代理购房合同

代理购房合同

代理购房合同1

购买方（甲方）：_______________

地址：_______________

身份证号码：_______________

电话/bb机/手机：

代理方（乙方）：_______________

总部地址：_______________

电话：__________

购买方（甲方）：________________

地址：_______________

身份证号码：_______________

电话/bb机/手机：

代理方（乙方）：_______________

总部地址：_______________

电话：_______________

传真：_______________

经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

一、甲方经过对市（建筑面积肝，其中附属面积肝）的详细考察,

确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/nf,实付房款（小写）

元，（大写）拾万仟佰拾元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。

三、签订本合同时，甲方即付认购金元，并于年—月

—日前来办理按揭申请手续和交清首期房款元。否则按甲方弃权

处理，并不得要回认购金。

四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请二手楼宇按揭服务，

要求贷款金额为元，还款期限为年（以银行实际批核为准）。

五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若

银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手

续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买

方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、费、抵押登记费、

、公证费。

六、若甲方不供房款超过三个月，乙方有权协助按揭银行处分

该房屋。

七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总

房款的—%的,手续费后二个工作日内退还甲方。

a、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务；

b、按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款

额度或年限而导致该房屋实际不能成交。

八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生

效，均具有同等法律效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

代理人：__________

经办人：_______________

年月0

_____传真：代理购房合同2

委托人：

受托人：

双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：

一、委托事项：

委托人授权—办理有关购买商品房一套的各项事宜。

二、授权范围：

1.购买的商品房共一套，总面积在一平方米之内；

2.商品房的购入价应掌握在__元/每平方米至元/每平方米

之间；

3.商品房所在位置，可在—市—区—路以东，一路以西，

一路以南，—路以北范围之内选购；

4.其他o

三、委托报酬：

受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬一元;如果在委托期

限内未能完成委托事宜，给付劳务费一元。

四、完成委托事项所需费用：

根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。

五、各项费用的支付方式和期限：

委托酬金在合同签订后一日之内，先付—猊其余在受托人完

成委托事宜后一次支付。

其他费用先由受托人垫付，每季度末结算一次。

所有经费往来均通过银行结算。

六、委托授权期限：

自一年一月一日起，至一年一月一日止。

七、双方当事人的.权利与义务：

L委托人在合同生效之后，对受托人在授权范围内的活动，不

能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商；

2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，

更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人；

八、争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也

可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第一种方式解决：

1.提交____仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

九、双方议定的其他事宜：______________________________

委托人：（签章）

委托代理人：

合同签订地点：

合同签订时间：代理购房合同3

姓名：年龄：性别：

公民身份号码：

乙方受托人：

姓名：年龄：性别：

公民身份号码：

双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：

一、协议事项：甲方出资购房人使用受托人的名字购买房产

及办理房屋产权证，产权证登记在受托人的名下，但该房产实际所

有权属归甲方出资人所有，甲方有使用、占有、出租、处分该房

产等权利。乙方受托人在该房产的权属登记只是甲方出资购房人

有偿（或无偿）借用其名字进行房产登记的行为，乙方受托人对该房

产无所有权。

二、甲方实际出资人使用乙方受托人的名字办理有关购买商

品房套的各项事宜：

1.购买的商品房共套，总面积在平方米；由甲方出资购房人

使用及居住。

2.商品房的购入价为元/每平方米，购买总价为元，由甲方出

资购房人完全出资购买，通过方式一次性付款。

3.商品房所在位置位于o房地产开发商为，预售证号为，购

房合同号为。

4.甲方出资人使用受托人的名字办理房屋产权证及缴交相关

费用。

5、该房产从购买之日起，年满五年或符合产权过户条件后，乙

方受托人应无条件协助甲方购房出资人办理房屋产权过户手续，

相关费用由甲方购房出资人支付。

6、其他。

三、委托报酬受托人如完成委托事宜，甲方出资购房人给付报

酬元；如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费元。

四、完成上述委托事项所需费用根据实际需要，按支出凭据由

甲方实际出资人支付。

五、各项费用的支付方式和期限委托酬金在合同签订后日之内,

先付除其余在完成该协议事宜后一次支付。所有经费往来均通过银

行结算。

六、双方当事人的权利与义务

L本协议在房屋购买合同签订之日起生效，可作为房屋购买合

同的'附件。甲方出资购房人自房屋购买合同签订后即对该房屋享

有所有权，有权使用、占有、出租、处分等权利。如在该房屋产权

登记未变更为甲方时，乙方受托人因其他原因所发生的债务纠纷,

该房产应由甲方享有完全的优先受偿权；如因乙方受托人的原因引

起该房产继承纠纷的，甲方享有该房屋的唯一继承权，是该房屋的

唯一继承人。

2.受托人应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更

不得与第三人恶意通谋，欺骗甲方；甲方出资购房人将出资购买的

房产权属登记在受托人的名下，但受托人并无真正的权属所有权，

受托人只是出资人借名进行权属登记。受托人无权使用、占有、出

租或处分该房产。

八、争议的解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也

可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向甲方所在地人民法院

起诉。

九、双方议定的其他事宜

甲方出资购房人：

公民身份号码：

住址：

购房开户银行：

购房资金银行帐号：

乙方受托人：

公民身份号码：

住址：

协议签订地点：

协议签订时间：代理购房合同4

本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之

前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解

不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。出卖人（以下简称甲

方）：_______________________________

法定代表人：联系电话：

注册地址：邮政编码：

营业执照号码：_____________________________________

开户行：帐号：

委托代理人（房地产经纪机构）：

法定代表人：联系电话：

注册地址：邮政编码：

营业执照号码：_____________________________________

房地产经纪机构资格证书编号：

开户行：帐号：

买受人（以下简称乙方）：_______________________________

国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：

,地址：一邮政编码：

联系电话：_______________________________________

委托代理人：______________________________________

国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：

地址：邮政编码：

联系电话：_______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及有关法律、法规的.规定，甲乙双方遵循平等、自愿、

公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条商品房情况

该商品房销售许可证号：商品房座落:

