拆厂房合同范本

拆厂房合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），现甲方欲拆除该厂房，并委托乙方负责相关拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除厂房范围：乙方负责拆除甲方位于[厂房具体地址]的整个厂房，包括但不限于厂房主体建筑、附属设施、配套设备等。具体范围以双方现场确认的范围为准。2.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并妥善处置，不得随意堆放。乙方应拆除厂房内所有可拆除的建筑物、构筑物及设备，并将拆除后的场地清理平整，达到甲方要求的场地条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权监督乙方的拆除工作，对乙方不符合要求的拆除行为提出整改意见。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工作。2.义务：向乙方提供与该厂房相关的产权证明、规划许可等文件资料，协助乙方办理拆除工作所需的相关手续。负责协调与该厂房所在地相关部门及周边单位、居民的关系，确保拆除工作顺利进行。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定提供相关文件资料和协助办理手续。按照本合同约定收取拆除费用。2.义务：具备从事拆除工作所需的资质证书和专业设备，确保拆除工作的专业性和安全性。制定详细的拆除工作计划，并报甲方备案。拆除计划应包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施等内容。组织专业的拆除施工队伍进行拆除作业，施工人员应具备相应的从业资格证书。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行勘查，制定安全防护方案，设置明显警示标志，确保拆除作业安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，采取有效的降尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清运至合法的垃圾处理场所，不得随意丢弃。在拆除过程中发现地下埋藏物、文物等特殊情况时，应立即停止作业，并及时通知甲方和相关部门，配合做好处理工作。拆除工作完成后清理场地，拆除后的场地应达到平整、无建筑垃圾残留的状态。向甲方提供拆除工作的相关资料，包括拆除过程记录、安全检查记录、环保措施执行情况记录等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本合同拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致拆除工作增加额外工作量外，不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：乙方完成拆除工作的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。尾款：拆除工作全部完成，场地清理平整并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同拆除工作自合同签订且甲方支付预付款之日起开始计算工期，预计总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照甲方通知的开工日期按时进场施工，并在预计工期内完成拆除工作。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定提供相关文件资料或协助办理手续，导致乙方无法正常开展拆除工作，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的资质要求、安全规范、环保要求等进行拆除作业，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应承担整改费用。如因乙方违规作业导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成拆除工作，每延误一天，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定清理场地或拆除后的场地不符合甲方要求，乙方应负责无偿返工，直至达到甲方要求。如因乙方返工导致工期延误的，乙方应按照上述工期延误的违约责任承担责任。乙方擅自将本合同的拆除工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同