车库预定协议书

车库预定协议书甲方（预定方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出卖方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿预定乙方开发建设的车库，乙方同意接受甲方的预定申请，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车库预定事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置乙方开发建设的[小区名称]内，具体位于[车库所在楼栋号及单元号]地下[X]层[X]号车库。该车库位置明确，与周边环境及其他设施的位置关系清晰，甲方已实地查看并对其位置表示认可。2.车库面积该车库建筑面积为[X]平方米，以实际测量为准。双方确认，该面积为计算车库价款及相关费用的依据。3.车库用途该车库仅作为停放机动车使用，不得擅自改变其用途。甲方承诺在使用车库过程中遵守法律法规及小区物业管理规定，不得将车库用于经营、仓储或其他非停车用途。4.车库配套设施车库配备有[列举配套设施，如照明系统、通风系统、消防设施等]，乙方应确保这些配套设施在交付时能够正常运行，满足甲方停车及相关使用需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件预定乙方的车库。在车库具备交付条件时，有权要求乙方按照约定交付车库。对车库的规划设计、建设质量等情况有知情权，乙方应向甲方提供必要的信息。2.义务向乙方提供真实有效的个人身份信息及联系方式，确保双方在协议履行过程中的沟通顺畅。在签订本协议时，按照乙方要求支付预定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预定金在双方签订正式的车库买卖合同后，自动转为购房款的一部分。按照本协议约定的时间及方式，与乙方签订正式的车库买卖合同，并支付剩余价款。在车库建设及交付过程中，配合乙方及相关部门的工作，遵守小区物业管理规定。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付预定金及相关款项。在车库建设过程中，有权根据实际情况对车库的设计、施工等进行合理调整，但应提前通知甲方，并确保调整后的车库符合本协议约定及相关法律法规要求。对甲方的预定申请进行审核，如甲方提供的信息不真实或不符合预定条件，有权拒绝甲方的预定申请。2.义务向甲方提供车库的相关信息，包括但不限于车库位置、面积、配套设施等，确保信息真实、准确，并协助甲方实地查看车库情况。在车库建设过程中，严格按照国家及地方相关法律法规、建筑工程质量标准及设计要求进行施工，确保车库质量合格。在车库具备交付条件后，及时通知甲方签订正式的车库买卖合同，并按照合同约定交付车库。在协议履行过程中，对甲方的个人信息及相关资料负有保密义务，不得泄露给任何第三方。三、价格及付款方式1.车库价格经双方协商一致，该车库的预定价格为人民币[X]元/平方米，总价款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素而调整。2.付款方式预定金支付：甲方应在签订本协议之日起[X]日内，向乙方支付预定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余价款支付：在车库具备交付条件并通知甲方签订正式的车库买卖合同后，甲方应在[X]日内支付剩余价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方同意甲方选择以下付款方式支付剩余价款：一次性付款：甲方在签订正式车库买卖合同后[X]日内，将全部剩余价款一次性支付至乙方指定的银行账户。银行贷款：甲方应在签订正式车库买卖合同后[X]日内向银行提交贷款申请，并积极配合银行及乙方办理相关贷款手续。如贷款申请获批，甲方应按照银行要求及时签订贷款合同，并将贷款款项支付至乙方指定的银行账户；如贷款申请未获批，甲方应在接到通知后[X]日内以现金或其他乙方认可的方式支付全部剩余价款。四、车库交付1.交付条件车库已通过相关部门的竣工验收，质量符合国家及地方相关标准和本协议约定。车库的配套设施已安装完毕且能够正常使用，包括但不限于照明系统、通风系统、消防设施等。小区内的道路、绿化等基础设施已基本完善，不影响车库的正常使用。2.交付时间乙方应在车库具备交付条件后[X]日内，书面通知甲方办理交付手续。双方应在接到通知后的[X]日内，共同前往车库所在地办理交付手续，并签署相关交付文件。3.交付手续乙方应向甲方提供车库的相关资料，包括但不限于车库的产权证书、质量保证书、使用说明书等。双方共同对车库进行验收，检查车库的质量、面积、配套设施等是否符合本协议约定。如发现问题，乙方应及时整改，直至达到交付标准。甲方在验收合格后，签署车库交付确认书，确认已接收车库。五、产权办理1.办理时间乙方应在车库交付后[X]日内，协助甲方办理车库的产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。2.办理流程甲方应按照乙方及相关部门的要求，提供办理产权登记所需的资料，包括但不限于身份证、购房合同、付款凭证等。乙方负责收集、整理甲方提供的资料，并向相关部门提交产权登记申请。在办理产权登记过程中，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，责任由甲方承担；如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应负责解决问题，并承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付预定金或剩余价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的预定金。若甲方未按照本协议约定与乙方签订正式的车库买卖合同或未按时支付剩余价款，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自改变车库用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并按照本协议约定支付违约金；如甲方拒不履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间及条件交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的预定金。若乙方交付的车库质量不符合本协议约定或国家及地方相关标准，乙方应负责免费整改，直至达到交付标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理车库产权登记手续，每逾期一日，应按照车库总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方无法取得车库产权证书，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.