_______区、县路、道、街

o设计用途,建筑结构,

建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面积

_____平方米，公共部分分摊建筑面积平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

商品房土地来源为：O以出让方式取得土地使用权的,

土地使用年限为年，自—年—月—日至年

月日止。

第二条商品房价款

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元

（币种：—）,价款为元，计（大写）。

第三条商品房交付日期

商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格

的，不得交付。

甲方于年—月—日前，将商品房交付乙方。如遇不可

抗力，不能履行合同，双方同意按下列第一种方式处理：

1、变更合同

2、解除合同

第四条乙方付款形式及付款时间

本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之

前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解

不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。

出卖人（以下简称甲方）：_______________________________

法定代表人：联系电话：

注册地址：邮政编码：

营业执照号码：_____________________________________

开户行：帐号：

委托代理人（房地产经纪机构）：

法定代表人：联系电话：

注册地址：邮政编码：

营业执照号码：_____________________________________

房地产经纪机构资格证书编号：

开户行：帐号：

买受人（以下简称乙方）：_______________________________

国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：

地址：邮政编码：

联系电话：_______________________________________

委托代理人：______________________________________

国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：

地址：邮政编码：

联系电话：代理购房

合同5

甲方：______

乙方：________

经甲、乙双方合意，于—年_月_日订购市区小区幢室房产一处，

总价款一元。

首付款元，全部为甲方个人出资，约定支付日期_年_月一日。

余款元，全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款。

其中元为公积金贷款，贷款期年；元为商业贷款，贷款期年。

房地产权证书以乙方名义办理，甲方登记为共有权人。）

双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下：

该房产属甲乙双方按份共有财产，各自所拥有份额按各自实际

出资比例享有。

（包括首付款、偿还贷款）未清偿贷款在共有期间对内属双方共

同债务，由双方共同偿还，各自偿还的'贷款额算作各自出资。

（甲方偿还的贷款，不能取得银行的还款凭证，可要求乙方出具

收条）

本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一

份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

甲方代理人（签章）：―乙方代理人（签章）：—

_____年一月__日_____年_月__日代理购房合同6

购买方（甲方）：

地址：

身份证号码：

电话/bb机/手机：

代理方（乙方）：

地址：________

电话：________

传真：________

经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

一、甲方经过对（地区）（建筑面积

m2,其中附属面积m2）的详细考察，确定购买

该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/m2,实付

房款（小写）元，（大写）元（含佣金，不含

交易税费及按揭费用）。

三、签订本合同时，甲方即付认购金________元，并于

年月日前来办理按揭申请手续和交清

首期房款元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。

四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请（新房/二

手楼宇）按揭服务，要求借款金额为元，还款期限为

年（以银行实际批核为准）。

五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若

银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手

续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买

方交纳的'税费以及按揭借款之评估费、保险费、抵押登记费、律师

费、公证费。

六、若甲方不供房款超过个月，乙方有权协助按揭银

行处分该房屋。

七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总

房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。

1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务；

2、按揭银行同意提供借款的额度或年限，低于甲方要求的借款

额度或年限而导致该房屋实际不能成交。

八、争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，

也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方

式解决：

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生

效，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日代

理购房合同7

购买方（甲方）_______________________

地址：_________________________________

身份证号码：___________________________

电话/BB机/手机：_______________________

代理方（乙方）_______________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

