出租房租房合同模板

出租房租房合同模板

《出租房租房合同》

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于:位于第一

层，共套间，房屋结构为，建筑面积平方

米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建

筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;

该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有

权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。

二、租赁期限

租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止。

三、租金

该房屋月租金为（币）一亿—千一百_拾_元整。

租赁期间如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此

之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。双方对租金的其他约定

事项。

四、付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）—

亿一千—百—拾元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第

一个月的一日交付给甲方。

五、交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方。

六、甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷及债务纠纷；除补充协议另

有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房

屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给

乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿V

七、维修养护责任

租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔月年检查、修缮一次，乙

方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修埋费用由甲方承担；日常的房屋维修由一方承

担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，

由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间防火安全，门前三包综合治理及安全、保卫等工作，乙

方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

八、关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或

设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自

理。退租时除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交

纳恢复工程所需费用。

九、关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款

的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费；

4.物业管理费；

5.；

在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使

用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

十、租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙

十三、登记备案的约定

自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证

明文件向申请登记备案。

十四、违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年

度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每

逾期一日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。

十五、免责条件

因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙

双方互不承担责任。

因国家、地方相关拆迁、征用等政策性原因致使本合同不能继续

履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任V甲方应退还乙方已支

付的未到期租金及押金。

十六、争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任

何一方均可向租赁房屋所在地人民法院起诉。

十七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协

议。补充协议与本合同不一致的，以补充办议为准。

十八、本合同连同附表共一页，一式一份，甲、乙双方各执一

份，均具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：

________年______月日于

出租房租房合同模板（1）

《出租房租房合同》

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一

层，共套间，房屋结构为，建筑面积平方

米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分推建

筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;

该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有

权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。

二、租赁期限

租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止。

三、租金

该房屋月租金为（币）亿千

百拾万千百

拾元整。

租赁期间如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此

之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。双方对租金的其他约定

事项。

四、付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）

亿_______千百拾万

千百拾元整「租金按月季年结

算，由乙方于每月季年的第个月的日交付给甲方。

五、交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

六、甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷及债务纠纷；除补充协议另

有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房

屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给

乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

七、维修养护责任

租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔月年检查、修缮一次，乙

方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由

_________方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，

由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间防火安全，门前三包综合治理及安全、保卫等工作，乙

方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

八、关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或

设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自

理。退租时除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交

纳恢复工程所需费用。

九、关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款

的违约责任：

1,水、电费;

2.煤气费；

3.电话费；

4.物业管理费；

5•o

在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使

用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

十、租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙

方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在

合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁,

则续签租赁合同。

十一、因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方

损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4.拖欠租金累计达个月；

5.利用承租房屋进行违法活动的;

6.故意损坏承租房屋的;

7.

十二、提前终止合同

租赁期间任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方,

经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，

甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济

损失甲方不予补偿。

十三、登记备案的约定

自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证

明文件向申请登记备案。

十四、违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年

度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每

逾期一日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。

十五、争议的解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任

何一方均可向租赁房屋所在地人民法院起诉。

十六、其他约定事项

十七、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条

款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效

力。

十八、本合同经双方签字盖章后生效。

甲方（签章）：_______________

乙方（签章）：_______________

签订日期：年月日

出租房租房合同模板（2）

《出租房租房合同》

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一

层，共套间，房屋结构为,建筑面积平方

米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分推建

筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;

该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有

权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。

二、租赁期限

租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止。

三、租金

该房屋月租金为（币）—亿—千一百—拾一元整。

租赁期间如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此

之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。双方对租金的其他约定

事项。

四、付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）

亿一千一百一拾元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第

一个月的一日交付给甲方U

五、交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方。

六、甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷及债务纠纷；除补充协议另

有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房

屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给

乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

七、维修养护责任

租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔月年检查、修缮一次，乙

方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由一方承

担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，

由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间防火安全，门前三包综合治理及安全、保卫等工作，乙

方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

八、关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或

设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自

理。退租时除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交

纳恢复工程所需费用。

九、关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以卜费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款

的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费;

3.电话费;

4.物业管理费；

5.供暖费、燃气费、电费、物业费等

租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔月年检查、修缮一次，乙

方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；口常的房屋维修由一方承

担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，

由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间防火安全，门前三包综合治理及安全、保卫等工作，乙

方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

十、关于租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙

方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期

满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁

合同。

十一、因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方

损失，由乙方负责赔偿:

1.擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4.拖欠租金累计达一个月；

5.利用承租房屋进行违法活动的；

6.故意损坏承租房屋的；

7.

