拆除围栏施工劳务协议书

拆除围栏施工劳务协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式手机）座机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑劳务服务有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼X层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式手机）座机）

协议简介：

鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区XX路XX号XX项目地块的既有围栏进行拆除施工，需要专业的劳务服务团队进行作业；

鉴于乙方具备拆除工程劳务服务资质，拥有专业的施工队伍、设备以及丰富的行业经验，能够满足甲方拆除围栏施工的需求；

基于平等自愿、诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供拆除围栏施工劳务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

本协议的签订背景为甲方项目推进过程中，需对既有围栏进行安全、高效、合规的拆除作业，而乙方作为专业的劳务服务提供方，具备相应的技术能力、人员配置及安全生产保障措施，双方通过协商明确合作前提及合作范围，确保拆除工程顺利实施。协议内容将围绕劳务派遣、施工标准、安全责任、费用结算等核心条款展开，以保障双方权益，实现合作目标。

第一条协议目的与范围

本协议目的在于明确甲方委托乙方提供拆除围栏施工劳务的具体事宜，确保围栏拆除工程按照约定标准、安全要求及时间节点完成。协议范围包括但不限于：乙方根据甲方要求，专业劳务队伍对位于XX省XX市XX区XX路XX号XX项目地块的既有围栏进行拆除作业，涉及围栏的清理、切割、吊装、运输及现场清理等工作。双方将围绕施工方案制定、人员、安全监管、质量验收、费用结算等方面展开合作，以实现围栏安全、彻底拆除的目标，为甲方后续项目建设提供必要的场地支持。

第二条定义

1.**拆除围栏施工劳务**：指乙方按照甲方要求，提供拆除围栏所需的专业施工人员及辅助服务，包括但不限于技术指导、工具使用、作业实施及现场管理等。

2.**施工方案**：指经甲方确认的围栏拆除具体方案，包括作业流程、安全措施、人员配置及时间安排等。

3.**安全生产**：指在施工过程中严格遵守国家及地方安全生产法规，采取必要防护措施，确保人员及财产安全。

4.**质量验收**：指甲方对拆除工程完成后的现场及成果进行的检查确认，包括围栏清理程度、场地恢复情况等。

5.**不可抗力**：指双方无法预见或控制的事件，如自然灾害、政策变动等，导致协议无法履行或延迟履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定及施工方案完成拆除围栏施工，并对施工过程进行监督指导。

（2）甲方应向乙方提供拆除作业区域的详细纸及现场条件说明，协助乙方制定合理的施工方案。

（3）甲方负责办理相关施工许可或报备手续，并确保乙方施工人员具备合法的作业资格。

（4）甲方应按协议约定支付乙方劳务费用，并对施工质量进行最终验收。

（5）甲方有义务保障乙方施工人员的人身安全，提供必要的施工场地及辅助条件。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供明确的施工要求及必要的现场支持，确保劳务服务符合协议约定。

（2）乙方应组建具备相应资质的施工队伍，配备专业的拆除设备及安全防护用品，严格按照施工方案及安全规范作业。

（3）乙方施工人员应遵守甲方现场管理规定，服从统一调度，确保施工秩序及安全。

（4）乙方承担施工过程中因自身原因导致的安全生产责任，包括人员培训、事故预防及应急处理等。

（5）乙方应妥善保管拆除产生的废弃物，按照甲方要求进行分类处理或清运，直至现场恢复整洁。

（6）乙方有权要求甲方按期支付劳务费用，并在费用结算后及时获取相关发票或凭证。

（7）乙方应配合甲方完成施工质量验收，并承担因施工缺陷导致的整改责任。

（8）乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动或转包劳务任务，确保施工行为合法合规。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的拆除围栏施工劳务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部拆除施工劳务工作所需的人员、设备、材料（指乙方施工过程中直接消耗的工具等）、安全措施、管理等所有费用。

2.付款方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付劳务费用。乙方应在收到甲方支付指令后，提供等额、合法的增值税专用发票或普通发票，甲方核实无误后于XX日内将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX建筑劳务服务有限公司