传真：_________________________________

经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

一、甲方经过对（地区）（建筑面积

m2,其中附属面积m2）的详细考察，确定购买

该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/nf,实付

房款（小写）元，（大写）元（含佣金，不含

交易税费及按揭费用）

三、签订本合同时，甲方即付认购金元，并于

年月日前来办理按揭申请手续和交清

首期房款元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。

四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请（新房/二

手楼宇）按揭服务，要求贷款金额为元，还款期限为

年（以银行实际批核为准）

五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若

银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手

续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买

方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师

费、公证费。

六、若甲方不供房款超过个月，乙方有权协助按揭银

行处分该房屋。

七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总

房款的'0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。

1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务；

2、按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款

额度或年限而导致该房屋实际不能成交。

八、争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，

也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方

式解决：

(1)提交仲裁委员会仲裁；

(2)依法向人民法院起诉。

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生

效，均具有同等法律效力。

甲方(签章)代理人：

年一月一日

签订地点：__________________

乙方（签章）经办人：

年—月一日签订地点：代理

购房合同8

认购方：

地址：

身份证号码：

电话：

代理方：

地址：

电话：

传真：

分行电话：

经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

第一条甲方经过对市的详细考察，确定购买该房屋，并全权

委托乙方代理购房事宜。

第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/nV,总价元佰

拾万仟佰拾元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜,

甲方向乙方支付佣金为成交金额的%,即：¥元人民币佰拾万

仟佰拾元。

第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为：

买方全包

卖方全包

按政策和法律规定双方各付

第四条付款方式选择

一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民

币元，并于年月日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房

款的%,即元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方

付清房屋余款及佣金给乙方。

按揭付款：本合同签订的'同时，甲方向乙方支付认购金人民币

元，并于年月日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首

期购房款人民币元，乙方代甲方向银行申请年即人民币元按揭贷

款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方

支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到

乙方通知起日内，向乙方补齐申请贷款教额与银行实际审批贷款数

额的差额。

第五条甲方逾期缴付购房款超过天和不按时前来办理更名过户、

按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给

第三方，已收认购金不予退还。

第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责

督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理

费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月

日将该房地产交给甲方使用。

第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房

地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合

同及有关单据原件C若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三

方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，

但必须大内退还所交的款项。

第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。

本合同经双方签名或盖章后即时生效。

第九条其他补充事项

甲方：

代理人：

乙方：

经办人：

年月日代理购房合同9

甲方：________

乙方：________

甲、乙双方经协商达成以下协议：

1、甲方委托乙方代理（请在序号前打J）

A、高新技术企业资格认定；代理费元人民币

B、内资企业工商登记注册；代理费元人民币

C、税务登记等手续（包括：组织机构代码、财政登记、统计登

记、劳动人事登记、社保登记、地税登记、国税登记）；代理费

________元人民币

D、一般纳税人登记；代理费元人民币

E、外商独资高新技术企业立项审批、工商登记注册;代理费

_________元人民币

F、中外合资高新技术企业立项审批、工商登记注册;代理费

