2025年监理合同管理考试真题解析(完整版)

2025年监理合同管理考试练习题解析(完整版)一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，选对得1分，选错或不选得0分）1.根据《标准监理招标文件》（2020年版），监理人收到委托人延迟支付通知后，若仍未在通知载明的期限内收到款项，可自通知期限届满之日起暂停部分监理服务，但应提前（）日向委托人发出书面暂停通知。A.3B.7C.14D.28答案：B解析：标准文件第4.3.3款规定“提前7日书面通知”，给委托人留出筹措资金的合理时间，兼顾监理人权益与项目连续性。2.某项目监理合同采用总价包干计价模式，履约过程中因委托人原因增加一项原合同范围外的幕墙工程，监理人因此增加的监理工作量应采用的计价方式是（）。A.按原合同人均单价法B.按原合同总价比例法C.重新竞争性谈判D.按专用条款约定的变更计价原则答案：D解析：总价包干并非绝对不可调，标准文件第6.2.2款明确“发生委托人原因导致的范围变更，按专用条款约定的方法计价”，优先尊重双方特别约定。3.监理人在缺陷责任期内收到承包人提交的缺陷修复报告后，应在（）日内完成审查并报送委托人。A.3B.5C.7D.14答案：C解析：2020版标准文件第8.4.4款将原10日压缩为7日，倒逼监理人提高效率，与《建设工程质量管理条例》第41条衔接。4.委托人拟更换总监理工程师，监理人提出异议的合理理由不包括（）。A.拟派人员注册专业不符B.拟派人员正在委托人关联公司项目任职C.拟派人员近3年有两次一般事故质量责任记录D.拟派人员年龄超过60周岁答案：D解析：标准文件未对总监年龄上限作出禁止性规定，只要身体健康、注册有效即可；其余选项均构成合理异议理由。5.监理合同履行期间，因不可抗力导致监理人无法按期提交月报，监理人应在不可抗力事件结束后（）日内补报。A.3B.5C.7D.14答案：B解析：标准文件第5.4.2款明确“结束后5日内补报”，防止信息无限期拖延。6.监理人发现承包人未按专项施工方案施工，且存在重大安全隐患，监理人应第一时间签发（）。A.监理通知单B.工程暂停令C.监理报告D.工作联系单答案：B解析：《建设工程安全生产管理条例》第14条赋予监理人直接签发暂停令的权力，情形紧急时可口头先令，24小时内补书面。7.监理合同专用条款约定“额外工作酬金=（实际人月数－报价人月数）×报价人月单价×1.2”，若实际人月数低于报价人月数，则结算时（）。A.按实际人月数结算B.按报价人月数结算C.双方重新协商D.委托人有权扣减20%答案：A解析：该公式为双向约束，实际低于报价时，按实际结算体现公平对等，防止监理人虚报。8.监理人提交的竣工结算审核报告经委托人确认后，发现因监理人计算错误导致多计价款30万元，监理人应承担的违约责任形式为（）。A.双倍返还多计部分B.退还多计部分并赔偿同期贷款利息C.仅退还多计部分D.无需退还，属委托人审核风险答案：B解析：标准文件第9.3.5款确立“退还+利息”模式，未采用惩罚性双倍赔偿，兼顾过错与损失相当原则。9.监理合同履行中，委托人要求提前竣工，监理人因此增加夜间巡检，其额外工作酬金计算基准为（）。A.原合同人均工日单价B.原合同人均工日单价×1.5C.专用条款约定的加班系数D.工程所在地夜间施工津贴标准答案：C解析：标准文件允许专用条款约定加班系数，优先适用特别约定；无约定时才参照地方津贴。10.监理人应在收到承包人提交的竣工资料后（）日内完成审查并签署意见。A.7B.14C.21D.28答案：D解析：2020版将原14日延长至28日，与《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》第9条同步，解决大型项目资料繁多问题。11.监理人未按合同约定配备足场监理人员，委托人有权按（）标准扣减监理费。A.缺岗人员日工资×缺岗天数B.缺岗人员报价人月单价÷21.75×缺岗天数C.合同总价×缺岗比例D.专用条款约定的违约金比例答案：D解析：标准文件第10.2.1款明确“按专用条款约定比例扣减”，赋予双方谈判空间，避免一刀切。12.监理合同终止后，监理人应在（）日内向委托人移交全部监理文件。A.7B.14C.21D.28答案：B解析：标准文件第11.3.2款规定14日，兼顾资料整理与项目后续审计需要。