购房佣金协议书

购房佣金协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买房产的需求，乙方作为专业的房地产中介服务机构，具备为甲方提供房产信息及促成房产交易的能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供购房中介服务并支付佣金事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物描述（一）委托事项甲方委托乙方为其寻找合适的房产，并协助甲方完成房产购买的相关事宜，包括但不限于提供房产信息、陪同看房、协助谈判、促成交易及办理相关手续等。（二）标的物具体描述1.房产位置：[具体地址]2.房产类型：[住宅/商业/写字楼等]3.建筑面积：[X]平方米4.房屋户型：[几室几厅几卫]5.房屋朝向：[具体朝向]6.房屋装修情况：[毛坯/精装修/简装修等]7.房屋产权情况：[产权清晰/存在抵押等情况，详细说明]8.交易价格：人民币[X]元整二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产信息及相关服务。有权对乙方提供的房产信息及服务提出意见和建议。在乙方促成房产交易后，有权知晓交易的具体情况及相关费用明细。2.义务向乙方如实告知自身购房需求、预算、特殊要求等相关信息，保证所提供信息的真实性和完整性。按照乙方通知的时间和地点，积极配合乙方看房、谈判及办理相关手续。不得隐瞒或虚报自身经济状况、购房资质等可能影响交易的重要信息。在乙方促成房产交易后，按照本协议约定及时支付佣金。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在提供服务过程中，有权根据实际情况合理安排工作流程和方式。对甲方提供的信息及要求进行审核，如发现不合理或可能影响交易的情况，有权提出建议或拒绝提供相关服务。2.义务利用自身专业知识和资源，为甲方寻找符合其需求的房产，并及时向甲方提供详细的房产信息。安排专业人员陪同甲方看房，为甲方提供房产咨询和建议，协助甲方了解房产情况及市场行情。在甲方与出售方谈判过程中，积极协助双方沟通协调，促成交易达成。及时向甲方通报房产交易进展情况，解答甲方的疑问，提供必要的法律及交易流程指导。对甲方提供的个人信息及交易相关信息严格保密，不得泄露给任何第三方。三、佣金及支付方式（一）佣金金额甲方应向乙方支付的购房佣金为房产交易价格的[X]%，即人民币[X]元整。（二）支付方式1.支付时间：在甲乙双方签订《房屋买卖合同》且甲方支付定金或首付款后[X]个工作日内，甲方向乙方支付佣金的[X]%；在房产过户手续办理完毕且甲方取得新的房产证后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的佣金。2.支付方式：甲方应通过银行转账的方式将佣金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名称：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的全部佣金及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若甲方因自身原因导致交易无法完成或解除《房屋买卖合同》，且乙方已按照本协议约定履行了相关服务义务的，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付佣金。3.若甲方违反本协议约定，隐瞒或虚报重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方为促成交易而支出的费用、乙方应获得的佣金及因甲方违约给乙方造成的其他直接或间接损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行相关服务义务或提供虚假房产信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方为购买房产而支出的费用、甲方因交易无法完成而遭受的损失及因乙方违约给甲方造成的其他直接或间接损失。2.若乙方违反保密义务，泄露甲方个人信息或交易相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失确定，但最低不低于人民币[X]元整。3.若乙方未按照本协议约定的时间安排看房、谈判等服务，每逾期一日，应按照佣金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用（如有），同时乙方应承担甲方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更均需双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法继续履行或部分条款无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜，如协商不成，可按照本协议