拆迁欺诈协议书

拆迁欺诈协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方在拆迁过程中可能面临欺诈风险，为保障甲方合法权益，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方处理拆迁欺诈相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁项目基本情况本次涉及的拆迁项目位于[具体地址]，拆迁范围包括[详细范围说明]。该拆迁项目由[拆迁实施主体名称]负责实施，旨在进行[拆迁目的，如城市更新、基础设施建设等]。2.欺诈风险识别与防范乙方负责对甲方在该拆迁项目中可能遭遇的欺诈行为进行全面识别和分析。包括但不限于拆迁方故意隐瞒拆迁政策、补偿标准的真实信息，虚构拆迁事实，恶意压低补偿价格，以及在拆迁程序中存在的违法违规操作等情况。乙方将运用专业法律知识和经验，通过调查取证、查阅相关文件资料、与拆迁方及其他相关方沟通等方式，对潜在的欺诈风险进行排查，并制定相应的防范措施。3.法律服务内容为甲方提供关于拆迁项目的法律咨询服务，解答甲方在拆迁过程中遇到的法律问题，包括但不限于拆迁程序的合法性、补偿标准的依据、自身权益的保护途径等。协助甲方审查拆迁相关文件，如拆迁公告、补偿安置方案、拆迁协议等，确保文件内容符合法律法规规定，不存在欺诈性条款。代表甲方与拆迁方进行沟通协商，维护甲方的合法权益。在协商过程中，依据事实和法律，争取合理的补偿安置条件，防止拆迁方利用欺诈手段损害甲方利益。若发现拆迁方存在欺诈行为，乙方将协助甲方收集相关证据，通过法律途径维护甲方权益。包括但不限于向有关部门投诉举报、提起行政复议或行政诉讼、民事诉讼等，要求拆迁方承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供法律服务，包括及时解答法律咨询、审查文件、进行沟通协商及采取法律行动等。对乙方的工作进展和服务质量进行监督，有权提出意见和建议，要求乙方改进工作。在乙方履行协议过程中，若发现乙方存在故意或重大过失导致甲方权益受损的情况，有权要求乙方承担相应赔偿责任。2.义务向乙方如实提供与拆迁项目相关的所有信息，包括但不限于房屋产权情况、居住情况、与拆迁方的沟通记录等，不得隐瞒或虚报重要信息，否则因甲方隐瞒或虚报信息导致乙方无法准确履行协议的，甲方应承担相应责任。按照乙方要求提供相关文件资料，并配合乙方进行调查取证、与拆迁方沟通协商等工作。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和文件资料，以便开展工作。根据工作需要，有权自主决定调查取证的方式和途径，但应遵循法律法规规定，确保调查行为的合法性合规性。在履行协议过程中，因甲方原因导致工作延误或无法正常开展的，有权要求甲方承担相应责任，并合理延长工作期限。按照本协议约定收取服务费用。2.义务遵守法律法规和职业道德规范，以专业、勤勉、尽责的态度为甲方提供法律服务。在协议签订后[X]个工作日内制定具体的服务计划，并提交给甲方审核。服务计划应明确各项工作的时间节点、工作内容和预期目标。定期向甲方汇报工作进展情况，至少每[X]周向甲方提供一次书面工作报告，详细说明工作开展情况、发现的问题及解决方案等。对甲方提供的信息和文件资料严格保密，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元。该费用涵盖乙方为甲方提供本协议约定的所有法律服务内容的费用，包括但不限于法律咨询、文件审查、沟通协商、调查取证、法律诉讼等相关工作的费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。在乙方完成对拆迁项目基本情况的调查分析，并向甲方提交初步风险评估报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[中期付款金额]元。在乙方完成全部法律服务工作，且甲方权益得到有效维护（如拆迁补偿安置达到合理标准、欺诈行为得到纠正等）后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[尾款金额]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因违约给乙方造成的全部损失。若甲方违反本协议约定，未如实提供相关信息或文件资料，导致乙方无法正常履行协议或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失及预期利益损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务计划和时间节点履行义务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。若乙方违反法律法规或职业道德规范，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、精神损害赔偿等。乙方在履行协议过程中因故意或重大过失导致甲方权益受损的，除承担赔偿责任外还应向甲方支付相当于服务费用[X]%的惩罚性违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本拆迁项目结束且乙方完成全部法律服务工作，双方权利义务履行完毕之日止。2.