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文档简介

代持协议书补签1.甲方(买方/出租方/委托方):

甲方名称:北京恒通房地产开发有限公司(以下简称“甲方”)。

甲方地址:北京市朝阳区建国路88号恒通大厦A座15层。

甲方法定代表人/负责人:张伟。

甲方联系方式企业总机)张伟个人手机)。

甲方为一家依法注册成立的房地产开发企业,具备完全民事行为能力,主要经营范围为房地产开发、销售及物业管理。基于甲方在市场的投资需求,甲方拟通过乙方代持部分,以规避潜在的法律风险并优化资产配置。甲方与乙方此前已就代持事宜达成初步合作意向,现为进一步明确双方权利义务,经友好协商,特补签本协议。

2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):

乙方名称:上海盛世投资管理有限公司(以下简称“乙方”)。

乙方地址:上海市浦东新区陆家嘴环路1000号金茂大厦B座28层。

乙方法定代表人/负责人:李明。

乙方联系方式企业总机)李明个人手机)。

乙方为一家依法注册成立的私募投资管理公司,具备完全民事行为能力,主要经营范围为资产管理、投资咨询及交易服务。乙方凭借专业的投资管理团队及市场分析能力,可为甲方提供代持服务,帮助甲方实现资产保值增值。乙方同意根据本协议约定,代甲方持有特定,并履行相应的保密及风险控制义务。

根据双方之前的沟通及市场环境变化,甲方现需补充签署本协议,以巩固合作基础,确保代持行为的合法合规性。双方基于平等自愿原则,结合现有条件,对本协议条款进行确认与完善,共同维护各自的合法权益。

本协议的签订,基于以下前提条件:甲方合法拥有拟代持的所有权或处分权,乙方具备合法的交易资质及代持业务能力。双方确认,本协议的履行不违反任何法律法规或公司内部规定,且代持行为符合证券市场相关监管要求。双方将通过本协议明确各自的法律地位及责任划分,确保代持过程的安全、透明及高效。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方代为持有特定的权利义务关系,以实现甲方规避潜在法律风险、优化资产配置及保护个人隐私的需求。具体内容涵盖:甲方授权乙方代持其指定的份额,乙方依据甲方指示并遵守相关法律法规进行管理,双方就代持费用、信息披露、风险承担及争议解决等事项作出约定。本协议的履行范围限于协议附件中列明的种类、数量及持有人信息,任何超出该范围的代持行为均不适用本协议。

第二条定义

1.“代持”指甲方以自身名义持有,但实际所有权归甲方,乙方根据甲方指示代为管理该部分的行为。

2.“”指在中国证券交易所或其他合法交易场所交易的上市股份,具体名称及代码以本协议附件记载为准。

3.“代持费用”指甲方为获得乙方代持服务而支付的费用,包括但不限于管理费、交易佣金及税费。

4.“指示”指甲方书面或电子形式发出的关于买卖、分红处理等事项的指令。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如战争、自然灾害等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务:

甲方有权要求乙方按照其指示代为持有,并监督乙方的履约情况。甲方应确保其对拟代持拥有合法、完整的所有权或处分权,并承担因该权属问题产生的一切法律责任。甲方有义务及时向乙方提供代持所需的身份信息、账户信息及其他必要文件,并对信息的真实性、准确性负责。甲方应按照本协议约定支付代持费用,逾期支付需承担违约责任。甲方不得违反相关法律法规或本协议约定,将代持用于非法目的,否则乙方有权终止合作并要求甲方赔偿损失。

2.乙方的权力和义务:

乙方有权要求甲方提供真实、完整的代持所需信息,并有权拒绝执行违反法律法规或本协议约定的指示。乙方应根据甲方合法的指示,以自身名义进行交易、领取分红等操作,确保甲方权益不受损害。乙方应建立健全的风险控制体系,采取必要措施保障代持的安全,如发生市场风险、操作失误等,乙方应在合理范围内尽力减少甲方损失。乙方应按照本协议约定收取代持费用,并开具合法票据。乙方有义务对甲方的身份信息及代持行为严格保密,非因法定程序不得向第三方泄露。乙方应定期向甲方报告代持的持有情况、交易记录及市场变动,具体报告频率由双方协商确定。乙方应妥善保管代持相关的交易凭证及文件,并在合作结束后按照甲方要求返还或提供查阅。如因乙方原因导致代持被冻结、扣划或产生其他法律风险,乙方应承担相应的赔偿责任,并积极协助甲方解决问题。乙方不得利用代持信息为自己或第三方谋取不正当利益,否则甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

