电梯免责协议书

电梯免责协议书甲方（电梯使用方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（电梯管理方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方使用乙方管理的电梯，为明确双方在电梯使用过程中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本情况乙方管理的电梯位于[具体地址]，电梯型号为[电梯型号]，电梯编号为[电梯编号]。该电梯具备正常运行的各项安全设施和装置，符合国家相关安全标准。2.服务内容乙方负责电梯的日常维护、保养、维修、安全检查等工作，确保电梯的安全运行。乙方应按照国家相关规定和行业标准，定期对电梯进行全面维护保养，及时处理电梯运行过程中出现的故障和问题。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定提供电梯管理服务。在电梯出现故障影响正常使用时，有权要求乙方及时进行维修处理。义务按照电梯使用说明正确使用电梯，不得进行危及电梯安全的行为，如超载、强行扒门、撞击电梯等。配合乙方的电梯安全检查工作，提供必要的协助和信息。按照约定向乙方支付电梯管理费用。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定收取电梯管理费用。在甲方违反电梯使用规定时，有权进行制止并要求甲方改正。义务严格按照国家相关规定和行业标准，对电梯进行日常维护、保养、维修、安全检查等工作，确保电梯安全运行。建立健全电梯安全管理制度，制定应急预案，定期组织应急演练。在电梯发生故障或事故时，应立即采取应急措施，并及时通知甲方及相关部门。向甲方提供电梯安全使用宣传资料，告知甲方电梯安全注意事项。三、费用及支付方式1.电梯管理费用甲方应向乙方支付电梯管理费用，费用标准为每月人民币[X]元。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月电梯管理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、免责条款1.因下列原因造成甲方人身伤害或财产损失的，乙方不承担赔偿责任：甲方自身违反电梯使用规定，导致事故发生的。因不可抗力因素，如地震、洪水、雷击等自然灾害，以及战争、罢工、骚乱等社会事件，导致电梯损坏或事故发生的。因第三方故意或重大过失行为，导致电梯损坏或事故发生的，乙方已尽到合理注意义务的。2.乙方在按照国家相关规定和行业标准对电梯进行维护、保养、维修、安全检查等工作过程中，如因乙方工作人员的一般过失行为导致甲方人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额以乙方购买的电梯责任保险赔偿限额为限。如乙方已购买电梯责任保险，且保险赔偿金额足以弥补甲方损失的，乙方不再另行承担赔偿责任；如保险赔偿金额不足以弥补甲方损失的，乙方应按照本协议约定承担剩余部分的赔偿责任。3.在电梯正常运行过程中，因电梯本身质量问题导致甲方人身伤害或财产损失的，乙方应协助甲方与电梯生产厂家或供应商协商解决赔偿事宜。如因乙方未能及时发现电梯质量问题并采取有效措施，导致甲方损失扩大的，乙方应对扩大的损失承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付电梯管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日时，乙方有权暂停电梯服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。若甲方违反电梯使用规定，导致电梯损坏或事故发生，甲方应承担全部赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关规定和行业标准对电梯进行维护、保养、维修、安全检查等工作，导致电梯发生故障或事故，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照本协议约定支付违约金。违约金标准为当月电梯管理费用的[X%]。若乙方未按照本协议约定提供电梯管理服务，如无故停止电梯服务等，乙方应退还甲方已支付的相应期间的电梯管理费用，并按照该期间费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