2025一级造价工程师《案例分析》考后真题及答案

2025一级造价工程师《案例分析》考后练习题及答案一、建设项目投资估算与财务评价【案例一】背景资料：某拟建工业项目，设计年产30万吨特种聚酯切片，建设期2年，运营期10年。建设投资估算数据如下：1.工程费用：建筑工程费12000万元，设备购置费28000万元，安装工程费6000万元。2.工程建设其他费用：3600万元（含土地费用1200万元）。3.预备费：基本预备费费率8%，价差预备费费率5%。4.建设期利息：第一年贷款8000万元，第二年贷款12000万元，年利率5.6%，按季计息，建设期不付息。5.流动资金：按扩大指标法估算，参照同行业平均占用建设投资的12%。6.项目资本金比例30%，其余为银行借款，借款年利率6.2%，运营期前5年等额还本、利息照付。7.固定资产折旧：房屋建筑物20年残值率5%，机器设备10年残值率5%，直线法。8.无形资产土地费用按40年平均摊销，其他无形资产600万元按10年摊销。9.营业收入：达产年不含税售价5500元/吨，增值税率13%，城建税及附加为增值税的10%，所得税率25%。10.达产年经营成本：原材料18000万元，燃料动力4200万元，工资福利3600万元，修理费为折旧费的40%，其他制造费用1200万元，期间费用（含管理、销售、利息）合计4800万元。问题：1.列式计算该项目建设投资、建设期利息及流动资金。2.计算项目固定资产原值、年折旧额及运营期第1年总成本费用。3.计算达产年增值税、税金及附加、利润总额、所得税和净利润。4.编制项目资本金现金流量表（运营期第1年），并计算净现金流量。5.若行业基准收益率为8%，计算项目运营期第1年净现金流量对营业收入的敏感系数（营业收入变动±10%）。答案：1.建设投资工程费用=12000+28000+6000=46000万元工程建设其他费用=3600万元基本预备费=（46000+3600）×8%=3968万元价差预备费=（46000+3600+3968）×5%=2678.4万元建设投资=46000+3600+3968+2678.4=56246.4万元建设期利息第一年利息=8000×[(1+5.6%/4)^4−1]=8000×0.0572=457.6万元第二年利息=(8000+457.6+12000)×[(1+5.6%/4)^4−1]−457.6=20457.6×0.0572−457.6=712.2万元建设期利息合计=457.6+712.2=1169.8万元流动资金=56246.4×12%=6749.6万元2.固定资产原值=建设投资−无形资产+建设期利息=56246.4−1200−600+1169.8=55616.2万元房屋建筑物原值=12000×(1+8%+5%)=13560万元机器设备原值=28000×(1+8%+5%)=30240万元安装费原值=6000×(1+8%+5%)=6780万元合计固定资产原值=13560+30240+6780=50580万元（含预备费分摊）年折旧：房屋=13560×(1−5%)/20=644.1万元设备=(30240+6780)×(1−5%)/10=3522.9万元合计年折旧=644.1+3522.9=4167.0万元运营期第1年总成本：经营成本=18000+4200+3600+4167×40%+1200=26266.8万元折旧=4167.0万元摊销=1200/40+600/10=30+60=90万元利息=（56246.4+1169.8−30%资本金）×6.2%≈（57416.2−17224.9）×6.2%=2492.1万元总成本=26266.8+4167+90+2492.1=33015.9万元3.达产年营业收入=30×5500=165000万元销项税=165000×13%=21450万元进项税=（18000+4200）×13%=2886万元增值税=21450−2886=18564万元税金及附加=18564×10%=1856.4万元利润总额=165000−33015.9−1856.4=130127.7万元所得税=130127.7×25%=32531.9万元净利润=97595.8万元4.资本金现金流量（运营期第1年）：现金流入=165000+21450=186450万元现金流出：经营成本26266.8税金及附加1856.4所得税32531.9本金偿还=（57416.2−17224.9）/5=8038.3万元净现金流量=186450−(26266.8+1856.4+32531.9+8038.3)=117756.6万元5.敏感系数营业收入+10%：新增净现金流=165000×10%×(1−25%)=12375万元敏感系数=12375/117756.6/10%=1.05营业收入−10%：减少净现金流=12375万元敏感系数=−1.05二、工程设计、施工方案技术经济分析【案例二】背景资料：某市政道路拓宽改造工程，全长6.8km，原红线宽30m，拟拓宽至50m，采用“主路+辅路”断面。设计阶段对路基处理提出两个方案：方案A：水泥搅拌桩复合地基，桩径0.5m，桩间距1.2m，正方形布桩，桩长10m，每延米综合单价135元；方案B：预应力管桩+筏板基础，管桩外径0.4m，壁厚0.08m，桩间距1.5m，梅花形布桩，桩长15m，每延米综合单价180元，筏板厚0.5m，C30混凝土，综合单价620元/m³。道路基层均采用30cm水泥稳定碎石+20cm级配碎石，面层采用10cm沥青混凝土。