户外广告施工合同条款详解范本

户外广告施工合同条款详解范本户外广告作为商业推广的重要载体，其施工合同的严谨性直接关系到广告投放效果、资金安全及双方权益的平衡。一份条款清晰、权责明确的合同，既能避免施工纠纷，也能在争议发生时提供明确的法律依据。本文结合实务经验，对户外广告施工合同的核心条款进行拆解分析，为从业者提供兼具合规性与实操性的参考范本。一、合同主体条款：明确签约双方的“身份合法性”合同首部需清晰载明甲方（委托方/发包方）与乙方（施工方/承包方）的基本信息，包括企业全称、注册地址、法定代表人姓名、联系方式等。若签约主体为分支机构（如分公司），需确认其是否具备独立签约权限（可要求提供总公司的授权委托书）；若为个人或个体工商户，需核对身份证/营业执照信息的准确性。实务要点：核查乙方的“广告工程施工资质”（如建筑装饰装修工程专业承包资质、广告发布登记资质等），避免因乙方无资质导致合同无效或工程质量隐患。若甲方为物业/场地出租方，需确认其对广告位的“处分权”（如产权证明、业主授权文件），防止因权属纠纷导致施工受阻。二、标的条款：锁定广告工程的“核心要素”标的条款是合同的“灵魂”，需对广告工程的位置、内容、规格、材质进行具象化约定：1.广告位置：需精确到“路段名称+门牌号+具体方位（如墙面/楼顶/立柱）+高度/朝向”，例：“XX市XX路XX号商业楼南侧墙面，距地面10米，朝向正南”。2.广告内容：明确画面设计稿（需作为合同附件）、文字内容的合法性（需符合《广告法》对虚假宣传、禁用词的限制），约定“内容审核责任”（如甲方确保内容合规，乙方协助修改）。3.规格参数：细化尺寸（长×宽×高）、面积（㎡）、数量（如LED模组数量、灯箱个数），例：“LED显示屏尺寸为10m×5m，像素密度≥P5，亮度≥5000cd/㎡”。4.材质标准：明确主材品牌（如钢材选用“XX牌Q235B”）、辅材型号（如喷绘布克重≥550g/㎡）、工艺要求（如焊接需符合《钢结构工程施工质量验收标准》），必要时约定“样品封存”（乙方提供小样，甲方确认后作为验收依据）。三、价格与付款条款：厘清“钱怎么付、付多少”需明确合同总价、分项价格、付款方式、付款条件，避免模糊表述：合同总价：区分“包干价”（总价固定，含设计、材料、施工、税费等）或“暂定价”（附工程量清单，按实结算），例：“本合同为包干价，总价人民币XX元（大写：XX），含广告位租赁、制作、安装、一年维护费”。付款节点：结合施工进度拆分，例：预付款：合同签订后3日内，甲方向乙方支付30%（XX元），作为备料款；进度款：钢结构框架安装完成并验收合格后，支付40%（XX元）；尾款：广告画面安装完成、验收合格且乙方提供全额发票后，支付30%（XX元）。付款条件：明确“验收合格”的判定标准（如甲方签署《验收确认单》）、发票类型（增值税专用发票/普通发票）及开具时间（如“付款前3日内提供”）。实务要点：避免“工程竣工后一次性付款”，防止甲方拖欠尾款；约定“逾期付款违约金”（如按LPR的1.5倍计算），同时明确“乙方有权暂停施工”的抗辩权（需提前书面通知）。四、履行期限条款：管控“时间风险”需明确工期、验收期限，并约定“工期顺延情形”：1.施工工期：开工时间：以“甲方提供施工条件（如场地清空、审批通过）之日起算”，避免因甲方原因导致工期延误后乙方承担责任；竣工时间：明确日历天数（如“自开工之日起30日历天内竣工”），排除法定节假日、恶劣天气（需约定“天气影响的认定标准”，如连续降雨超过3天可顺延）。2.验收期限：乙方自检合格后，书面通知甲方验收；甲方需在“收到通知后7日内”组织验收，逾期未验收且无正当理由的，“视为验收合格”。