_________元人民币

G、企业变更登记、改制登记、内、外资互转变更登记;代理费

_________元人民币

H、网上申报内（外）资高新技术企业资格复核；代理费

元人民币

I、网上申报新产品（黄卡）认证；代理费元人民币

J、软件产品著作权登记；代理费元人民币

K、“双软认定”（软件产品认定、软件企业认定）；代理费

_________元人民币

L、申报“自营进出口权”；代理费元人民币

V、申报财政、统计月报；代理费元人民币

N、其他o

合计收费元人民币

2、甲方负责向乙方提供申办企业的原始材料、相关资料、计算

机用户名及密码，并保证在程序规定的时间内及时签字、盖章。

3、甲方应对所提供材料的真实性承担相应的法律责任。

4、乙方负责向甲方提供所需材料清单，负责整理和起草申办企

业的有关文件，并负责提供相关政策、法规的,咨询服务。

5、乙方应在甲方提供材料齐备的情况下，尽快完成申办材料的

起草、组织、上网、装订、催办等工作，并按规定的期限完成委托

代理事项。

6、甲方在委托代理的同时应付给乙方委托事项总金额的50%款

项，甲方在取得工商执照或其他委托事项完成后，再付给乙方其余

款项。

7、甲方可按以下方式向乙方支付相关费用：

A、以汇款方式汇入乙方帐户，并及肘将汇票传真给乙方；

B、以支票或现金方式直接到办公地点支付和结算。

8、遇有特殊情况或协议未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

年一月一日年一月一日

代理购房合同10

委托人：_________

受托人：_________

双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：

一、委托事项：°

二、委托人授权办理有关购买商品房套的

各项事宜。

1.购买的商品房共套，总面积在平方米之

内;

2.商品房的购入价应掌握在元/每平方米至

元/每平方米之间；

3.商品房所在位置，可在市区路

以东，路以西，路以南，路以北范围

之内选购；

4.其他o

三、委托报酬：

受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬元;如果在

委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费元。

四、完成委托事项所需费用：

根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。

五、各项费用的支付方式和期限：

委托酬金在合同签订后日之内，先付如其

余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。

所有经费往来均通过银行结算。

六、委托授权期限：自年月日起,

至年月日止Q

七、双方当事人的权利与义务：

L委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的'活动，

不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商；

2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假,

更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人;

3.其他：o

八、争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也

可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式

解决：

1.提交仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

九、双方议定的其他事宜：

委托人（盖章）：受托人（盖章）：

地址：__________地址：__________

邮政编码：__________邮政编码：__________

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

委托代理人（签字）：委托代理人（签字）:

开户银行：__________开户银行：__________

银行帐号：__________银行帐号：__________

签订地点：__________签订地点：__________

年一月―B

代理购房合同11

甲方：__________________

乙方（权属人）：

身份证号码：_______________

经甲、乙双方协商一致，就乙方委托甲方代理销售物业一事，

达成以下协议：

一、乙方从的物业全权委托甲方代理销售，该物业的委托底价

为人民币（大写）：,建筑面积平方米、

规格、楼龄,发证日期：,发票价：

,土地权来源（口出让口划拨），（□是口否）房改房

（□是口否）配售（口车房口车位）号口车房、口车位，（口有

□无）产权证买卖双方过户费由地价由，交楼标准。

二、该物业现状：（口出租、口在住、口空置）每月租金为:

,租期至年月止，（□有口无）办理

银行按揭，在银行按揭。（口是口否）已供满_____年。尚欠供楼

______________兀O

三、乙方必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、且

未将该物业作任何抵押（不含银行按揭），乙方（口有口无）将该物

业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙条、出入卡

____个交给甲方保管，以便甲方展开销售工作。

四、代理期间，甲方在促成该物业成交后，销售所得房款全部

归乙方所有。

五、乙方向甲方支付代理费的方式按下第【_____】点执行：

【（1）按销售总金额的%计提给甲方

(2)高出底价以上的收入作为甲方的代理费

(3)乙方一次性支付元代理费给甲方。】

乙方必须在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方。

六、该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲方代办，乙方

协助，过户所产生的一费用按第一点的约定执行，若因乙方的物上因

质量或其他问题引足的经济纠纷和损失，均由乙方负责解决。

七、该物业成交时，乙方委托甲方代收客户的购房定金，在买

卖双方办理过户手续的当天，甲方将购房定金交给乙方，具体房款

收支约定以买方签订的《二手买卖合同》为准。

八、乙方委托甲方代理销售期为售完，为独家代理，期间乙方

自卖，或委托其他代理人售卖，仍需按合司约定，支付代理费。

九、在签订本合同后，乙方必须履行本合同条款，在未成交前

若有变动须及时与甲方协商。乙方授权甲方与买方签定，上述房屋

买卖协议书，代乙方收取买方订金。乙方不得违约，若有违约所造

成的损失由乙方全额承担，并按约定支付代理费用给甲方。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自签字之

