财产与合同范本

财产与合同范本甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就特定财产事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，保障交易安全，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，特签订本合同协议。一、标的物或服务具体描述（一）财产详情1.不动产位于[不动产具体地址]的房产，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]，房屋所有权证号为[具体权证号码]。该房产附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.动产[动产名称1]，品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，规格为[详细规格]，购置时间为[购买日期]，目前状况良好，具有[列举动产的特殊属性或特点]。[动产名称2]，数量为[X]，质量标准符合[相关质量标准文件名称或标准编号]，该动产主要用于[动产使用用途说明]。（二）服务内容乙方为甲方提供与上述财产相关的如下服务：1.财产评估服务乙方将按照国家相关评估准则和行业规范，对甲方提供的不动产及动产进行全面评估，出具详细的评估报告，评估内容包括财产的市场价值、折旧情况、潜在风险等。评估报告应在合同签订之日起[X]个工作日内完成并交付甲方。2.财产管理服务对于甲方委托管理的动产，乙方负责日常的保管、维护和保养工作。制定详细的财产管理制度，定期对动产进行检查和维护，确保动产处于良好运行状态。如发现动产出现故障或损坏，应及时通知甲方并采取必要的维修措施，维修费用按照实际发生额由[承担方，如甲方或双方协商分担方式]承担。3.财产交易协助服务若甲方有意出售或转让上述财产，乙方将协助甲方办理相关交易手续，包括但不限于寻找潜在买家、起草交易合同、协助办理产权过户登记等。乙方应尽最大努力促成交易，并保障交易过程合法合规、公平公正。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定提供财产评估、管理及交易协助服务。对乙方提供的服务质量有监督和提出意见的权利。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方如实提供与财产相关的所有信息，包括但不限于财产来源、使用情况、维修记录等，确保信息真实、准确、完整。按照合同约定向乙方支付服务费用。配合乙方进行财产评估、管理及交易协助工作，提供必要的文件资料和协助办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取服务费用。在提供服务过程中，根据实际情况要求甲方补充或更正相关信息。对于甲方不合理的要求或违反合同约定的行为，有权拒绝并要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家法律法规、行业规范及合同约定，为甲方提供专业、优质、高效的财产评估、管理及交易协助服务。对甲方提供的财产信息和相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在服务过程中发现财产存在重大问题或潜在风险时，应及时通知甲方并提供合理的解决方案。三、费用及支付方式（一）服务费用1.财产评估费用甲方应向乙方支付财产评估费用共计人民币[X]元。该费用涵盖乙方对不动产及动产进行评估、撰写评估报告以及相关专家咨询等所有工作的费用。2.财产管理费用甲方每月应向乙方支付财产管理费用人民币[X]元。此费用用于乙方对动产的日常保管、维护、保养及相关管理工作。3.财产交易协助费用若乙方成功协助甲方完成财产交易，甲方应按照交易金额的[X%]向乙方支付交易协助费用。交易协助费用包括但不限于寻找买家、起草合同、办理过户等所有与交易相关工作的费用。（二）支付方式1.评估费用支付合同签订后，甲方向乙方支付评估费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元；乙方完成评估报告并交付甲方后，甲方在收到报告之日起[X]个工作日内支付剩余评估费用，即人民币[X]元。2.管理费用支付甲方应于每月[具体支付日期]前，将当月的财产管理费用支付至乙方指定的银行账户。3.交易协助费用支付在财产交易完成且甲方收到全部交易款项后，甲方应在[X]个工作日内按照约定向乙方支付交易协助费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方提供真实、准确、完整的财产信息，导致乙方无法正常开展服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为履行合同所支出的直接费用、预期利益损失以及因甲方违约导致乙方承担的第三方索赔费用等。2.甲方未按照合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。如甲方在乙方暂停服务后[X]日内仍未支付相关费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同解除前已产生的全部服务费用及违约金，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家法律法规、行业规范及合同约定提供服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围同甲方违约情形下的赔偿范围。2.乙方未按照合同约定的时间完成评估报告、提供财产管理服务或协助甲方完成财产交易的，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方财产信息的，应立即采取措施消除影响，并向甲方支付人民币[X]元的违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期限，如一年或具体起止日期]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限，如一年]。