车棚承包协议书

车棚承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体车棚地址]的车棚，乙方具备承包车棚相关业务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将车棚承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车棚位置及范围甲方将位于[详细地址]的车棚整体承包给乙方，车棚占地面积为[X]平方米，包括车棚主体建筑、附属设施（如照明设备、通风设施等）以及车棚周边的相关区域（具体范围以附图为准）。2.承包内容乙方负责车棚的日常管理、维护、安全保卫以及相关配套服务。具体包括但不限于：对车棚内停放车辆进行有序管理，确保车辆停放整齐，通道畅通。定期对车棚主体结构、屋面、墙面、地面等进行检查和维护，及时发现并处理可能出现的损坏、渗漏等问题，保证车棚的结构安全和正常使用功能。维护车棚内的照明、通风等设施，确保其正常运行，为车辆停放提供良好的环境。负责车棚周边环境卫生的清扫和保洁工作，保持车棚周边整洁干净。制定并执行车棚的安全保卫制度，配备必要的安保人员或设施，防止车辆被盗、被破坏等事件的发生，保障车辆和人员的安全。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对车棚的承包经营活动，提出合理的意见和建议。有权了解车棚承包期间的经营状况和财务收支情况。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议的规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供车棚的相关资料，包括但不限于车棚的设计图纸、建设资料等，以便乙方全面了解车棚情况，进行合理的管理和维护。协助乙方办理与车棚承包经营相关的必要手续和证件，如安保备案等（如需）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付承包费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定自主开展车棚的承包经营活动，享有相应的经营收益。根据车棚实际管理和维护需要，有权合理安排人员、设备等资源。在承包经营过程中，对于甲方不合理的干涉有权提出异议。2.义务严格按照本协议约定的承包内容和标准，认真履行车棚管理、维护、安全保卫等职责，确保车棚的正常运行和使用安全。定期向甲方汇报车棚的经营管理情况，包括但不限于车辆停放数量、设施维护情况、安全事故处理情况等，接受甲方的监督检查。按照国家法律法规及相关政策要求，合法经营车棚承包业务，不得从事违法违规活动。爱护车棚及附属设施，不得擅自改变车棚的结构、用途或进行其他有损车棚价值的行为。如需对车棚进行必要的改造或维修，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。负责处理车棚承包经营过程中发生的各类纠纷和问题，承担因乙方原因导致的一切法律责任和经济损失。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用（如有）。三、承包费用及支付方式1.承包费用甲方应向乙方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式承包费用按年度支付，甲方应在每年的[具体支付日期]前将当年的承包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应提前[X]个工作日向甲方提供收款账户信息。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时、足额向乙方支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的承包费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常开展承包经营活动或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的承包内容和标准履行职责，导致车棚出现安全事故、设施损坏等问题，乙方应承担全部修复费用和赔偿责任。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。若乙方未按照本协议约定按时向甲方汇报经营管理情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变车棚的结构、用途或进行其他有损车棚价值的行为，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，应按照本协议约定承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议期间，如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致协议解除的，双方应按照实际履行情况进行结算。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。3.协议生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如一方在协议期满前[X]个月书面通知对方不再延续协议的，则本协议期满后终止。4.通知条款双方在本协议履行过程中如有任何通知或文件需要送达对方，应以书面形式通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式进行。邮寄送达的，以挂号信或特快专递发出后的[X]个工作日视为送达；专人送达的，以对方签收之日视为送达；电子邮件