经地质报告，路基处理范围平均宽度46m，处理长度6.8km，软土层厚度平均8m，地下水位埋深1.5m。运营期20年，基准收益率8%，不考虑残值。问题：1.分别计算方案A、方案B的路基处理工程数量及造价。2.采用年费用法比较两方案（建设期1年，运营期20年）。3.若考虑管桩方案可减少路面反射裂缝，每年可节约养护费用45万元，重新比较两方案。4.从全寿命周期成本角度，用净现值法推荐最优方案。5.若方案A施工期需封闭交通60天，社会经济损失每天120万元，方案B仅需封闭30天，重新计算两方案社会成本并比较。答案：1.处理面积=46×6800=312800m²方案A：桩数=312800/(1.2×1.2)=217222根桩总长=217222×10=2172220m造价=2172220×135=293249700元≈29325万元方案B：桩数=312800/(1.5×1.5×0.866)=160380根桩总长=160380×15=2405700m桩造价=2405700×180=433026000元筏板体积=312800×0.5=156400m³筏板造价=156400×620=96968000元合计=433026000+96968000=530000000元≈53000万元2.年费用法方案A：初始投资29325万元年费用=29325×(A/P,8%,20)=29325×0.10185=2987万元方案B：初始投资53000万元年费用=53000×0.10185=5398万元方案A优3.养护节约45万元/年方案B年费用=5398−45=5353万元，仍高于A4.净现值法方案ANPV=−29325万元方案BNPV=−53000+45×(P/A,8%,20)=−53000+45×9.818=−52558万元方案A优5.社会成本方案A：60×120=7200万元方案B：30×120=3600万元计入初始投资：方案A总成本=29325+7200=36525万元方案B总成本=53000+3600=56600万元年费用：A=36525×0.10185=3720万元B=56600×0.10185=5765万元仍推荐方案A三、工程计量与计价【案例三】背景资料：某独立基础单层框架厂房，建筑面积1560m²，檐高6.3m，抗震设防烈度7度，采用装配式混凝土结构。招标工程量清单节选如下：1.预制混凝土矩形柱YZ1，C40，体积0.92m³/根，共48根；2.预制混凝土框架梁KL1，C40，体积1.35m³/根，共36根；3.预制叠合楼板DBD1，C30，厚度60mm，叠合层现浇C30厚度70mm，板面积1.2×3.6m，共325块；4.钢筋HRB400，柱85kg/m³，梁110kg/m³，板135kg/m³；5.屋面檩条采用C180×70×20×2.5热镀锌檩条，理论重量6.31kg/m，共长度2180m；6.墙面彩钢复合板，厚度100mm，面积1260m²，综合单价已含檩条、保温、收边；7.地面为200厚C25混凝土垫层+水泥基耐磨面层，面积1560m²；8.消防喷淋系统：镀锌钢管DN100共85m，DN150共45m，喷头68个，阀门8个。问题：1.依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB508542013，列式计算预制柱、梁、叠合楼板混凝土及钢筋清单工程量。2.已知预制构件运距35km，预制柱、梁、板成品运输损耗率0.3%，现场安装损耗率0.5%，计算运输及安装工程量。3.按《建设工程工程量清单计价规范》GB505002013，给出预制柱、梁、叠合楼板分部分项工程量清单及项目编码（自编码）。4.若招标控制价中预制柱综合单价为2850元/m³（含钢筋、模板、运输、安装、灌缝、坐浆），预制梁3050元/m³，叠合楼板2180元/m³（叠合层现浇另计），叠合层现浇混凝土综合单价580元/m³，计算本分部工程造价。5.招标人要求采用BIM模型计量复核，模型量与图纸量误差超过±1%需调整，现场实测预制柱实际安装46根，梁34根，板320块，列式计算结算工程量及造价调整。答案：1.混凝土量柱=0.92×48=44.16m³梁=1.35×36=48.60m³叠合板预制层=0.06×1.2×3.6×325=84.24m³叠合层现浇=0.07×1.2×3.6×325=98.28m³钢筋量柱=44.16×85/1000=3.754t梁=48.60×110/1000=5.346t板预制+现浇=(84.24+98.28)×135/1000=24.635t2.运输及安装柱运输=44.16×(1+0.3%)=44.29m³安装=44.29×(1+0.5%)=44.51m³梁运输=48.60×1.003=48.75m³安装=48.75×1.005=49.00m³板运输=84.24×1.003=84.49m³安装=84.49×1.005=84.91m³3.清单编码（示例）010502003001预制混凝土矩形柱C4044.16m³010503003001预制混凝土框架梁C4048.60m³010505006001预制叠合楼板C3084.24m³010505008001叠合层现浇混凝土C3098.28m³4.造价柱=44.16×2850=125856元梁=48.60×3050=148230元板预制=84.24×2180=183643元叠合层=98.28×580=57002元合计=125856+148230+183643+57002=514731元5.结算量柱=0.92×46=42.32m³