日生效，并具法律效力。补充内容：

甲方(盖章)：乙方(权属人)签名：

经办人：委托代理人：

电话：电话：

日期：日期：代理购房

合同12

购买方（甲方）：地址：

身份证号码：电话/BB机/手机：

代理方（乙方）：

总部地址：

电话：

传真：

经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

一、甲方经过对珠海市（建筑面积m2,其中附属面积m2）的

详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/m2,实付房款（小

写）元，（大写）拾万仟佰拾元（含佣金，不含交易税费及

按揭费用）。

三、签订本合同时，甲方即付认购金元，并于年月日前来

办理按揭申请手续和交清首期房款元。否则按甲方弃权处理，并不

得要回认购金。

四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请二手楼宇按揭服务，

要求借款金额为元，还款期限为年（以银行实际批核为准）。

五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若

银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手

续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买

方交纳的税费以及按揭借款之评估费、保险费、抵押登记费、律师

费、公证费。

六、若甲方不供房款超过三个月，乙方有权协助按揭银行处分

该房屋。

七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总

房款的’0。5%的手续费后二个工作日内退还甲方。

A、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务；

B、按揭银行同意提供借款的额度或年限，低于甲方要求的借款

额度或年限而导致该房屋实际不能成交。

八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生

效，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日代

理购房合同13

甲方：

乙方：

甲乙双方在协商一致下，依照《中华人民共和国合同法》的‘相

关规定订立本合同，合同约定如下：

一、委托事项

甲方委托乙方购买内蒙古房地产开发有限公司房产，房屋面积

80.33平米，房屋总价贰拾陆万贰仟叁佰叁拾。

二、委托方式

甲方在本协议签订之前，以乙方名义向内蒙古跃达房地产开发

有限公司缴纳首付款拾万伍仟叁佰叁拾元，以乙方名义向银行申请

贷款，乙方只是名义贷款人，实际还款人为甲方。

三、产权过户

乙方在五年内为甲方办理房屋产权变更手续。

四、房屋居住权

甲方为实际购房人，拥有房屋的完全居住权，乙方应协助甲方

领取房屋钥匙。

五、违约金条款

乙方未能在合同规定期限内协助甲方办理房屋变更手续，应支

付甲方肆拾万违约金，但因甲方未能还清银行贷款导致不能办理变

更手续的，乙方不承担责任。

六、争议解决方式

因本合同发生的一切纠纷，由双方协商解决，协商不成，应提

交回民区人民法院解决。

七、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议

与本协议有同等法律效力。

八、本合同自双方签字后生效，一式两份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月―日代理购房

合同14

甲方：_______________

乙方：__________

身份证号码：

经甲、乙双方协商一致，就乙方委托甲方代理销售物业一事，

达成以下协议：

一、乙方从的物业全权委托甲方代理销售，该物业的委托底价

为人民币：,建筑面积平方米、

规格、楼龄,发证日期：,发票价：

,土地权来源，房改房配售号口车房、口车位，产权证

买卖双方过户费由地价由，交楼标准。

二、该物业现状：每月租金为：,租期至

________年______月止，办理银行按揭，在银行按揭。已供满1年。

尚欠供楼款万元。

三、乙方必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、且

未将该物业作任何抵押，乙方将该物业的‘房地产权证和土地证的复

印件各一份及锁匙条、出入卡一个交给甲方保管，以便甲方

展开销售工作。

四、代理期间，甲方在促成该物业成交后，销售所得房款全部

归乙方所有。

五、乙方向甲方支付代理费的方式按下第点执行：

【按销售总金额的%计提给甲方高出底价以上的收入作为

甲方的代理费乙方一次性支付