社区使用协议书

社区使用协议书甲方：[社区名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[社区地址]，联系方式：[联系电话]。法定代表人：[姓名]。乙方：[使用方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]，住所地：[居住地址/公司地址]，联系方式：[联系电话]。鉴于乙方有使用甲方社区相关场地、设施及服务的需求，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方社区事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）场地使用1.乙方有权使用甲方社区内位于[具体位置]的场地，面积为[X]平方米。该场地用途为[明确用途，如举办活动、停放车辆等]。2.场地内配备有[列举相关设施设备，如桌椅、照明设备等]，乙方应合理使用，不得擅自拆除、损坏或改变其用途。（二）设施使用1.甲方社区内的[设施名称，如健身器材、游泳池等]设施，乙方可在规定时间内使用。使用时间为每日[开始时间][结束时间]。2.在使用设施过程中，乙方应遵守设施使用规定，爱护设施，如因乙方故意或重大过失造成设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。（三）服务内容1.甲方为乙方提供社区内的安保服务，包括但不限于人员及车辆出入登记、巡逻等。2.保洁服务，负责场地及周边区域的日常清洁工作，确保环境整洁卫生。3.水电供应服务，保障乙方正常使用场地及设施所需的水电供应。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的使用费用。对乙方使用社区场地、设施及服务的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。根据社区管理规定及实际情况，对场地使用时间、设施使用范围等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定，向乙方提供场地、设施及相应服务。负责社区内公共区域的安全保障和环境卫生维护，确保乙方使用环境的安全与整洁。对乙方在使用过程中提出的合理需求，应及时给予协助和解决。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的用途和方式使用甲方提供的场地、设施及服务。在使用过程中，如发现场地、设施存在安全隐患或服务质量问题，有权要求甲方及时处理。2.义务按照本协议约定的时间、金额及方式向甲方支付使用费用。遵守国家法律法规及甲方社区的各项管理规定，不得在社区内从事违法违规活动。合理使用场地及设施，不得擅自改变其用途或进行转租、转借等行为。如因乙方使用不当造成场地、设施损坏或给第三方造成损失的，由乙方承担全部责任。配合甲方的管理工作，接受甲方的监督检查，对于甲方提出的合理意见和建议应积极采纳并改正。在使用结束后，负责清理场地内的垃圾和杂物，保持场地整洁。三、费用及支付方式（一）费用标准乙方应向甲方支付的使用费用为每月/季度/年度[具体金额]元。该费用包含场地使用、设施使用及相关服务费用。（二）支付方式乙方应在[具体支付时间，如每月/季度/年度开始前X日内]，将使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[具体账号]户名：[甲方名称]（三）费用调整如因社区运营成本增加、物价变动等原因，甲方需要调整使用费用的，应提前[X]日书面通知乙方。乙方应按照调整后的费用标准支付费用。四、使用期限本协议的使用期限自[开始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[X]日书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供场地、设施或服务，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，按照乙方已支付费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.因甲方原因造成乙方在使用场地、设施过程中受到人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.乙方擅自改变场地用途、擅自转租转借场地或设施、违反社区管理规定等行为，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本协议约定支付违约金[具体金额]元。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方未在协议期满或提前终止协议后按照约定清理场地的，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照本协议约定支付违约金[具体金额]元。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.