实务要点：约定“工期延误责任”：因乙方原因逾期竣工，按日支付合同总价0.5%的违约金（总额不超过10%）；因甲方原因（如场地交付延迟、审批未通过），工期顺延，且甲方需赔偿乙方窝工损失（如人工、材料闲置费用）。五、双方权利义务：平衡“权责边界”需分别约定甲、乙双方的核心义务，减少履约争议：（一）甲方义务提供“施工场地及条件”：确保场地无权属纠纷、可安全施工（如清除障碍物、接通水电）；办理“审批手续”：负责广告位的规划、城管、消防等审批（或约定乙方协助办理，费用由甲方承担）；按时付款、及时验收：按合同节点付款，验收时提供必要协助（如登高设备、人员配合）。（二）乙方义务按约施工：严格执行设计方案、材质标准，接受甲方监督（如施工日志报备）；安全施工：购买“施工人员意外险”，对施工中的安全事故承担责任（因甲方场地隐患导致的除外）；质量保证：提供“质保期”（如钢结构质保5年、电器系统质保2年），质保期内免费维修（人为损坏除外）；保密义务：对甲方的商业信息（如客户数据、设计方案）保密，期限至合同终止后2年。六、验收标准条款：明确“合格的标尺”需细化验收依据、流程、不合格处理：验收依据：以“合同约定、设计图纸、国家/行业标准”为准（如《户外广告设施技术规范》CJJ____）；验收流程：乙方自检→书面通知甲方→甲方组织验收（可委托第三方检测，费用由甲方承担）；不合格处理：乙方需在“收到整改通知后5日内”整改，整改后仍不合格的，甲方有权扣除部分尾款（如扣除10%），或解除合同并要求赔偿损失。实务要点：避免“验收合格”的模糊表述，需约定具体指标（如“钢结构焊缝探伤检测合格率100%”“显示屏亮度均匀度≥95%”）；留存验收过程的“影像资料、检测报告”，作为争议时的证据。七、违约责任条款：设置“违约成本”需区分甲方、乙方的违约情形，约定可操作的责任承担方式：（一）甲方违约逾期付款：每逾期1日，按未付金额的0.3%支付违约金；逾期超过15日，乙方有权停工，工期顺延，且甲方需赔偿乙方停工损失；擅自解除合同：需支付合同总价20%的违约金，并赔偿乙方已投入的材料、人工费用。（二）乙方违约逾期竣工：每逾期1日，按合同总价的0.5%支付违约金（总额≤10%）；质量不合格：无偿整改至合格，若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方退还已收款项并赔偿损失（含甲方另行委托施工的费用）；擅自更换材质：甲方有权要求返工，乙方支付合同总价10%的违约金。八、争议解决条款：选择“高效维权途径”约定争议的解决方式，常见选项：协商/调解：争议发生后，双方先协商；协商不成，可委托行业协会调解；仲裁：需明确仲裁机构（如“提交XX仲裁委员会仲裁”，注意仲裁条款的有效性）；诉讼：约定管辖法院（如“由甲方住所地人民法院管辖”，需符合《民事诉讼法》关于管辖的规定）。九、其他条款：覆盖“特殊场景”（一）不可抗力定义：包括自然灾害（地震、台风）、政府行为（征收、禁令）等；通知义务：一方遭遇不可抗力后，需在24小时内书面通知对方，并提供证明；损失承担：各自承担己方损失，工期相应顺延。（二）合同变更与解除变更：需双方书面确认（如设计方案变更、价格调整）；解除：约定“根本违约”的情形（如乙方逾期竣工超30日、甲方拖欠付款超20日），解除方需书面通知对方，合同自通知到达时解除。（三）通知与送达约定双方的“送达地址”（如甲方：XX市XX区XX路XX号，联系人：XXX；乙方：XX市XX区XX大厦XX室，联系人：XXX）；送达方式：邮寄（EMS）、短信、微信等，“邮件签收日、短信/微信发送成功日”视为送达日。（四）合同生效与份数生效条件：“本合同自双方签字（或盖章）之日起生效”；合同份数：“本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力”。结语：从“条款合规”到“风险