第四条价格与支付条件

甲方同意向乙方支付代持服务费用,具体标准及支付方式如下:

1.代持费用:甲方应向乙方支付代持费用的计算方式为代持市值的一定比例,该比例由双方在附件中明确约定,具体为[请在此处填写具体百分比]%。此外,乙方提供交易、分红代领等服务产生的相关交易佣金及税费,由[请在此处选择:甲方/乙方]承担。

2.支付方式:甲方应通过银行转账方式将代持费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

3.支付时间:甲方应在每个[请在此处选择:季度/半年/年度]结束后的[请在此处填写具体天数]日内,根据上一周期代持的市值计算并支付相应的代持费用。首期代持费用应在本协议生效后的[请在此处填写具体天数]日内支付。

4.逾期支付:若甲方未按约定时间支付代持费用,每逾期一日,应按逾期金额的[请在此处填写具体比例]%向乙方支付违约金。逾期超过[请在此处填写具体天数]日的,乙方有权暂停代持服务,并要求甲方一次性支付所有应付费用及违约金。甲方逾期支付并非乙方解除本协议的必然条件,但乙方有权根据实际情况决定是否继续提供服务。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为[请在此处填写具体年限]年,自[请在此处填写具体日期]至[请在此处填写具体日期]。

2.协议期满前[请在此处填写具体月数]个月,如双方均有续约意愿,可另行签订补充协议延长合作期限。

3.除本协议另有约定外,甲方有权在协议有效期内提前[请在此处填写具体天数]日书面通知乙方终止本协议,并支付截至终止之日应付的全部代持费用及违约金(如有)。乙方有权在协议有效期内提前[请在此处填写具体天数]日书面通知甲方终止本协议,如因乙方原因导致终止,乙方应退还甲方已支付但尚未提供服务的代持费用,并承担相应的赔偿责任。

4.协议终止后,乙方应在[请在此处填写具体天数]日内完成代持的返还手续,或根据甲方指示进行处置,并配合甲方完成相关手续的办理。双方应在本协议终止后的[请在此处填写具体天数]日内,就代持期间的交易记录、分红记录等进行最终的核对与确认。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任:

1.1甲方未按本协议约定支付代持费用的,每逾期一日,应按逾期金额的[请在此处填写具体比例,例如:万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[请在此处填写具体天数,例如:三十]日的,乙方有权暂停代持服务,并要求甲方一次性支付所有应付费用及违约金。甲方逾期支付并非乙方解除本协议的必然条件,但乙方有权根据实际情况决定是否继续提供服务。

1.2甲方提供虚假或错误信息,导致乙方无法履行代持义务或产生损失的,甲方应承担全部赔偿责任,包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、行政处罚等。

1.3甲方违反法律法规或本协议约定,将代持用于非法目的,或未经乙方同意擅自处置代持的,甲方应承担全部法律责任,并赔偿乙方因此遭受的一切损失,包括但不限于罚款、赔偿金、诉讼费等。乙方有权单方解除本协议,并要求甲方支付代持费用的[请在此处填写具体倍数,例如:两倍]作为违约金。

1.4甲方单方解除本协议的,除应支付截至解除之日应付的全部代持费用及违约金外,还应向乙方支付代持市值[请在此处填写具体百分比,例如:千分之一]的违约金作为补偿。

2.乙方的违约责任:

2.1乙方未按甲方合法指示进行交易、领取分红等操作,或因操作失误、技术故障等原因导致甲方财产损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于因交易错误导致的价值损失、分红损失、以及甲方为此支付的律师费、诉讼费等。

2.2乙方泄露甲方身份信息或代持信息的,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权单方解除本协议,并要求乙方支付代持市值[请在此处填写具体百分比,例如:百分之五]的违约金。

2.3乙方违反保密义务,将代持信息用于自身或其他第三方利益,给甲方造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任,并支付代持市值[请在此处填写具体倍数,例如:三倍]的违约金。甲方有权单方解除本协议,并追究乙方的法律责任。

2.4乙方未按约定时间返还代持或完成处置的,每逾期一日,应按代持市值的[请在此处填写具体比例,例如:万分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[请在此处填写具体天数,例如:六十]日的,甲方有权采取必要措施收回,并要求乙方支付代持市值[请在此处填写具体百分比,例如:百分之十]的违约金。

2.5乙方因不可抗力原因无法履行代持义务的,应立即通知甲方,并采取积极措施减少甲方损失。尽管如此,乙方仍需对不可抗力发生前已产生的甲方损失承担赔偿责任。

3.违约金的限制:本协议约定的任何违约金条款,均不构成对甲方或乙方违约行为的唯一救济方式。违约方除支付违约金外,还应承担相应的赔偿责任,包括但不限于实际损失、预期利益损失、以及守约方因此支出的合理费用(如律师费、诉讼费等)。