13.监理人对其提交的《工程质量评估报告》的准确性负责，责任期限至（）。A.竣工验收合格之日B.缺陷责任期满之日C.竣工结算完成之日D.监理合同终止之日答案：B解析：标准文件第8.5.1款将责任终点设定为缺陷责任期满，与《质量条例》第41条保修期概念区分。14.委托人逾期支付监理费超过90日，监理人可单方面解除合同，但应提前（）日书面通知。A.7B.14C.28D.56答案：C解析：标准文件第12.2.2款规定28日，给委托人最后补救机会，兼顾项目连续性。15.监理人因委托人违约解除合同后，对已完监理工作的酬金请求权时效为（）。A.自合同解除之日起1年B.自合同解除之日起2年C.自合同解除之日起3年D.自合同解除之日起5年答案：C解析：适用《民法典》第188条普通诉讼时效3年，监理合同未作特殊缩短，故为3年。16.监理人派驻现场的专业监理工程师必须具备的最低注册资格为（）。A.注册监理工程师B.注册建造师C.注册结构工程师D.中级以上职称即可答案：A解析：《建设工程监理规范》GB/T503192013第3.2.2条强制要求专业监理工程师须为注册监理工程师。17.监理合同履行中发生争议，双方首先应采用的解决方式是（）。A.诉讼B.仲裁C.调解D.工程师决定答案：C解析：标准文件第13.1款确立“友好协商→调解→仲裁/诉讼”三步走，调解为必经程序。18.监理人提交的《监理规划》应由（）审批。A.总监理工程师B.监理单位技术负责人C.委托人D.质量监督机构答案：C解析：GB/T50319第4.2.2条明确《监理规划》须报送委托人批准，体现业主主导。19.监理人发现设计图纸存在重大消防违规，应书面报告委托人，并抄送（）。A.承包人B.设计人C.施工图审查机构D.消防设计审查主管部门答案：D解析：《消防法》第12条确立“主管部门”为首要告知对象，监理人履行报告义务。20.监理合同价格形式为“固定总价+变更”，履约中因国家税率下调导致监理人增值税减少，则结算时（）。A.合同总价相应下调B.合同总价不变，监理人受益C.双方重新协商D.按专用条款约定答案：D解析：标准文件第6.3.4款允许专用条款约定税率变化风险分担，无约定时总价不变。21.监理人未按合同要求参加工地例会，每次应向委托人支付违约金（）。A.1000元B.3000元C.5000元D.专用条款约定答案：D解析：标准文件未设统一金额，交由专用条款根据项目规模约定，体现弹性。22.监理人应在开工报告批准之日起（）日内编制完成《监理实施细则》。A.7B.14C.21D.30答案：B解析：GB/T50319第4.3.1条要求14日内完成，确保对施工组织设计的细化指导。23.监理人对其监理文件享有的著作权范围是（）。A.人身权+财产权B.仅人身权C.仅财产权D.委托人可无偿使用答案：D解析：标准文件第14.1款确立“监理人享有署名权，委托人享有无偿使用权”，兼顾双方利益。24.监理人因自身原因未能按期提交《质量事故报告》，每延迟1日违约金为（）。A.1000元B.合同总价的0.1‰C.专用条款约定D.无需支付答案：C解析：标准文件将具体比例交由专用条款约定，避免一刀切导致小项目违约金过高。25.监理合同履行中，委托人要求监理人提供企业资信证明，监理人应在收到要求后（）日内提供。A.3B.5C.7D.14答案：B解析：标准文件第5.1.3款要求5日内提供，防止委托人滥用证明要求拖延支付。26.监理人应在工程竣工验收通过后（）日内向委托人提交《监理工作总结》。A.7B.14C.21D.28答案：B解析：GB/T50319第7.2.4条要求14日内完成，与竣工备案流程衔接。27.监理人对其提出的合理化建议被采纳后，委托人给予的奖励比例最高不超过节省费用的（）。A.10%B.20%C.30%D.50%答案：C解析：标准文件第9.5.1款设定30%上限，防止奖励过高侵蚀委托人收益。28.监理人应在收到承包人索赔报告后（）日内完成审查并报送委托人。A.7B.14C.21D.28答案：D解析：标准文件第8.3.3款给予28日，与FIDIC条款接轨，兼顾复杂索赔计算。29.监理合同履行中，委托人发生合并，监理人应自收到合并通知之日起（）日内确认是否继续履行。