建筑给排水采暖通风空调工程监理实施细则

建筑给排水采暖通风空调工程监理实施细则工程概况本建筑给排水、采暖、通风与空调工程涵盖了一栋综合性商业建筑，总建筑面积约为80000平方米，地下3层，地上25层。给排水系统包括生活给水系统、生活排水系统、雨水排水系统；采暖系统采用集中供热，通过热水循环为各楼层提供温暖；通风系统包括自然通风和机械通风，确保室内空气流通；空调系统采用中央空调系统，为不同功能区域提供舒适的温度和湿度环境。编制依据1.设计文件：本工程的施工图纸、设计说明以及相关的设计变更文件。2.施工标准：《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB502422002、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB502432016等国家及地方相关施工质量验收规范。3.施工方案：施工单位编制的给排水、采暖、通风与空调工程施工方案。4.合同文件：建设工程监理合同、建设工程施工合同。监理工作流程1.施工准备阶段熟悉施工图纸，组织设计交底和图纸会审，对图纸中存在的问题及时与设计单位沟通解决。审查施工单位的资质和人员资格，确保其具备相应的施工能力。审核施工单位编制的施工方案，重点审查施工工艺、质量保证措施、安全保证措施等内容。检查施工单位的施工设备和材料进场情况，对进场的设备和材料进行严格的检验和验收，确保其质量符合要求。2.施工阶段对施工过程进行旁站、巡视和平行检验，及时发现和解决施工中出现的问题。检查施工单位的质量检验记录和隐蔽工程验收记录，确保施工质量符合要求。审核施工单位的进度计划，对工程进度进行跟踪和监控，及时调整进度计划，确保工程按时完成。监督施工单位的安全文明施工情况，对存在的安全隐患及时要求施工单位整改。3.竣工验收阶段组织施工单位进行预验收，对工程存在的问题要求施工单位及时整改。参加建设单位组织的竣工验收，对工程质量进行评价，出具工程质量评估报告。整理和归档监理资料，将监理资料移交建设单位和档案管理部门。关键工序的质量控制要点给排水工程1.管道安装参数目标值：管道的坡度应符合设计要求，生活污水排水管道的坡度不应小于0.003，雨水排水管道的坡度不应小于0.005。控制要点：管道安装前应进行除锈、防腐处理，管道的连接方式应符合设计要求，采用焊接连接时，焊缝应饱满、无裂纹、气孔等缺陷；采用螺纹连接时，螺纹应清洁、规整，密封材料应符合要求。分阶段监理措施巡视：检查管道安装的位置、标高、坡度是否符合设计要求，管道的固定是否牢固。平行检验：对管道的连接部位进行抽样检查，检查连接质量是否符合要求。验收标准：管道安装应横平竖直，偏差应符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB502422002的要求。2.卫生洁具安装参数目标值：卫生洁具的安装高度应符合设计要求，如洗脸盆的安装高度为800mm，大便器的安装高度为400mm。控制要点：卫生洁具的安装应牢固、平整，排水通畅，接口处应密封良好，无渗漏现象。分阶段监理措施巡视：检查卫生洁具的安装位置、高度是否符合设计要求，安装是否牢固。平行检验：对卫生洁具的排水性能进行抽样检查，检查排水是否通畅。验收标准：卫生洁具的安装应符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB502422002的要求。采暖工程1.散热器安装参数目标值：散热器的安装位置应符合设计要求，散热器的背面与墙内表面的距离不应小于30mm。控制要点：散热器的安装应牢固、平整，连接紧密，无渗漏现象。散热器的支、托架安装应符合设计要求，数量和位置应正确。分阶段监理措施巡视：检查散热器的安装位置、高度是否符合设计要求，安装是否牢固。平行检验：对散热器的连接部位进行抽样检查，检查连接质量是否符合要求。验收标准：散热器的安装应符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB502422002的要求。2.热水管道安装参数目标值：热水管道的坡度应符合设计要求，一般为0.003，不得小于0.002。控制要点：热水管道的安装应考虑热膨胀补偿，采用自然补偿或伸缩器补偿。管道的保温应符合设计要求，保温材料的厚度、密度应符合标准。分阶段监理措施巡视：检查热水管道的安装位置、坡度是否符合设计要求，补偿装置的安装是否正确。平行检验：对热水管道的保温质量进行抽样检查，检查保温材料的厚度、密度是否符合要求。验收标准：热水管道的安装应符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB502422002的要求。通风与空调工程1.风管制作与安装参数目标值：风管的壁厚应符合设计要求，矩形风管的边长大于630mm时，应采取加固措施。控制要点：风管的制作应采用咬口连接或焊接连接，咬口应紧密、平整，无孔洞、裂缝等缺陷。风管的安装应横平竖直，偏差应符合要求，风管的连接应严密，无漏风现象。分阶段监理措施巡视：检查风管的制作质量和安装位置、标高是否符合设计要求，风管的连接是否严密。