商户活动集体协议书

商户活动集体协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业管理有限公司，

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式手机）座机）。

甲方系一家依法注册成立的专业商业管理公司，具备合法的经营资质和丰富的市场运营经验。其主要业务范围涵盖商业地产的租赁管理、商户组合优化、市场推广活动策划及商业生态系统构建。基于甲方在商业运营领域的专业能力和市场影响力，甲方拟通过本次协议与乙方建立长期稳定的合作关系，共同开展商业活动，提升商业区域的品牌价值与客流量。甲方通过乙方提供的商品、服务或资源，实现商业活动的多元化布局和客户需求的精准满足，从而增强甲方在市场竞争中的优势地位。

甲方在本次合作中扮演主导角色，负责整体商业活动的策划、与实施，并依据市场反馈调整合作策略。同时，甲方有权对乙方的服务质量和商品品质进行监督，确保合作活动符合商业运营的标准化要求。甲方的核心目标是通过与乙方的合作，实现商业活动的规模效应和品牌溢价，进一步巩固其在商业地产市场的领先地位。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX品牌连锁经营有限公司，

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX购物中心X层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式手机）座机）。

乙方系一家依法注册成立的大型连锁经营企业，主营商品零售、品牌推广及客户服务。其旗下品牌在市场上享有较高的知名度和美誉度，拥有成熟的产品供应链和完善的营销网络。基于乙方的品牌优势和丰富的市场资源，乙方同意参与甲方的商业活动，通过提供优质商品和服务，增强商业活动的吸引力，实现双方共赢。

乙方在本次合作中承担商品供应、服务提供及品牌推广等核心任务，负责确保所提供的商品和服务符合甲方商业活动的整体规划。同时，乙方有权根据市场情况和客户需求调整商品结构和服务内容，并定期向甲方反馈市场动态，协助甲方优化商业运营策略。乙方的核心目标是通过与甲方的合作，拓展市场渠道，提升品牌影响力，并实现销售业绩的持续增长。

双方合作的背景为甲方计划开展一系列商业活动，以提升商业区域的品牌形象和客流量。甲方凭借其在商业地产市场的资源优势和管理经验，负责活动的整体策划和运营；乙方凭借其品牌实力和市场知名度，提供商品、服务或资源支持。双方基于各自的优势，通过本次协议建立长期稳定的合作关系，共同推动商业活动的成功实施，实现资源共享和互利共赢。甲方将通过乙方提供的优质资源，增强商业活动的吸引力，而乙方则通过甲方的平台优势，扩大市场覆盖范围，提升品牌竞争力。双方的合作将基于平等互利、共同发展的原则，通过明确的权利义务划分和规范的运营管理，确保商业活动的顺利进行和双方利益的充分实现。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在商业活动合作中的权利义务，通过整合双方资源，共同策划、和实施一系列商业推广活动，提升商业区域的品牌影响力、客流量及整体消费体验。具体内容涵盖但不限于：

1.甲乙双方共同参与商业活动的策划与执行，包括市场调研、活动方案设计、场地布置、宣传推广及效果评估等环节。甲方负责提供商业活动的主导框架和运营管理，乙方根据甲方需求提供商品、服务或品牌资源支持。

2.双方合作开展线上线下联动活动，如品牌联合促销、会员积分共享、主题展览等，以增强活动的吸引力和市场竞争力。甲方负责活动的整体统筹和资源协调，乙方负责确保所提供资源的品质和时效性。

3.双方定期召开沟通会议，协商活动进展、调整合作策略，并共同监督活动效果，确保合作目标达成。协议范围内的商业活动需符合国家法律法规及双方共同制定的运营标准，以保障合作的合法性和有效性。

第二条定义

1.**商业活动**：指本协议项下双方共同策划、和实施的所有市场推广活动，包括但不限于促销活动、品牌展览、会员活动、线上线下联动等。

2.**活动方案**：指甲方主导制定的商业活动整体规划，包括活动目标、时间安排、预算分配、资源需求及执行标准等书面文件。

3.**商品/服务**：指乙方根据甲方需求提供的商品供应或服务支持，包括但不限于产品样品、促销赠品、定制服务、品牌授权等。

4.**品牌资源**：指乙方提供的品牌形象素材、宣传渠道、会员数据等与品牌推广相关的资源支持。

5.**活动效果**：指商业活动在客流量、销售额、品牌曝光度等方面的实际表现，通过双方共同认定的数据指标进行评估。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)**权力**：

