祖屋晒地协议书

祖屋晒地协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[祖屋具体地址]的祖屋一处（以下简称“该祖屋”），其周边有一块空地（以下简称“该晒地”），乙方因[具体使用目的]需要使用该晒地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.祖屋及晒地位置该祖屋坐落在[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，建成于[建造年份]。其周边的晒地位于祖屋[具体方位]，面积约为[X]平方米，形状为[大致形状描述]。2.晒地现状该晒地目前为[土地性质，如未硬化的泥土地等]，地势较为平坦，无明显障碍物，但可能存在一些自然生长的杂草等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方使用晒地的费用。对乙方使用晒地的行为进行监督，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务保证对该晒地拥有合法的使用和处分权利，确保乙方在本协议约定的范围内能够正常使用晒地，且不会因甲方自身原因导致乙方无法使用或遭受第三方干扰。协助乙方办理与晒地使用相关的必要手续（如有），提供必要的证明文件等。在乙方按照协议约定使用晒地期间，不得擅自将该晒地另行出租、转让或作其他不利于乙方使用的处分行为。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的期限内和范围内，有权合法使用该晒地用于[具体使用目的]。有权要求甲方按照协议约定履行相关义务，如协助办理手续等。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用晒地，不得擅自改变晒地用途，不得在晒地上从事违法违规活动。按时向甲方支付晒地使用费用。在使用晒地期间，负责对晒地进行合理维护，如因乙方使用不当导致晒地损坏或影响周边环境等，乙方应承担修复或赔偿责任。使用期满后，按照甲方要求清理晒地，恢复晒地原状（自然损耗除外）。三、费用及支付方式1.使用费用乙方应向甲方支付的晒地使用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年的晒地使用费用一次性支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]四、使用期限本协议约定的晒地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。使用期限届满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自将晒地另行出租、转让或作其他不利于乙方使用的处分行为，导致乙方无法正常使用晒地的，甲方应退还乙方已支付的剩余期限的使用费用，并按照当年使用费用的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因无法使用晒地而遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本协议，收回晒地使用权，乙方已支付的费用不予退还，并应按照当年使用费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因违约给甲方造成的其他损失。3.若乙方擅自改变晒地用途或从事违法违规活动，甲方有权立即解除本协议，收回晒地使用权，乙方已支付的费用不予退还，并应按照当年使用费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方应自行承担因违法违规行为产生的一切法律责任，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照协议约定在使用期满后清理晒地、恢复原状，甲方有权自行安排清理，所产生的费用由乙方承担。乙方还应按照当年使用费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方未恢复原状给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