开户银行：XX省XX市XX区XX银行XX支行

银行账号：XXX

3.支付节点：

（1）协议签订生效后XX日内，甲方支付总劳务费用的XX%（即人民币XX元），作为乙方预付款；

（2）拆除工程完成XX%且经甲方初步验收合格后XX日内，甲方支付总劳务费用的XX%（即人民币XX元）；

（3）全部拆除工程完成并通过甲方最终验收合格后XX日内，甲方支付剩余总劳务费用的XX%（即人民币XX元）。

4.乙方应提供合规发票，否则甲方有权相应延迟支付相关款项。如因乙方原因导致费用结算产生争议，乙方应承担由此产生的额外时间及费用。

第五条履行期限

1.本协议有效期自双方签署之日起至乙方完成全部拆除围栏施工并通过甲方最终验收之日止。

2.乙方应按照协议约定的施工方案，于本协议生效后XX日内开始施工，并确保在XX日内完成全部拆除围栏工作。总工期为XX日，自乙方正式进场作业之日起计算。

3.若因不可抗力因素（详见本协议第十三条）导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。

4.任何关键时间节点：

（1）甲方应于协议签订后XX日内向乙方提供完整的现场施工纸及作业要求说明；

（2）乙方应在收到甲方书面开工通知后XX日内正式进场作业；

（3）甲方应在乙方完成阶段性施工（如XX%）后XX日内进行初步验收，并书面反馈意见；

（4）最终验收应在乙方提交验收申请后XX日内完成。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议第四条约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%（不超过国家规定的上限）向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的劳务费用及违约金。

（2）若因甲方原因（如未及时提供施工场地、纸、许可等）导致乙方无法按时开工或无法继续施工，甲方应承担由此造成的工期延误责任，并赔偿乙方相应的窝工损失（不超过总劳务费用的XX%）。工期延误超过XX日，乙方有权解除协议并要求甲方支付已完成工作的劳务费用及赔偿金。

（3）甲方指定的施工区域存在未告知的地下管线或其他障碍物，导致乙方人员或设备受损，甲方应承担全部赔偿责任（包括但不限于维修费、误工费），并承担由此延误的工期。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本协议第五条约定或经甲方书面要求的合理期限内完成拆除工作，每逾期一日，应按总劳务费用总额的XX%（不超过国家规定的上限）向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付已完成工作的劳务费用及违约金。

（2）若乙方施工人员违反安全操作规程，发生安全生产事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任（包括但不限于赔偿金、罚款），并应全额返还甲方已支付的劳务费用，甲方还有权要求乙方承担额外的赔偿。

（3）若乙方施工质量不符合协议约定（如未彻底拆除、留有残骸、场地未清理等），甲方有权要求乙方在XX日内进行整改，整改费用由乙方承担。若整改后仍不合格，甲方有权委托第三方完成，费用由乙方承担，并从应付乙方的劳务费用中直接扣除。若乙方拒绝整改或整改无效，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金（不超过总劳务费用的XX%）。

（4）乙方擅自将本协议项下的劳务工作转包或分包给第三方，甲方有权立即解除协议，乙方应向甲方支付总劳务费用XX%的违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。

（5）乙方提供的发票不符合税务规定或存在虚假情形，导致甲方无法正常抵扣税款或遭受税务处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方均应承担因自身违约行为给对方造成的间接损失（如机会损失、第三方索赔费用等），但损失赔偿总额不应超过违约方应履行的合同义务总额。

4.任何一方违约导致协议解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，并返还或折抵已收/支付的款项。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策突变导致许可取消等）、法律变更以及疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方不可抗力的具体情况、影响范围以及预计持续期限，并提供相关证明文件。

3.双方应在不可抗力影响期间，尽力采取措施减少损失，并在不可抗力消除后立即恢复履行协议义务。如不可抗力影响持续超过XX日，双方可协商变更协议内容或解除协议。因不可抗力解除协议的，双方互不承担赔偿责任，已履行的部分按实际完成情况结算。

4.本协议所称不可抗力不包含因一方违约行为（如未能及时提供场地许可、阻碍对方作业等）导致的或因一方应采取的预防措施不当而扩大的损失。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在XX日内进行，若在协商期内未能达成一致，任何一方均有权选择以下第（一）或第（二）种方式解决。

2.（一）仲裁：提交XX省XX市XX区XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

3.（二）诉讼：向协议履行地（即XX省XX市XX区XX路XX号）有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。任何一方未经对方书面同意，不得单方面中止履行协议义务。

5.争议解决过程中，双方应保留相关证据，并应本着诚信原则处理争议，避免不必要的诉讼或仲裁成本。

第九条其他条款

1.通知与送达：双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件，应以书面形式按上述地址邮寄、传真或电子邮件发送。以邮寄方式发送的，发出后XX日视为送达；以传真或电子邮件发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式送达视为有效。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：除本协议约定的解除条件外，双方在履行完毕各自义务后，本协议自动终止。协议终止后，双方应根据约定进行费用结算、资料交接和场地清理等工作。

4.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术方案等）承担保密义务。未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年。

5.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，适用第八条约定的争议解决方式。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

7.不可分割性：本协议各条款为相互独立的部分。若任何条款被认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

8.人力不可抗拒：本协议中的“人力不可抗拒”与“不可抗力”具有相同含义。

第十条附则

1.附件：本协议