义务、公司治理、合作期限等关键条款，旨在明确双方的法律地位与责任边界，确保合作项目的顺利实施。甲方将按照协议约定履行出资义务，保障乙方的股东权益；乙方将提供资金支持与管理服务，协助甲方提升企业价值。双方将共同遵守本协议各项条款，通过协商机制解决合作过程中可能出现的争议，确保合作关系的长期稳定。本协议的签订，标志着双方正式进入股权合作阶段，为后续的业务拓展与资源整合奠定法律基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方（深圳市集茂仓企业管理有限公司）与乙方（上海恒达投资管理有限公司）就集茂仓股权合作事宜的权利义务，促成双方在股权投资、企业管理、市场拓展等方面的深度合作，实现资源共享与优势互补，共同推动集茂仓业务向规模化、标准化、国际化方向发展。本协议涉及的具体内容包括但不限于：股权收购或投资的具体条款、股东权利义务的分配、公司治理结构的调整、合作期限内业务发展的共同目标、利益分配机制、违约责任承担以及争议解决方式等。通过本协议的签订与履行，双方将建立长期稳定的合作关系，共同应对市场挑战，提升集茂仓在仓储物流行业的竞争地位，为股东创造持续稳定的投资回报。

第二条定义

1.**“集茂仓”**：指甲方运营的仓储物流品牌及相关资产，包括但不限于仓储设施、货物配送网络、客户资源、管理团队等。

2.**“股权”**：指甲方持有的集茂仓公司的股权，包括但不限于普通股及优先股，具体股权比例以双方协议书附件为准。

3.**“股东”**：指本协议项下投资或收购集茂仓股权的甲方或乙方。

4.**“合作期限”**：指本协议约定的有效期限，自双方签字盖章之日起至协议终止之日止。

5.**“董事会”**：指集茂仓公司依法选举产生的董事会，负责公司重大事项的决策。

6.**“信息披露”**：指甲方按照本协议约定向乙方提供的财务报表、经营数据、市场分析等信息。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）**权力**

甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的股权投资款或股权收购款，并有权要求乙方按照协议条款履行义务。甲方有权参与集茂仓公司的经营决策，包括但不限于出席董事会会议、提出议案、选举董事等。甲方有权根据公司发展需要，调整业务策略和管理模式，但需提前通知乙方并征得其同意。甲方有权要求乙方提供必要的投资管理支持，包括资金使用监督、风险控制建议等。

甲方有权在本协议框架内，与第三方进行业务合作或拓展新市场，但需确保不影响本协议项下的合作目标。甲方有权在本协议终止后，根据自身需求决定集茂仓业务的后续发展方向。

（2）**义务**

甲方应按照本协议约定，向乙方提供真实、完整的集茂仓股权及公司经营信息，包括但不限于财务报表、审计报告、法律文件、客户合同等。甲方应确保集茂仓公司的合规运营，遵守国家及地方相关法律法规，避免因违法行为导致乙方权益受损。甲方应按照协议约定，参与公司治理，支持乙方行使股东权利，包括但不限于出席董事会会议、参与股东大会等。甲方应配合乙方进行业务监督，提供必要的协助，确保资金使用符合协议约定。甲方应在本协议履行过程中，维护乙方的股东权益，不得损害乙方利益。如发生重大经营决策或突发事件，甲方应及时通知乙方并共同协商解决方案。甲方应按照协议约定，承担因自身违约行为导致的全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**权力**

乙方有权按照本协议约定，获得集茂仓股权对应的股东权益，包括但不限于分红权、表决权、查账权等。乙方有权参与集茂仓公司的经营决策，包括但不限于提名董事、参与重大事项表决等。乙方有权要求甲方提供真实、完整的公司经营信息，并有权对资金使用、业务发展进行监督。乙方有权在本协议框架内，对集茂仓的业务策略进行调整，但需与甲方协商一致。乙方有权在本协议终止后，根据自身投资策略，决定集茂仓股权的处置方式，包括但不限于出售、转让或继续持有。

（2）**义务**

乙方应按照本协议约定，向甲方支付股权投资款或股权收购款，并确保资金来源合法合规。乙方应按照协议约定，参与集茂仓公司的经营决策，支持甲方的管理团队，共同推动公司发展。乙方应配合甲方进行业务拓展，提供必要的资金支持和管理建议，协助甲方提升市场竞争力。乙方应在本协议履行过程中，维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。如发生重大经营决策或突发事件，乙方应及时通知甲方并共同协商解决方案。乙方应按照协议约定，承担因自身违约行为导致的全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。乙方应配合甲方进行信息披露，提供必要的投资管理支持，确保公司治理的透明度。乙方应在本协议框架内，与第三方进行业务合作，但需确保不影响本协议项下的合作目标。乙方应按照协议约定，及时参与股东大会、董事会会议等重要活动，行使股东权利。如发现甲方存在违规行为或损害乙方利益的情况，乙方有权要求甲方纠正，并有权采取法律手段维护自身权益。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本次股权合作的成交价格为人民币叁仟伍佰万元整（¥35,000,000.00）。该价格包含甲方持有的集茂仓公司全部股权的100%权益，具体股权结构及对应价格以双方另行签署的股权收购协议附件为准。乙方应在本协议生效之日起十（10）日内，将首期股权投资款人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00）支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到首期款项后，应向乙方提供等额的股权证明文件。剩余款项人民币贰仟仟伍佰万元整（¥20,000,000.00）应于甲方完成集茂仓公司工商变更登记手续之日起三十（30）日内支付完毕。乙方应将剩余款项支付至双方共同确认的银行账户，甲方在收到全部款项后，应向乙方出具完整的股权证明文件。所有款项支付均以人民币计价，汇率风险由乙方承担。任何一方不得单方面调整本协议约定的价格与支付条件，如需变更，须经双方书面协商一致。