甲方有权主导商业活动的整体策划和方向，对活动方案进行最终审核和调整；甲方有权监督乙方的服务质量和资源供应，要求乙方按照协议约定履行义务；甲方有权根据市场反馈终止或修改合作内容，并要求乙方配合完成善后工作。

(2)**义务**：

甲方需按时提供活动所需的基础资源，如场地、宣传渠道及预算支持，确保活动按计划推进；甲方需向乙方提供清晰的活动需求文件，包括目标客群、资源需求及执行细节；甲方需配合乙方完成品牌资源的对接工作，确保双方权益得到保障；甲方需定期向乙方反馈活动进展，并共同参与效果评估。

2.乙方的权力和义务

(1)**权力**：

乙方有权根据市场情况提出商品/服务的优化建议，并要求甲方提供相应的资源支持；乙方有权监督活动执行过程中的资源使用情况，确保其品牌形象和商品品质不受损害；乙方有权要求甲方按照协议约定支付服务费用，并保留追索逾期款项的权利。

(2)**义务**：

乙方需按照甲方确认的活动方案提供商品/服务，确保其符合商业活动的主题和品质标准；乙方需保证所提供资源的供应及时性和完整性，如遇库存不足等情况需提前通知甲方协商解决方案；乙方需配合甲方完成品牌宣传的落地执行，包括物料制作、渠道推广等；乙方需提供活动所需的数据支持，如销售数据、客户反馈等，协助甲方进行效果评估。

**重点详细内容**：

乙方的义务进一步细化如下：

-**资源供应保障**：乙方需设立专门团队对接甲方需求，确保商品/服务的供应符合活动时间表，如遇不可抗力导致的延迟需提前72小时通知甲方，并承担因此产生的部分责任；

-**品牌合规管理**：乙方需确保所有推广内容符合甲方品牌调性，避免出现品牌形象冲突或负面舆情，如因乙方原因导致品牌受损，甲方有权要求赔偿损失；

-**数据共享责任**：乙方需定期向甲方提供活动相关的销售数据、客户画像及市场分析报告，数据需真实有效，并配合甲方进行消费者行为研究；

-**争议优先协商**：乙方在合作过程中如遇与甲方意见分歧，需通过书面形式提出解决方案，并在收到甲方反馈后10个工作日内达成一致，以保障合作效率。双方通过平等协商解决争议，避免因分歧影响商业活动的正常推进。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：

双方合作商业活动的总费用为人民币XX万元（大写：XX元整），该费用包含乙方提供商品/服务的成本、品牌推广资源的使用费以及双方约定的其他合作费用。具体费用构成及明细由双方在活动方案确认后另行签署补充协议，如无补充协议，则按本协议约定执行。

2.**支付方式**：

甲方应通过银行转账方式向乙方支付合作费用。乙方需向甲方提供符合税务规定的发票，甲方在收到发票并核对无误后进行支付。支付账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX品牌连锁经营有限公司

账号：XXXXXXXX

3.**支付时间**：

(1)**预付款**：本协议签订后7个工作日内，甲方应向乙方支付总费用的30%，即人民币XX万元，作为合作预付款；

(2)**进度款**：商业活动按计划执行至XX阶段（如宣传推广启动后）且乙方完成相应资源提供后，甲方应向乙方支付总费用的40%，即人民币XX万元；

(3)**尾款**：商业活动整体结束且双方完成最终效果评估后30个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的30%尾款，即人民币XX万元。

任何逾期支付均需按日加收未支付金额的万分之五作为滞纳金，逾期超过30日，乙方有权暂停合作或解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的直接损失。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方签署之日起生效，有效期为12个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。如双方需延长合作期限，应在协议到期前30日另行签署续约协议。

2.**活动执行周期**：本协议项下的商业活动应于XXXX年XX月XX正式启动，至XXXX年XX月XX结束，为期X个月。甲方需提前XX周向乙方提供详细的活动执行计划，乙方需按计划提供资源支持。

3.**关键时间节点**：

-协议签订后XX日内，双方完成活动方案的最终确认；

-活动启动前XX周，乙方需完成所有商品/服务的备货及品牌素材的制作；

-活动执行期间，双方每周召开一次沟通会议，协调活动进展；

-活动结束后XX日内，双方共同完成效果评估报告的编制。

任何一方未按约定时间节点履行义务，均视为违约，另一方有权要求其限期整改，并按本协议第六条承担违约责任。

第六条违约责任

1.**违约情形及后果**：

(1)**甲方违约责任**：

-**逾期支付**：如甲方未按本协议第四条约定的支付时间足额支付任何款项，每逾期一日，应按未支付金额的万分之五向乙方支付滞纳金，逾期超过30日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付总费用的20%作为违约金，同时赔偿乙方因催款产生的合理费用（如律师费、差旅费等）。