4.不可抗力导致的违约:如因不可抗力导致一方无法履行本协议全部或部分义务,该方不承担违约责任,但应及时通知对方,并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响程度,协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

第七条不可抗力

1.定义:本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于:自然灾害(如地震、洪水、台风、海啸等)、战争、军事冲突、恐怖袭击、政府行为(如法律法规的变更、征收、禁令等)、骚乱、瘟疫或其他类似事件。不可抗力应指协议生效后发生的、且在发生时不可预见的事件。

2.通知与证明:任何一方因不可抗力而无法履行本协议义务时,应立即通知对方,并在合理期限内(不超过[请在此处填写具体天数,例如:十五]日)向对方提供不可抗力发生的有效证明文件,包括但不限于政府公告、新闻报道、官方证明等。通知和证明的及时性是减轻或免除责任的前提。

3.责任免除:因不可抗力导致任何一方部分或全部无法履行本协议义务的,受影响方不承担违约责任,但应在不可抗力消除后立即恢复履行义务。若不可抗力持续超过[请在此处填写具体天数,例如:三十]日,双方均有权协商解除本协议,且互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失,双方应根据实际情况各自承担,除本协议另有约定外,不相互追偿。

4.协商履行:在不可抗力影响期间,如条件允许,双方应尽可能协商调整履行方式或期限,以减少损失。双方应采取合理措施,防止不可抗力造成进一步的损害。

第八条争议解决

1.协商解决:凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行,双方应在[请在此处填写具体地点,例如:本协议签订地]进行协商,争取在合理期限内达成书面和解协议。

2.调解:若协商无法解决争议,双方同意在协商不成后[请在此处填写具体天数,例如:三十]日内,将争议提交至[请在此处选择并填写:双方约定的调解机构名称,例如:中国国际经济贸易仲裁委员会(CIETAC)上海分会]进行调解。调解应遵循自愿、公平、保密的原则。达成调解协议的,双方应签署调解书,调解书经双方签字后具有法律约束力,如调解不成或一方反悔,任何一方均有权采取其他争议解决方式。

3.仲裁:如调解无法解决争议,或双方未约定调解,则任何一方均有权在争议发生后[请在此处填写具体天数,例如:六个月]内,将争议提交至[请在此处选择并填写:双方约定的仲裁机构名称及地点,例如:中国国际经济贸易仲裁委员会(CIETAC),北京仲裁委员会或上海仲裁委员会],按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。仲裁语言为中文。申请仲裁的一方应向仲裁委员会提交仲裁申请书,并按照仲裁委员会的要求向对方送达仲裁申请书副本及有关证明文件。

4.诉讼:除本协议明确约定通过仲裁解决争议外,任何一方在任何时候均可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。若有约定仲裁,则诉讼方式为补充性选择,仅在仲裁机构不予受理或仲裁程序出现瑕疵时方可适用。诉讼管辖地为[请在此处选择并填写:本协议签订地/交易地/被告住所地等,例如:本协议签订地北京市朝阳区人民法院]。选择诉讼方式时,应遵守相关诉讼管辖及法律程序规定。

5.专属争议条款:双方确认,在本协议履行期间及终止后[请在此处填写具体年限,例如:一年]内,与本协议相关的任何争议均应适用本条款约定解决,任何一方未经对方书面同意,不得将争议提交任何其他机构或个人解决。

第九条其他条款

1.通知方式:双方在本协议首部列明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式,应提前[请在此处填写具体天数,例如:十]日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或本协议约定的其他方式发送的通知,在发送时视为送达。邮件通知以进入对方电子邮箱时视为送达,传真通知以发出时视为送达。

2.协议变更:对本协议的任何修改或补充,均须经双方协商一致,并以书面形式作出,作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.法律适用与完整性:本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议构成双方关于本协议标的的完整协议,取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

4.分离性:若本协议任何条款被有管辖权的人民法院认定无效或不可执行,不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.转让:未经对方事先书面同意,任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让需遵守相关法律法规。

6.利益冲突:双方确认,在签订和履行本协议前,已充分了解各自的业务情况,且不存在可能影响本协议履行或造成利益冲突的情况。若在履行过程中出现利益冲突,应立即通知对方,并采取必要措施解决。

7.未成年人及限制民事行为能力人:本协议仅限于具有完全民事行为能力的自然人或合法成立的法人、其他签订。若一方为未成年人或限制民事

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