十二、提前终止合同

租赁期间任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方,

经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，

甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方.乙方的经济

损失甲方不予补偿。

十三、登记备案的约定

自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证

明文件向______申请登记备案。

十四、违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年

度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每

逾期一日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。

十五、争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时,

甲、乙双方同意提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对

双方均有约束力。

十六、其他约定事项

十七、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条

款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效

力。

十八、本合同自双方签字（盖章）后生效。

甲方（出租方）：（签字）

乙方（承租方）：（签字）

签约时间、地点：

出租房租房合同模板（3）

《出租房租房合同》

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议:

一、租赁房屋

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一

层，共套间，房屋结构为，建筑面积平方

米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分施建

筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;

该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有

权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。

二、租赁期限

租赁期限自一年—月_H至—年一月一日止。

三、租金

该房屋月租金为（币）—亿—千一百—拾一元整。

租赁期间如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此

之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。双方对租金标准协商一

致后，双方签字盖章、备案，方能生效。

四、付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（巾）—

亿一千—百—拾元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第

一个月的一日交付给甲方。

五、交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方。

六、甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷及债务纠纷；除补充协议另

有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房

屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给

乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

七、维修养护责任

租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔月年检查、修缮一次，乙

方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由一方承

担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，

由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间防火安全，门前三包综合治理及安全、保卫等工作，乙

方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

八、关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或

设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自

理。退租时除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交

纳恢复工程所需费用。

九、关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款

的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费；

4.物业管理费；

5.；

在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使

用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

十、租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙

方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期

满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁

合同。

十一、因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方

损失，由乙方负责赔偿:

1.擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4.拖欠租金累计达一个月；

5.利用承租房屋进行违法活动的；

6.故意损坏承租房屋的；

7.

十二、提前终止合同

租赁期间任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方,

经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，

甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济

损失甲方不予补偿。

十三、登记备案的约定

自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证

明文件向申请登记备案。

十四、违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年

度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每

逾期一日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。

十五、争议的解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任

何一方均可向租赁房屋所在地人民法院起诉。

十六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协

议。补充协议与本合同不一致的，以补充力议为准。

十七、本合同连同附表共—页，一式一份，甲、乙双方各执一

份，均具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：

年月日于

出租房租房合同模板（4）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议:

一、租赁房屋

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：位于第

层，共套间，房屋结构为，建筑面积平方

米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分推建

筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;

该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有

权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。

二、租赁期限

租赁期限自—年—月日至—年—月—日止。

三、租金

该房屋月租金为（币）一亿一千一百—拾一元整。

租赁期间如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此

之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。双方对租金标准协商一

致，经口头协议认可，双方皆无异议U

四、付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）

亿一千—百—拾元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第

一个月的一日交付给甲方。

五、交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方。

六、甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷及债务纠纷；除补充协议另

有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房

屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给

乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

七、维修养护责任

租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔月年检查、修缮一次，乙

方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由一方承

担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，

由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间防火安全，门前三包综合治理及安全、保卫等工作，乙

方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

八、关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或

设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自

理。退租时除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交

纳恢复工程所需费用。

九、关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款

的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费；

4.物业管理费；

5.____________________

在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使

用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

十、租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙

方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期

满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁

合同。

十一、因乙方责任终止合同的约定

乙方有卜列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方

损失，由乙方负责赔偿：

L擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4.拖欠租金累计达一个月；

5.利用承租房屋进行违法活动的；

6.故意损坏承租房屋的；

7.

十二、提前终止合同

租赁期间任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方,

经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，

甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济

损失甲方不予补偿。

十三、登记备案的约定

自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证

明文件向申请登记备案。

十四、违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年

度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每

逾期一日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。

十五、争议的解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任

何一方均可向租赁房屋所在地人民法院起诉。

十六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协

议。补充协议与本合同不一致的，以补充力议为准。

十七、本合同连同附表共—页，一式一份，甲、乙双方各执一

份，均具有同等效力。

甲方（签章）：_______________

乙方（签章）：_______________

签订日期：年月日

出租房租房合同模板（5）

《出租房租房合同》

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一

层，共______套间，房屋结构为，建筑面积_______平方

米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分撞建

筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;

该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有

权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。

二、租赁期限

租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止。

三、租金

该房屋月租金为（币）—亿—千一百—拾一元整。

租赁期间如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此

之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。双方对租金标准协商一

致后，出租方须在十日内报所在地房屋所在地区（县）房地产交易中

心备案。

四、付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）—

亿一千—百—拾元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第

一个月的一日交付给甲方。

五、付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）—

亿一千—百—拾元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第

一个月的一日交付给甲方。

六、租赁期间的其他费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款

的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费；

4.物业管理费;

5.___________________

在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使

用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

七、房屋修缮与使用

1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全°该房屋及所

属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负

责（乙方使用不当除外）。

2.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响

的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面

同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋

的装修归甲方所有。

3.租赁期间，防火安全门前三包，综合治理及安全、保卫等工

作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检

查。

八、出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产

所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同

等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使

用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面

同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的

权利，承担原乙方的义务。

九、违约金和违约责任

1.若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或

租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_________元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为

乙方违约，乙方负责赔偿违约金________元。

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，

应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责

修复或赔偿。

十、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失

的，双方互不承担责任。

十一、争议的解决

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一

方均可以向仲裁委员会申请调解或直接提起诉讼。

十二、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同

协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十三、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式叁份，甲方执一

份，乙方执两份。

甲方（签章）：________________

法定代表人：_____________

联系电话：_______________

乙方（签章）：________________

法定代表人：_____________