阁楼出租合同范本

阁楼出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将阁楼出租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.阁楼位置：甲方所出租的阁楼位于[具体地址]，该阁楼为[建筑物名称]内的阁楼部分，阁楼面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。2.阁楼现状：阁楼目前为[毛坯/已装修]状态，[详细描述阁楼内部设施情况，如是否有水电线路、门窗状况等]。3.配套设施：甲方提供[列举与阁楼配套的设施，如楼梯、照明设备等]，乙方应合理使用并妥善保管，如有损坏应及时通知甲方并照价赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还阁楼。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[选择以下方式之一：现金支付/银行转账/支票支付等]。乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对阁楼的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同。2.义务甲方应保证阁楼的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照合同约定提供阁楼及配套设施，并在租赁期间负责维修保养，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致阁楼及设施损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活和经营活动。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用阁楼及其配套设施。在租赁期间，乙方有权对阁楼进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏阁楼的主体结构和影响建筑物安全。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复阁楼原状。如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用阁楼的，乙方有权要求甲方采取补救措施或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用阁楼及其配套设施，不得擅自改变其用途或损坏。如因乙方原因导致阁楼及设施损坏或故障的，乙方应负责修复或照价赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在阁楼上从事违法违规活动。乙方应承担租赁期间阁楼的水电费、物业费等相关费用。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还阁楼，并保证阁楼及配套设施完好无损（正常损耗除外）。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供阁楼或配套设施，或擅自解除合同的，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变阁楼用途、损坏阁楼主体结构或配套设施未及时修复、从事违法违规活动等，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空阁楼，并按照合同约定支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时赔偿甲方因此造成的损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补