第五条履行期限

本协议的履行期限为自双方签字盖章之日起至本协议约定的各项义务履行完毕之日止。具体包括：乙方支付全部股权投资款并完成股权登记手续的期限为本次协议签署之日起六十（60）个月内。若在合作期限内，双方一致同意延长合作期限或调整合作目标，应另行签署书面补充协议。关键时间节点包括：本协议生效日、首期款项支付日、剩余款项支付日、股权变更登记完成日等。双方应严格按照本协议约定的时间节点履行义务，任何一方逾期履行均视为违约。如遇法律或政策调整导致协议无法继续履行，双方应协商解决方案，并可根据实际情况解除协议。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）若甲方未按本协议第四条约定按时足额支付任何一期股权投资款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五（0.5%）的违约金，逾期超过三十（30）日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于资金占用成本、乙方寻找替代投资方的费用等。

（2）若甲方未按本协议约定提供真实、完整的集茂仓股权及公司经营信息，或故意隐瞒重大不利事实，导致乙方权益受损，甲方应赔偿乙方全部直接经济损失，并承担相应的法律责任。

（3）若甲方在合作期限内，擅自处置集茂仓股权或损害乙方股东权益，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿全部损失。情节严重的，乙方有权解除协议并追究甲方法律责任。

**2.乙方违约责任**

（1）若乙方未按本协议第四条约定按时足额支付任何一期股权投资款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之五（0.5%）的违约金，逾期超过三十（30）日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于资金占用成本、甲方寻找替代投资者的费用等。

（2）若乙方未按本协议约定参与公司治理或提供必要的投资管理支持，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方全部直接经济损失。

（3）若乙方在合作期限内，擅自处置集茂仓股权或损害甲方股东权益，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿全部损失。情节严重的，甲方有权解除协议并追究乙方法律责任。

**3.通用违约责任**

（1）任何一方违反本协议项下的保密义务、竞业限制或其他禁止性条款，应向对方支付违约金人民币伍仟万元整（¥50,000,000.00），并承担相应的法律责任。

（2）因任何一方违约导致本协议无法继续履行或合作目标无法实现的，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、诉讼费、律师费等。

（3）本协议项下的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方全部实际损失。双方应通过友好协商或法律途径解决违约纠纷，任何一方不得单方面采取强制措施。

（4）若违约行为涉及刑事犯罪，相关责任人应承担相应的刑事责任，本协议的民事责任条款仍有效。双方应相互配合，确保违约责任得到有效执行。

第七条不可抗力

1.**定义**

本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、政策的变更或禁令）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱、网络攻击、电力或通讯中断等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行超过三十（30）日的，视为对协议履行的实质性影响。

2.**责任免除**

任何一方因不可抗力事件导致无法履行或部分无法履行本协议项下义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后七（7）日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。如不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方均有权解除协议，并互不承担违约责任。因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担，任何一方不得向对方索赔。不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行协议义务，并通知对方。若不可抗力事件持续超过六十（60）日，双方应重新协商协议的继续履行事宜；协商不成的，可依据本协议第八条约定解决争议。

第八条争议解决

1.**协商与调解**

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可共同委托第三方进行调解，调解达成协议的，应签订书面调解书并作为本协议的附件。

2.**仲裁**

若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至中国国际贸易促进委员会华南分会（CIETACSouthChina）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（深圳市），仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁规则另有规定。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

3.**诉讼**

若双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决，管辖法院为甲方所在地（深圳市）有管辖权的人民法院。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

4.**选择适用**

本协议争议解决条款具有独立性，不影响任何一方依据本协议或其他法律文件寻求其他救济的权利。仲裁与诉讼不得同时选择，一旦选定一种方式，不得变更。双方应遵守仲裁庭或法院的裁决或判决，并配合执行。

第九条其他条款

1.**通知方式**

本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十（10）日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过专人递送或挂号信发送的，签收日或邮寄日次日视为送达；通过传真发送的，发送成功后即刻视为送达。

2.**协议变更**

对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的修改均无效。本协议的变更不影响其效力，但双方均应遵守变更后的条款。

3.**终止条件**

除本协议另有约定外，发生以下情况之一，本协议终止：

（a）本协议约定的合作期限届满，且双方未续签；

（b）双方协商一致同意终止本协议；

（c）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（d）一方严重违约，导致协议目的无法