-**未提供必要支持**：如甲方未按时提供活动所需的场地、宣传资源或其他基础支持，导致活动无法按计划进行，乙方有权顺延活动时间，甲方仍需按原计划支付相应费用，并承担因此给乙方造成的损失（如资源闲置费、替代方案成本等）。

(2)**乙方违约责任**：

-**资源质量不符**：如乙方提供的商品/服务存在质量问题或不符合甲方约定标准，甲方有权要求乙方立即更换或赔偿损失，且乙方需承担因此产生的额外费用。若问题严重，甲方有权解除协议，并要求乙方支付总费用的30%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

-**延迟交付**：如乙方未按约定时间提供商品/服务，每延迟一日，应按延迟金额的万分之五向甲方支付违约金，延迟超过XX日，甲方有权解除协议，乙方需退还甲方已支付但未使用的款项，并支付总费用的25%作为违约金。

-**品牌形象损害**：如乙方在合作过程中因自身过错导致甲方品牌形象受损（如宣传内容违规、客户投诉处理不当等），乙方需承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方为修复品牌形象而产生的费用（如公关费、赔偿金等），且甲方有权单方面解除协议。

2.**违约金上限**：双方约定的违约金总额不得超过本协议总费用的30%，如违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权另行索赔。

3.**不可抗力免责**：如因地震、疫情等不可抗力因素导致一方无法履行义务，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，协商调整履行期限或解除协议。

4.**争议优先解决**：因违约产生的争议，双方应首先通过书面形式友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、禁令等）、疫情及其防控措施、大规模网络攻击等。

2.**责任免除条件**：

(1)如发生不可抗力事件，受影响一方应在事件发生后7个工作日内书面通知另一方，说明事件情况并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

(2)因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但已产生的费用（如预付款、已完成的资源成本等）应按实际履行情况结算。如不可抗力导致一方遭受直接经济损失，双方应根据事件影响比例分担损失（不可抗力造成的损失由受影响方自行承担）。

(3)不可抗力事件消除后，受影响一方应在合理期限内恢复履行义务，如事件持续超过30日，双方有权协商解除协议，并退还已支付但未使用的款项。

3.**不可抗力证明**：双方应对不可抗力事件的证明文件妥善保存，并在争议解决时提交给有管辖权的法院或仲裁机构。如一方无法提供有效证明，其主张可能不被采信。

4.**不可抗力解除协议**：如因不可抗力导致协议目的无法实现（如商业活动因政府禁令无法开展），双方均有权单方面解除协议，并互不承担违约责任，但应按实际履行情况结算费用，并配合完成资源退出或补偿安排。

第八条争议解决

1.**协商优先**：双方在履行本协议过程中如发生任何争议或分歧，应首先通过友好协商解决，协商应基于事实和商业原则，争取在合理期限内达成一致意见。双方可指定专人负责协商，并保留书面沟通记录。

2.**调解机制**：如协商未果，双方同意在协商失败后10个工作日内共同选择一家中立的第三方调解机构（如XX商业纠纷调解中心）进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解协议经双方签字后具有约束力。

3.**仲裁或诉讼**：如调解仍无法解决争议，双方应选择以下第X种方式解决：

(1)**仲裁**：提交XX仲裁委员会（或双方另行约定的仲裁机构）按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。

(2)**诉讼**：向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。法院判决后，双方应自觉履行，如一方拒绝履行，另一方可申请强制执行。

4.**争议范围**：本协议项下的所有争议均适用本条款约定，包括但不限于协议效力、履行争议、违约责任、不可抗力等。

5.**保密条款**：双方在争议解决过程中获悉的对方商业秘密或其他敏感信息，应严格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定的除外。争议解决完毕后，相关保密义务继续有效。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方所有正式通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件、传真）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7个工作日书面通知另一方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过专人递送的，签收时视为送达。

2.**协议变更**：本协议的任何修改或补充均需经双方书面同意，并以书面形式签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，且不得与本协议约定相抵触。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.**终止条件**：

(1)**协议终止**：本协议在履行期限届满且尾款结清后自动终止。双方也可协商一致提前终止协议，并按实际履行情况结算费用。

(2)**单方解除