平行检验：对风管的强度和严密性进行抽样检测，检查风管的质量是否符合要求。验收标准：风管的制作与安装应符合《通风与空调工程施工质量验收规范》GB502432016的要求。2.空调设备安装参数目标值：空调设备的安装水平度和垂直度偏差不应大于1‰。控制要点：空调设备的安装应牢固、平稳，减震装置应安装正确，设备的进出口应连接紧密，无渗漏现象。分阶段监理措施巡视：检查空调设备的安装位置、水平度和垂直度是否符合设计要求，减震装置的安装是否正确。平行检验：对空调设备的性能进行抽样检测，检查设备的运行是否正常。验收标准：空调设备的安装应符合《通风与空调工程施工质量验收规范》GB502432016的要求。关键工序的进度控制要点1.制定合理的进度计划要求施工单位根据工程特点和合同工期要求，编制详细的施工进度计划，包括总进度计划、月进度计划和周进度计划。审核施工进度计划的合理性和可行性，确保进度计划符合工程实际情况和合同要求。2.跟踪和监控进度计划的执行情况建立进度台账，定期对工程进度进行检查和分析，对比实际进度与计划进度的差异。及时发现影响工程进度的因素，如设计变更、材料供应不及时、施工人员不足等，并采取相应的措施进行解决。3.调整进度计划根据工程实际进度情况，及时调整进度计划，确保工程能够按时完成。当实际进度滞后于计划进度时，要求施工单位采取增加施工人员、延长工作时间、调整施工顺序等措施加快工程进度。关键工序的安全控制要点给排水工程1.管道安装控制要点：在管道安装过程中，应注意防止高处坠落、物体打击等事故的发生。高处作业时，应系好安全带，设置可靠的安全防护设施。分阶段监理措施巡视：检查施工人员的安全防护措施是否到位，施工现场是否存在安全隐患。平行检验：对安全防护设施的质量进行抽样检查，确保其符合安全要求。2.卫生洁具安装控制要点：在卫生洁具安装过程中，应注意防止触电、机械伤害等事故的发生。使用电动工具时，应检查其绝缘性能是否良好，接地是否可靠。分阶段监理措施巡视：检查施工人员的操作是否规范，电动工具的使用是否符合安全要求。平行检验：对电动工具的绝缘性能和接地情况进行抽样检查。采暖工程1.散热器安装控制要点：在散热器安装过程中，应注意防止烫伤、砸伤等事故的发生。搬运散热器时，应采取防护措施，防止散热器倾倒伤人。分阶段监理措施巡视：检查施工人员的操作是否规范，搬运散热器时的防护措施是否到位。平行检验：对散热器的固定情况进行抽样检查，确保其安装牢固。2.热水管道安装控制要点：在热水管道安装过程中，应注意防止烫伤、火灾等事故的发生。管道焊接时，应采取防火措施，周围不得有易燃物。分阶段监理措施巡视：检查施工人员的操作是否规范，防火措施是否到位。平行检验：对焊接设备的安全性能进行抽样检查。通风与空调工程1.风管制作与安装控制要点：在风管制作与安装过程中，应注意防止切割伤、触电等事故的发生。使用切割设备时，应遵守操作规程，防止切割伤。分阶段监理措施巡视：检查施工人员的操作是否规范，切割设备的使用是否符合安全要求。平行检验：对切割设备的安全性能进行抽样检查。2.空调设备安装控制要点：在空调设备安装过程中，应注意防止吊装事故、触电等事故的发生。吊装设备时，应选择合适的吊装工具和方法，确保设备的安全吊装。分阶段监理措施巡视：检查吊装设备的操作是否规范，安全防护措施是否到位。平行检验：对吊装设备的安全性能进行抽样检查。关键工序的环保控制要点给排水工程1.管道安装控制要点：在管道安装过程中，应注意减少噪声和粉尘污染。切割管道时，应采用湿式切割或配备吸尘设备。分阶段监理措施巡视：检查施工现场的噪声和粉尘污染情况，是否采取了有效的降噪和降尘措施。平行检验：对降噪和降尘设备的运行情况进行抽样检查。2.卫生洁具安装控制要点：在卫生洁具安装过程中，应注意防止水污染。施工过程中产生的废水应集中收集处理，不得随意排放。分阶段监理措施巡视：检查施工现场的废水排放情况，是否采取了有效的污水处理措施。平行检验：对污水处理设备的运行情况进行抽样检查。采暖工程1.散热器安装控制要点：在散热器安装过程中，应注意减少油漆和涂料的污染。油漆和涂料应选择环保型产品，施工时应采取通风措施。分阶段监理措施巡视：检查施工现场的油漆和涂料使用情况，是否采取了有效的通风措施。平行检验：对油漆和涂料的环保指标进行抽样检测。2.热水管道安装控制要点：在热水管道安装过程中，应注意减少保温材料的浪费和污染。保温材料应妥善保管，施工剩余的保温材料应回收利用。分阶段监理措施巡视：检查施工现场的保温材料使用情况，是否存在浪费和污染现象。平行检验：对保温材料的回收利用情况进行检查。通风与空调工程1.风管制作与安装控制要点：在风管制作与安装过程中，应注意减少板材的浪费和废料的产生。板材应合理下料，废料应分类收集处理。分阶段监理措施巡视：检查施工现场的板材下料情况和废料处理情况，是否采取了有效的节约和环保措施。平行检验：对板材的利用率和废料的分类收集情况进行检查。2.空调设备安装控制要点：在空调设备安装过程中，应注意减少制冷剂的泄漏。设备安装完成后，应进行严格的制冷剂泄漏检测。分阶段监理措施巡视：检查施工人员的操作是否规范，是否采取了防止制冷剂泄漏的措施。平行检验：对空调设备的制冷剂泄漏情况进行抽样检