拆违合同协议书

拆违合同协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有相关建筑物或设施需要拆除违法建设部分，乙方具备专业的拆违服务能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆违事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的违法建设部分，详细范围以双方共同确认的现场测绘图纸及文字说明为准。该违法建设包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、临时搭建物等。2.拆除要求乙方应按照国家及地方相关法律法规、政策要求，安全、有序、彻底地拆除上述违法建设。拆除过程中应采取必要的防尘、降噪、安全防护等措施，避免对周边环境及人员造成不利影响。拆除后的场地应清理平整，达到可正常使用状态。3.拆除期限乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始拆除工作，并在[X]个工作日内完成全部拆除任务。如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误的，拆除期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆违工作的进展情况，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行拆违工作。2.义务向乙方提供与拆违相关的必要文件和资料，包括但不限于建筑物产权证明、规划许可文件、违法建设认定文件等，并确保所提供资料的真实性和合法性。协助乙方办理拆违工作所需的相关手续，协调与周边单位、居民的关系，为乙方拆违工作提供必要的便利条件。按照本协议约定向乙方支付拆违费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关文件和资料，并协助办理手续。按照本协议约定收取拆违费用。2.义务遵守国家及地方相关法律法规、政策规定，依法依规进行拆违工作。自行组织具备相应资质和经验的施工队伍进行拆违作业，确保施工安全，承担拆违过程中的安全责任。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照本协议约定的拆除范围、要求和期限完成拆违工作，保证拆违质量。拆除过程中应做好现场记录，包括拆除前后的照片、视频等资料，并在拆违工作完成后提交给甲方。拆除过程中产生的建筑垃圾应按照环保要求及时清运至指定地点，不得随意丢弃。负责拆除现场的安全保卫工作，防止无关人员进入拆除现场，避免发生意外事故。因乙方拆违工作给第三方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。如因甲方原因导致第三方损失的，甲方应承担相应责任，但乙方有义务协助甲方处理相关事宜。三、费用及支付方式1.拆违费用经双方协商一致，本次拆违服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付拆违费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成全部拆违工作并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内向乙方支付剩余拆违费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆违费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆违工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定提供相关文件和资料或协助办理手续，导致乙方拆违工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，乙方拆违期限相应顺延，甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求、期限完成拆违工作，每逾期一日，应按照拆违费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆违费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆违过程中违反国家及地方相关法律法规、政策规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方未按照本协议约定做好安全防护、环境保护等工作，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，乙方应按照拆违费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同