A.7B.14C.21D.28答案：B解析：标准文件第11.2.2款要求14日内确认，避免权利义务悬空。30.监理人未按合同要求建立监理台账，委托人有权按（）扣减监理费。A.合同总价的1%B.合同总价的2%C.专用条款约定D.无需扣减答案：C解析：标准文件将扣减比例交由专用条款约定，体现项目差异化管理。二、多项选择题（每题2分，共30分。每题有两个或两个以上正确答案，多选、少选、错选均得0分）31.下列情形中，监理人可提出变更监理报酬的有（）。A.委托人增加合同外工作内容B.国家强制性标准更新导致监理工作量增加C.承包人施工方案优化缩短工期D.不可抗力导致监理服务期延长E.监理人自身原因导致返工答案：A、B、D解析：C项工期缩短通常不增加监理工作量；E项属监理人过错，无权索赔。32.监理人应编制并及时更新的监理台账包括（）。A.材料设备验收台账B.旁站监理记录台账C.工程变更台账D.监理人员考勤台账E.委托人付款台账答案：A、B、C、D解析：E项付款台账由委托人建立，监理人仅需确认，无需独立建账。33.监理人签发《工程暂停令》后，应同步完成的工作有（）。A.书面报告委托人B.书面报告质量监督机构C.记录现场实际状态D.评估暂停导致的费用影响E.立即撤离现场监理人员答案：A、B、C、D解析：E项错误，暂停令不等于终止合同，监理人应留守必要人员监控风险。34.监理合同终止的情形包括（）。A.双方协商一致B.不可抗力持续超过180日C.监理人被吊销资质D.委托人破产重整E.工程因政策原因取消答案：A、B、C、E解析：D项破产重整不必然导致合同终止，需视重整计划是否继续履行。35.监理人提交的《监理月报》应包括的主要内容有（）。A.本月工程进度对比B.本月工程款支付情况C.下月监理工作重点D.监理人内部财务收支E.本月现场安全文明施工评价答案：A、B、C、E解析：D项属监理人内部管理信息，无需向委托人披露。36.监理人对承包人提交的施工组织设计进行审查时，应重点核查（）。A.施工工艺合理性B.质量保证措施C.安全专项方案D.环保措施E.项目班子薪酬结构答案：A、B、C、D解析：E项与施工组织设计技术内容无关，监理人无权审查薪酬。37.监理人未履行合同义务，委托人可采取的救济措施有（）。A.书面警告B.扣减监理费C.要求限期整改D.解除合同E.直接没收履约保证金答案：A、B、C、D解析：E项错误，没收保证金需依据合同约定程序，不能“直接”没收。38.监理人应建立的安全监理管理制度包括（）。A.安全旁站制度B.安全巡检制度C.安全例会制度D.安全教育培训制度E.安全事故应急预案答案：A、B、C、E解析：D项安全教育培训主体责任在承包人，监理人仅监督其落实。39.监理人发现设计图纸与现场地质不符，可采取的正确步骤有（）。A.要求承包人暂停相关作业B.书面报告委托人C.组织设计人现场踏勘D.直接修改图纸E.记录现场实际地质数据答案：A、B、C、E解析：D项错误，监理人无设计修改权，只能提出书面建议。40.监理合同采用“成本加酬金”计价时，监理人应定期向委托人提供的成本资料有（）。A.人员工资发放表B.社保缴费凭证C.办公场地租赁合同D.差旅费发票E.监理企业内部审计报告答案：A、B、C、D解析：E项属监理人内部审计文件，无需提交，委托人有权抽查但非强制提交。三、案例分析题（共40分）案例一（20分）某市政道路工程，监理合同总价1200万元，服务期24个月。履约至第10个月时，委托人因规划调整新增一座跨河桥梁，桥梁工程造价3000万元，设计工期8个月。监理人提出额外工作酬金申请，主张按原合同人均单价法增加240万元。委托人认为应按比例法计算为120万元。双方协商无果，监理人遂暂停桥梁工程监理服务，并书面通知委托人：若14日内未支付额外工作酬金，将全面停工。委托人回函称监理人无故停工构成违约，要求支付合同总价10%违约金120万元。问题：1.监理人是否有权暂停服务？说明理由。（6分）答案：无权。根据标准文件第4.3.3款，暂停服务的前提为“委托人逾期支付监理费”，而额外工作酬金尚未确定，不属于“到期应付”范畴，监理人应通过争议解决机制处理，擅自暂停构成违约。2.计算额外工作酬金的合理方法及金额。（6分）答案：应采用“比例法”。原合同监理费1200万元对应建安费约2.4亿元（按监理费率为5%估算），新增桥梁建安费3000万元，比例